Van Boisotring 63

Hoofdfoto Van Boisotring 63 te Zoetermeer
deze woning is verkocht

2722AB, Zoetermeer

€ 315.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 141 m² woonoppervlak / 185 m² perceeloppervlak

Uitstekend onderhouden 4-kamer drive-inwoning met een prachtige ligging aan de rand van de wijk Dorp op loopafstand van de historische Dorpsstraat. Tevens uitstekend gelegen ten opzichte van uitvalswegen (o.a. A12), sportaccommodaties (Van Tuyllpark ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning, Drive-in woning
Oppervlakte: 141 m² woonoppervlak / 185 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 315.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning, Drive-in woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Zegwaard, sectie B, nummer 1238 , perceeloppervlakte: 185 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 141 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 25 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 185 m²
Inhoud: 525 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 104 m² (20m diep en 5,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Inpandig mogelijk

Omschrijving

Uitstekend onderhouden 4-kamer drive-inwoning met een prachtige ligging aan de rand van de wijk Dorp op loopafstand van de historische Dorpsstraat. Tevens uitstekend gelegen ten opzichte van uitvalswegen (o.a. A12), sportaccommodaties (Van Tuyllpark met diverse sportverenigingen op fiets/loopafstand), scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen grond, een royale garage en een riante fraai aangelegde tuin op het Zuiden.

Begane grond:
Op uw eigen grond heeft u ruimte om 2 auto’s voor de woning te parkeren. Via de overdekte entree komt u in een ruime hal met natuurstenen vloer en de trap naar de eerste etage. In het verlengde van de hal treft u een bijkeukenruimte voorzien van tegelvloer met opstelplaats voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken is de grote woningdiepe verwarmde garage van 25m2 van binnenuit bereikbaar. De garage heeft een op afstand bedienbare sectionaaldeur en een naastgelegen loopdeur. Het behoort ook tot de mogelijkheden om deze garage te gebruiken voor bedrijf of kantoor aan huis. Tevens is op deze verdieping een nieuwe toiletruimte uit 2015.

Eerste verdieping:
Via de trap met overloop komt u op de woonverdieping alwaar de woon/eetkamer en open keuken zijn gesitueerd. De keuken uit 2014 met mooi composiet aanrechtblad is voorzien van een vaatwasser, koel/vriescombinatie, RVS 6-pits gastoestel met dubbele oven en RVS afzuigkap. De woonverdieping heeft een lichte eikenhouten vloer en is in 2014 mooi afgewerkt met nieuw stukwerk, nieuwe radiatoren, hardstenen vensterbanken en een nieuw rookkanaal voor de houtkachel. Deze verdieping heeft over de volledige breedte een van binnenuit bedienbaar elektrisch zonnescherm. Via de schuifpui komt u vanaf deze verdieping in de iets lager gelegen fraai aangelegde tuin van ruim 22 meter diep met vrij uitzicht en achteruitgang naar het wandelpad op de dijk langs de Schinkelvaart. De tuin beschikt over meerdere terrassen, fraaie beplanting en vanuit het huis bedienbare buitenverlichting. Tevens staat er een ruim houten tuinhuis met aangebouwde overkapping.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een luxe badkamer. Aan de tuinkant is de woning brede ouderslaapkamer met grote inbouwkastenwand met schuifdeuren gesitueerd. Aan de straatkant zijn de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamers is uitgerust met een bad, een aparte doucheruimte, toilet en wastafelmeubel met spiegelkast. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Op deze verdieping treft u in de slaapkamers kunststof kozijnen en zijn de radiatoren recent vernieuwd.

Derde verdieping:
Op de derde verdieping treft u de ruime derde slaapkamer met grote dakkapel met kunststof kozijnen, een aparte ruimte met opstelplaats voor de combiketel (Vaillant ecoTec plus uit 2014) en zeer veel bergruimte. Vanuit de dakkapel heeft u hier schitterend uitzicht over het historische deel van Zoetermeer.

Bijzonderheden:
- Ruime woning van 166m2 (incl. inpandige garage)
- Fantastische ligging in rustige woonwijk
- Op loopafstand van het oude Dorp en nabij uitvalswegen
- Riante vrij gelegen tuin op het Zuiden van ruim 22m diep
- Grote garage met mogelijkheid voor bedrijf aan huis
- 2 eigen parkeerplaatsen
- Woonverdieping + keuken volledig vernieuwd in 2014
- CV ketel uit november 2014
- Toilet begane grond volledig nieuw in 2015
- Goede staat van onderhoud en hoog afwerkingsniveau