Nelson Mandelalaan 102

Hoofdfoto Nelson Mandelalaan 102 te Zeist

3707KP, Zeist

€ 485.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 112 m² perceeloppervlak

Op zoek naar een thuis waar je elke avond of, als je meer op reis bent, twee/drie keer per week veilig en fijn thuis komt? Dan is dit je kans.

Een zeer comfortabel, veilig en vrijwel onderhoudsvrij huis in de kern van Zeist nabij de A28 om snel de ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 112 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 485.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Zeist, sectie H, nummer 5157 , perceeloppervlakte: 112 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 170 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 112 m²
Inhoud: 600 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Stoomcabine
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha HR uit 1998

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: 24 m² (4m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte: Inpandig mogelijk

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
GIW garantie van toepassing en politiekeurmerk Veilig Wonen



Omschrijving

Op zoek naar een thuis waar je elke avond of, als je meer op reis bent, twee/drie keer per week veilig en fijn thuis komt? Dan is dit je kans.

Een zeer comfortabel, veilig en vrijwel onderhoudsvrij huis in de kern van Zeist nabij de A28 om snel de rest van de wereld te bereiken. Gecharmeerd van het openbaar vervoer? Het busstation ligt op loopafstand en daarmee is het station Driebergen-Zeist prima bereikbaar. Diverse faciliteiten zijn prima lopend of met de fiets te bereiken, de supermarkt, winkels, theater, bioscoop, diverse scholen en verenigingen. De locatie van dit huis is centraal in Zeist.

Het huis is ideaal voor mensen die hun tijd niet aan klussen en tuinieren willen besteden. Dit huis biedt comfort en vrijheid aan haar bewoners. Het comfort om thuis te komen en tot rust te komen, de vrijheid om (langere) tijd weg te gaan, en te weten dat het huis veilig en zonder aandacht wacht op terugkomst van de eigenaar.

Het huis heeft een zonnig terras van 24 m2, iets verheven boven het maaiveld waardoor het meer privacy en comfort biedt. Het terras is gericht op het zuid-oosten en heeft ’s zomers tot in de avond zon. Een hoogwaardig elektrisch zonnescherm zorgt dat het goed toeven is, ook midden op de dag als de zon direct op het terras schijnt.

Een tweede, kleiner, terras bevindt zich op de slaapkamerverdieping, en biedt verkoeling op warme dagen omdat het door de hoogte iets frisser is. Het huis blijft koel, ook in tropische periodes door de goede isolatie van het platte dak en het super isolerend HR++ glas in de vele ramen van dit fraaie hoekhuis.

Het huis biedt 170 m2 hoogwaardige woonruimte verdeeld over diverse verdiepingen.

De woonkeuken (36 m2) biedt plaats aan een full-size keuken met eiland en alle te verwachten luxe, zoals een vaatwasser, een quooker, een zeer krachtig en stille afzuigkap, een vrijstaand fornuis en plaats voor een Amerikaanse koelkast. De keuken heeft een vloer van natuurlijk materiaal, zoals alle vloeren in het huis. In de keuken ligt Carrara marmer, tot onder de kastjes.

De ruime hal (9,5 m2) nodigt uit tot binnenkomen en heeft een hardstenen vloer. Op de begane grond is ook de eerste van 3 toiletten te vinden. Elke verdieping heeft een ‘eigen’ separaat toilet.

De huiskamer bevindt zich op de eerste verdieping. Deze U-vormige kamer van ruim 52 m2 kan ook eenvoudig worden veranderd in 3 ruimtes. Wonen, werken, leven. Dit huis vormt zich naar de eigenaar, niet andersom. De eerste verdieping is voorzien van 22mm dik Bruynzeel eiken parket.

De bovenste verdieping heeft 2 royale slaapkamers (20,5 m2 en 29 m2), beiden voorzien van houten vloeren. Tevens is er de badkamer (5,5 m2) met daarin bad, whirlpool, steam-, wellness- en douchecabine. Om de sfeer van deze verdieping door te trekken is de vloer van de badkamer voorzien van gekalibreerd keramiek dat de indruk van faux-hout heeft.

Vergeten we bijna de garage (32,5 m2) onder het gehele pand. Deze is voorzien van een centurion segmenten deur die met een afstandsbediening is te openen, en (evenals de rest van het huis) een hoog politie veiligheidskeurmerk heeft.

De garage is eventueel goed om te vormen tot nog meer extra woon- en werkruimte. Daarmee kan 32,5 m2 extra woonruimte worden toegevoegd aan de toch al riante 170 m2.

Wat kunt u doen met dit huis? Misschien moet de vraag andersom: Wat kan dit huis doen voor u? Kom eens kijken.