Lijnbaanstraat 53

Hoofdfoto Lijnbaanstraat 53 te Zaandam
deze woning is verkocht

1501PB, Zaandam

€ 147.000 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 72 m² woonoppervlak / 65 m² perceeloppervlak

Een buitenkans! Deze geheel opgeknapte 2-onder-1 kapwoning aan een gezellige, kindvriendelijke en rustige straat in het centrum van Zaandam. Deze staat op 5 minuten wandelen van het stadshart met winkel- en uitgaansgelegenheden en op 10 minuten wande ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 72 m² woonoppervlak / 65 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (14)

Overdracht

Vraagprijs: € 147.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1899
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Zaandam, sectie I, nummer 1813 , perceeloppervlakte: 65 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 72 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 65 m²
Inhoud: 210 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2011 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 22 m² (5m diep en 4,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een buitenkans! Deze geheel opgeknapte 2-onder-1 kapwoning aan een gezellige, kindvriendelijke en rustige straat in het centrum van Zaandam. Deze staat op 5 minuten wandelen van het stadshart met winkel- en uitgaansgelegenheden en op 10 minuten wandelen naar het station. Het huis heeft vrij uitzicht op een grasveld en speelgelegenheid. Parkeren is gratis en kan voor de deur.

De gehele woning is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, hier treft u een prettige woonsfeer met modern comfort. Daarnaast is de tuin gelegen op het noordwesten, waardoor u de hele middag van de zon kunt genieten. In de tuin staat een riante, vrijstaande berging

Indeling:
Begane grond: entree via achterdeur, woonkamer, trapkast, keuken v.v. vaatwasser, koel-vriescombinatie, inbouwoven en keramische kookplaat. Er is een moderne badkamer v.v. douche met massage-jets, wandcloset, wastafel, aansluiting wasmachine en opstelling combiketel.

1e Verdieping: overloop, vaste kasten en 2 slaapkamers (voorheen 3). 1 Slaapkamer aan de voorzijde, 1 slaapkamer aan de achterzijde van het huis. Beide slaapkamers hebben vaste kasten, laminaatvloer en een dakkapel over de gehele breedte van de kamer.

Vliering: bergruimte.

Bijzonderheden:
Het huis is in de afgelopen 3 jaar volledig opgeknapt en gemoderniseerd. Zowel binnen als buiten is er geschilderd en is de woning op veel punten aangepast en verbeterd:
- gehele renovatie vloer, waaronder nieuwe vloerbalken en vloerisolatie, 2016. Ondanks de stabilisatie is op de 1e verdieping enige scheefstand voelbaar.
- houten gevel zijkant huis vervangen, 2016
- nieuwe groepenkast met 6 groepen, 2016
- vernieuwde keuken met moderne inbouwapparatuur, 2016
- kwalitatieve pvc vloer met houtstructuur, 2014
- nieuwe CV ketel geplaatst, 2011
- achtertuin volledig bestraat en opgeknapt, 2013
- nieuwe, moderne badkamer, 2013

Overige bijzonderheden:
- Schuur met zij-ingang voor motor/brommer en v.v. stroom en verlichting