Dorpsstraat 41

Hoofdfoto Dorpsstraat 41 te Zevenhuizen
verkocht onder voorbehoud

2761AB, Zevenhuizen

€ 495.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 148 m² woonoppervlak / 289 m² perceeloppervlak

Hier hoef je niets meer aan te doen! Geheel gerenoveerde woning, midden in het gezellige centrum van Zevenhuizen met natuurgebied “de Rottemeren” als het ware in de achtertuin. Bekijk de foto’s; what you see is what you get!

Het betreft een gezel ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 148 m² woonoppervlak / 289 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (43)

Overdracht

Vraagprijs: € 495.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1891
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ZEVENHUIZEN, sectie C, nummer 1863 , perceeloppervlakte: 289 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 148 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 70 m²
Perceeloppervlakte: 289 m²
Inhoud: 475 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Tuin: Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin: 132 m² (15m diep en 8,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Hier hoef je niets meer aan te doen! Geheel gerenoveerde woning, midden in het gezellige centrum van Zevenhuizen met natuurgebied “de Rottemeren” als het ware in de achtertuin. Bekijk de foto’s; what you see is what you get!

Het betreft een gezellige, gerenoveerde, vrijstaande woning met een grote vrijstaande schuur en carport. Dit object moet u van binnen gezien hebben! De afgelopen 5 jaar is de gehele woning gerenoveerd in een moderne stijl met het oude karakter van de woning daar gelaten. Het is verrassend ruim van binnen.

Begane grond:
Entree is aan de zijkant van de woning, ruime hal met aansluitend een grote badkamer en apart toilet. De sfeervolle badkamer is voorzien van een ligbad, zeer ruime douchecabine, 2 aparte wastafels met 2 inbouw kasten en een designradiator. Tussen de badkamer en het toilet is een ruime voorraadkast met garderobe aanwezig. Rechts na binnenkomst komt u terecht in de woonkamer met een trap naar boven. In de woonkamer bevind zich een moderne gashaard en overal zijn er shutters voor de ramen aanwezig. De gevel ramen zijn voorzien van glas in lood ramen. De woonkamer heeft een plafondhoogte van 2,70m.

Links na binnenkomst is er een grote geïntegreerde schoenenkast aanwezig. Aan het einde van de hal is de (woon) keuken gevestigd. Deze (woon)keuken is in 2011 geplaatst en van alle gemakken voorzien. Verder treft u hier een bergruimte / bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook kunt u vanaf hier de tuin bereiken middels een nostalgische deur naar buiten.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een gang/overloop met aangrenzend 4 slaapkamers, waarvan 2 met paneel schuifdeuren en airco. Ook is er een toilet met wasbakunit geplaatst. Op de overloop is een ingebouwde schuifwandkast aanwezig met 5 schuifdeuren à 4.30m. Tussen de eerste en tweede slaapkamer is de CV-installatie (REMEHA 2014) geplaatst.

Garage/berging:
Achter de woning bevindt zich een garage/schuur met overdekte carport. De garage/schuur bestaat uit 2 verdiepingen (70 m2 beneden en 70 m2 boven met een schuine kap). De tweede verdieping is te bereiken met een vlieringtrap. De garage/schuur is voorzien van 2 openslaande deuren. Vervolgens is deze garage/schuur voorzien van een aparte groepenkast, elektra en water.

Tuin:
Naast de woning bevindt zich een mooie oprijlaan met carport voor de auto. Achter de woning is de tuin geheel bestraat en ligt de sfeervolle tuin op het zuid-/westen.

Bijzonderheden:
Uniek pand wat voor vele doelgroepen uitermate is geschikt. Het geheel heeft geen verbouwing meer nodig. Het ligt op een perceel grond van maar liefst 289 m2. Het gehele perceel is omheind. Op de gehele begane grond ligt er een antraciete plavuizen vloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming) Hierdoor zijn er geen radiatoren meer te vinden in de hal en woonkamer. Op de bovenverdieping zijn 2 kamers voorzien van een airco. De woning is volledig geïsoleerd en alle kozijnen/ramen in de woning zijn inmiddels vervangen met dubbel glas.
Het natuurgebied “de Rottemeren” ligt op loopafstand van dit object. Het centrum (in de straat) is van alle gemakken voorzien van de dagelijkse levensbehoeften. Er zijn 2 lagere scholen aanwezig op loopafstand.

Afmetingen in meters:
Woonkamer: 7,85 x 5,00
Keuken: 4,50 x 4,25
Bergruimte / Bijkeuken: 1,20 x 2,90
Badkamer: 3,30 x 3,30
Hal: 5,30 x 2,50
Slaapkamer 1: 5,48 x 3,77
Slaapkamer 2: 2,95 x 2,75
Slaapkamer 3: 2,95 x 2,75
Slaapkamer 4: 4,25 x 2,50
Toilet boven met wastafel: 2,25 x 0,90
Overloop: 6,60 x 1,60
Garage beneden: 7,10 x 6,10
Garage boven: 7,10 x 6,10