De Gistjagers 16

Hoofdfoto De Gistjagers 16 te Wormer
deze woning is verkocht

1531SW, Wormer

€ 379.500 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 139 m² woonoppervlak / 200 m² perceeloppervlak

Wonen aan het water met ‘de natuur als buur’

De woning met garage is gelegen op het voormalige ijsbaanterrein en grenst aan het natuurgebied het Wormer- en Jisperveld. Vanuit de achtertuin vaar je zo het Zwet op. Het huis ligt op steenworp afstand ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 139 m² woonoppervlak / 200 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (31)

Overdracht

Vraagprijs: € 379.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Politiekeurmerk
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Wormer, sectie F, nummer 5235 , perceeloppervlakte: 200 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 139 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 200 m²
Inhoud: 515 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 55 m² (6m diep en 9,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen

Garage

Soort: Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Wonen aan het water met ‘de natuur als buur’

De woning met garage is gelegen op het voormalige ijsbaanterrein en grenst aan het natuurgebied het Wormer- en Jisperveld. Vanuit de achtertuin vaar je zo het Zwet op. Het huis ligt op steenworp afstand van het Zwetpad, een mooi wandelpad langs het water. Geniet je liever vanuit het comfortabele huis? Dat kan: op de bovenverdieping is er ook nog eens een fenomenaal uitzicht over het Zwet!

Ook de zonliefhebber is hier echt op zijn plek. In de ochtend drink je via de openslaande deuren bij de keuken een heerlijk kopje koffie in de zonnige (afgeschermde) voortuin, in de avond kan in de achtertuin in de zon de barbecue aangestoken worden of gooi je een hengeltje uit vanaf de steiger. Op en top genieten!

Indeling
Begane grond: Entree, hal, meterkast, separaat toilet met fontein, trapopgang, royale woonkamer met toegang tot de zonnig gelegen tuin aan het water. Moderne en luxe keuken aan de voorzijde met openslaande deuren naar de voortuin. De keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afwasmachine, combi-oven, koelkast en een aparte vriezer.

Eerste verdieping: Overloop, met aan de voorzijde een ruime slaapkamer met vaste kast, moderne badkamer voorzien van een heerlijk ruim ligbad, regendouche, 2e toilet en wastafel. Aan de achterzijde van de woning: 2 slaapkamers waarvan 1 ook ruim bemeten en voorzien van vaste kast.

Tweede verdieping: Voorzolder die in de huidige situatie dienst doet als werkplek en een met schuifdeuren afgesloten technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine, CV ketel, W(armte) T(erug) W(in) systeem en opbergruimte. Aan de andere zijde bevindt zich nog een zeer ruime zolderkamer met grote dakkapel en vide cq. speelzolder. Boven de voorzolder zit nog een bergvliering en de gehele zolder is voorzien van knieschotten. Bergruimte in overvloed!

Garage: Geïsoleerd, voorzien van verwarming en gietvloer. De kanteldeur heeft een loopdeur en aan de achterkant geeft een deur toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2003;
- Volledig geïsoleerd (energielabel A);
- Politiekeurmerk veilig wonen;
- Vloerverwarming gehele begane grond;
- Ligging aan doodlopend hofje waardoor er geen doorgaand verkeer is;
- Parkeren op eigen terrein; oprit geschikt voor 2 auto’s;
- Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras boven de garage;
- In de omgeving van winkels, scholen en sportfaciliteiten;
- Binnen een half uur met de auto of trein in Amsterdam.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.