Goudreinethof 1

Hoofdfoto Goudreinethof 1 te Zoetermeer
deze woning is verkocht

2728KK, Zoetermeer

€ 425.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 175 m² woonoppervlak / 252 m² perceeloppervlak

Unieke, moderne, energiezuinige en goed onderhouden split level hoekwoning met 5 kamers, een grote achtertuin, 2 extra buitenterrassen, zonnecollectoren, een eigen garage en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning ligt in een mooie wijk van Zoeterm ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Hoekwoning
Oppervlakte: 175 m² woonoppervlak / 252 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 425.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Zegwaard, sectie A, nummer 2796 , perceeloppervlakte: 252 m2
Alsmede 1/37e aandeel in mandelig perceel Zegwaard A 2820.

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 175 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 252 m²
Inhoud: 630 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Schuifpui, Frans balkon

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel, Zonneboiler

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 70 m² (7,8m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig, frans balkon aanwezig

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Unieke, moderne, energiezuinige en goed onderhouden split level hoekwoning met 5 kamers, een grote achtertuin, 2 extra buitenterrassen, zonnecollectoren, een eigen garage en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning ligt in een mooie wijk van Zoetermeer en op 5 minuten fietsafstand van het plassengebied (Benthuizer Plas, Noord Aa) en het prachtige Groene Hart.

Bijzonderheden:
Deze split level woning heeft 4 verschillende woonniveaus die door middel van (open) trappen met elkaar verbonden zijn. De huiskamer heeft een 4 meter hoog plafond en hoge ramen aan de tuinkant, waardoor er veel daglicht naar binnen komt. Naast de achtertuin heeft de woning ook een groot terras/balkon bij de ingang van de woning en een apart terras bij de keuken. U kunt dus ieder jaargetijde van de zon dan wel van de schaduw genieten. Aan de voorzijde van de woning is meer dan voldoende parkeerplaats voor u en uw gasten. De woning is zeer energiezuinig door de zonnecollectoren op het dak, de zonneboiler en de Warmte Terugwin Unit.

Entree:
Via de houten buitentrap komt u op het terras/balkon (8.90 x 3.10 m) en betreedt u via een grote glazen serre (3.30 x 3.20 m) de hal van de woning (3.80 x 2.50 m). De serre is ongeveer 4 meter hoog. Op dit niveau van de woning vindt u 1 grote slaapkamer (3.60 x 3.90 m) met ruime inloopkast (2.10 x 2.30 m) en een schuifpui naar het terras/balkon (8.90 x 3.10 m). Op dit niveau bevinden zich ook de open trap naar de woonkamer beneden en een trap met bergruimte naar de overige 3 slaapkamers en de badkamer op de verdieping erboven.

Laagste niveau, de keuken en de garage:
Grote, luxe eetkeuken (6.10 x 3.90 m) voorzien van laminaat vloer. De Bruynzeel keuken is uitgevoerd in vanillewit met werkbladen van donkerrood graniet en voorzien van een ingebouwde koelkast, een aparte vriezer, een vaatwasser, een oven en en een aparte magnetron. Via de schuifpui van de keuken komt u op een buitenterras (4.00 x 2.20 m) waar u eventueel een eettafel kunt plaatsen. De keuken is via een tussenruimte (2.10 x 1.70 m) met meterkast, verbonden met het toilet (1.30 x 0.90 m). Hier vindt u ook de toegang tot de ruime garage (6.80 x 3.10 m) met loop/kanteldeur naar buiten.

Woonkamer:
De grote woonkamer (4.50 x 7.10 m) heeft een plafondhoogte van 4 meter en is middels een trap verbonden met de keuken (6.10 x 3.90 m) en met het level van de entree. De huiskamer is voorzien van hoge ramen tot aan het plafond aan de tuinkant. Bij de openslaande deuren naar de grote achtertuin (9.30 x 7.80 m) vindt u een convectorput en een luik naar de kruipruimte.

Hoogste level, 3 slaapkamers en een badkamer:
Via een houten trap komt u op een ruime overloop (2.70 x 4.20 m) op de bovenverdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers (3.50 x 3.90 / 3.80 x 3.10 / 4.40 x 3.90 m), waarvan 1 met een schuifpui en 2 met kiep/kantelramen en vaste wandkasten. Op deze verdieping vindt u ook de ruime badkamer (2.70 x 2.80 m) voorzien van toilet, ligbad, aparte douchecabine, wastafel met onderkast en grote hangkast. Ook vindt u op deze verdieping de ruimte voor was- en droogmachine, (1.80 x 1.40 m), de ketel, de zonneboiler en de Warmte Terugwin Unit.

Achtertuin:
De achtertuin (9.30 x 7.80 m) is geheel omheind, afgesloten, onder architectuur aangelegd en ruim genoeg voor een grote zithoek en een aparte eettafel. Omdat het een hoekwoning betreft, staat er in de zomer tot na 15.00 uur nog zon in de achtertuin.