Oranjestraat 35

Hoofdfoto Oranjestraat 35 te Wormerveer

1521GH, Wormerveer

€ 184.950 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 79 m² perceeloppervlak

Kom de sfeer proeven in deze ruime middenwoning in het centrum van Wormerveer. Het is een bijzondere, gezellige woning uit 1910 met diverse karakteristieke details (glas in lood, bordestrap, schouwen en paneeldeuren) en modern woongenot (isolatie, du ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 79 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 184.950 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1910
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Wormerveer, sectie A, nummer 3593 , perceeloppervlakte: 79 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 100 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Perceeloppervlakte: 79 m²
Inhoud: 330 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2006 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 22 m² (6m diep en 3,6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Kom de sfeer proeven in deze ruime middenwoning in het centrum van Wormerveer. Het is een bijzondere, gezellige woning uit 1910 met diverse karakteristieke details (glas in lood, bordestrap, schouwen en paneeldeuren) en modern woongenot (isolatie, dubbel glas, nieuwe CV). De woning beschikt over een dakterras en zonnige nieuw (2014) aangelegde patio op het zuiden met overkapping en schuur.

In de directe omgeving (5 min lopen) treft u de sfeervolle Zaanbocht met bijzondere woon-food- en kleding winkels. Op het nabijgelegen marktplein treft u alles wat u nodig heeft: een Hema, twee supermarkten, een slager, bakker etc. Vanaf het nabijgelegen NS-station bent u binnen 14 minuten op Amsterdam CS.

Enkele kenmerken: kamer-en-suite met originele glas-in-lood schuifdeuren, openslaande deuren, bordestrap, deels kunststof kozijnen, overal dubbele beglazing, moderne badkamer en keuken.

Indeling: entree, tochtportaal, gang, toilet, badkamer met regendouche, wastafel moderne keuken voorzien van diverse apparatuur, kamer-en-suite met openslaande tuindeuren. Schouwen, paneeldeuren, balkenplafond, bordestrap naar verdieping nog allemaal in originele en zeer goed onderhouden staat.

Verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers waarvan één met toegang tot het dakterras (circa 14 m2) en inloopkast met cv-ketel en wasruimte.

Bijzonderheden: *bouwjaar omstreeks 1910 *woonoppervlakte circa 105 m2 *inhoud circa 330 m3 *centrale verwarming en warm water door middel van Nefit Slimline HR combiketel (2012) *dubbele beglazing *al het houtwerk buiten in 2014 geschilderd *79 m2 eigen grond. Meetrapport monitoring paalfundering uit 2016 aanwezig.