Noard 29

Hoofdfoto Noard 29 te Workum
deze woning is verkocht

8711AB, Workum

€ 299.950 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 136 m² woonoppervlak / 721 m² perceeloppervlak

Verrassend ruim en karakteristiek pand in het centrum van Workum en toch ook landelijk gelegen door de diepe tuin aan de achterzijde met vrij uitzicht over landerijen en aan vaarwater.

Indeling
Begande grond: Hal met ornamenten plafond. Woonkame ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 136 m² woonoppervlak / 721 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 299.950 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1906-1930
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Workum, sectie A, nummer 4263 , perceeloppervlakte: 180 m2
Alsmede een 1/4e onverdeeld aandeel in mandelig perceel Workum A 3642
Volle eigendom, gemeente Workum, sectie A, nummer 7076 , perceeloppervlakte: 115 m2
Volle eigendom, gemeente Workum, sectie A, nummer 5969 , perceeloppervlakte: 22 m2
Volle eigendom, gemeente Workum, sectie A, nummer 5970 , perceeloppervlakte: 404 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 136 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²
Externe bergruimte: 46 m²
Perceeloppervlakte: 721 m²
Inhoud: 504 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel: F
Isolatie: Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR Ketel uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 750 m² (75m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Bedrijfsruimte

Winkelruimte: Inpandig mogelijk

Bijzonderheden

Er is sprake van een monumentale status.



Omschrijving

Verrassend ruim en karakteristiek pand in het centrum van Workum en toch ook landelijk gelegen door de diepe tuin aan de achterzijde met vrij uitzicht over landerijen en aan vaarwater.

Indeling
Begande grond: Hal met ornamenten plafond. Woonkamer en suite (voorkamer ca. 7 x 5m2, achterkamer ca. 6 x 7 m2) met originele schuifdeuren, ornamenten plafonds, 2 schouwen, openslaande deuren naar achterplaats. Sfeervolle keuken, toegang tot kelder met stahoogte, bijkeuken met toilet.

Eerste etage: Ruime overloop, badkamer met ligbad, douche en 2e toilet, 3 slaapkamers van 16m2, 12 m2 en 28m2 (mogelijkheid voor 4e slaapkamer) met inbouwkasten en balkon.

Werkplaats/Atelier: Vrijstaande authentieke werkplaats/atelier/galerie (voormalig tabaksfabriekje) met krachtstroom en verdieping, totaal ca. 50 m2. De werkplaats is te bereiken via de gedeelde steeg en via een brede poort. Tevens is caravan/bootstalling mogelijk op de betegelde buitenplaats.

Tuin: Diepe tuin (ca. 1000m2) grenzend aan vaarwater (gestreken mastroute), met houten prieeltje en vrij uitzicht over de landerijen.

Bijzonderheden
-Op het pand zit de mogelijkheid tot woon/winkel/bedrijfsbestemming.
- bouwjaar ca. 1910
- verwarmd middels hr-ketel (dec.'14)
- gehele pand voorzien van voorzetramen/dubbel glas en vloerisolatie (mrt '14)
- ruime stallingsmogelijkheden
- vrij uitzicht aan de achterzijde
- aan vaarwater met aanlegplaats voor boot.