Array ( [StreetName] => Tiendevrij [StreetNo] => 37 [StreetLetter] => [StreetAdditive] => [PostalCode] => 4724DN [City] => Wouw [Province] => 64 [Country] => 0 )

Tiendevrij 37 Wouw

€ 340.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 161 m2
Perceelopp. 310 m2

Tiendevrij 37 Wouw.
Deze royale 2-onder-1-kapwoning van ruim ca. 500 m3 is gelegen op een rustige en gewilde locatie aan de zuidrand van Wouw, tussen Roosendaal en Bergen op Zoom, op korte afstand van snelwegen.

De woning met voor- en achtertuin staat op ca. 310 m2 grond en heeft een woonoppervlak van ca. 160 m2. Het bouwjaar is 1979. In het jaar 2000 is er een fraaie tuinkamer aangebouwd, die deel uitmaakt van de grote woonkamer van meer dan ca. 50 m2. In 2003 is de keuken vernieuwd en voorzien van alle inbouwapparatuur.
De hele woning is voorzien van dubbel glas, geïsoleerde muren en dak. In 2018 is de CV-ketel vernieuwd. De radiatoren zijn voorzien van thermostaatkranen.
Behalve de parkeerplaats op de eigen oprit is er een aangebouwde garage met spouwmuren, verwarming en stromend water, voorzien van een lichtkoepel, en een bijkeuken met aanrecht en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De bijkeuken geeft ook toegang tot de tuin.

Begane grond:
De hal is voorzien van een plavuizen vloer en sierpleister wandafwerking. De meterkast heeft 10 groepen.
De woonkamer is voorzien van een houtkachel, massief eiken parketvloer en sierpleister wanden. De halfopen keuken heeft een nette keukeninrichting, voorzien van keramisch werkblad met als inbouwapparatuur: vaatwasser, elektrische kookplaat en oven, een magnetron en een royale koelkast, close-in boiler en 1½ spoelbak.
De fraaie tuinkamer van 16 m2 is voorzien van vloerverwarming. Via een dubbele deur is er toegang tot de tuin. Leibomen en een screen doen dienst als zonwering.

1e verdieping:
Vanuit de hal voert de trap naar de overloop op de eerste verdieping die toegang geeft tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 11 m2, 12 m2 (met grote vaste kast en balkon) en 14 m2, en de badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. De trap naar de eerste verdieping is voorzien van een traplift (die desgewenst natuurlijk kan worden weggehaald).

2e verdieping:
Via een vaste trap is de grote lichte zolderverdieping te bereiken, met veel opbergruimte. De toegang kan met een luik worden afgesloten. Deze ruimte is te gebruiken als hobbyruimte, en desgewenst kunnen er twee slaapkamers gemaakt worden. Hier bevindt zich ook de HR-combiketel.

De achtertuin op het zuiden heeft een ruim terras en is voorzien van schaduwbomen en een vijverpartij. De tuin is bereikbaar via een achterom. Vanuit de tuinkamer en de tuin heb je blijvend vrij uitzicht over het boerenland. Het huis is gelegen in een rustige straat met alleen autoverkeer van de bewoners.

Kortom: een ruime en comfortabele woning met veel groen in de directe omgeving, in de nabijheid van scholen en winkels.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1979

Soort dak

Dwarskap Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Wouw, sectie E, nummer 4034 , perceeloppervlakte: 310 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

161m2

Overig inpandige ruimte

22m2

Perceeloppervlakte

310m2

Inhoud

637m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

187m2 (17,0 m2 diep en 11,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water

Isolatie

Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 40

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.