Jardensweg 58

Hoofdfoto Jardensweg 58 te Zuidlaren

9472PH, Zuidlaren

€ 172.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 157 m² perceeloppervlak

Ruime eengezinswoning, die recent is aangepast aan de moderne bouwnormen. Een complete woning met voldoende parkeergelegenheid op een mooie plek.

ALGEMEEN
Bouwjaar 1971
Inhoud ca. 400 m3
Gebruiksoppervlak wonen ca. 130 m2
7 kamers

ENTREE ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 157 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 172.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Zuidlaren, sectie M, nummer 2184 , perceeloppervlakte: 157 m2
Alsmede een 1/4 onverdeeld aandeel in het mandelig perceel kadastraal bekend gemeente Zuidlaren sectie M nummer 1581.

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 130 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 157 m²
Inhoud: 400 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas VHR uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 84 m² (13m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Ruime eengezinswoning, die recent is aangepast aan de moderne bouwnormen. Een complete woning met voldoende parkeergelegenheid op een mooie plek.

ALGEMEEN
Bouwjaar 1971
Inhoud ca. 400 m3
Gebruiksoppervlak wonen ca. 130 m2
7 kamers

ENTREE
Een ruime lichte hal/entree met toegang tot de meterkast, een voorraadkast, het toilet met fonteintje, de garderobe, trapkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Een lichte en ruime doorzon woonkamer met aansluitend de open keuken, welke is voorzien van een gasstel met 6 gaspitten, oven, een afzuigkap en een vaatwasser. De vaatwasser is dit jaar vervangen door een nieuwe. De woonkamer, keuken en entree is voorzien van laminaat. Het laminaat is recent gelegd en van een hoge kwaliteit. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is er een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Hier is tevens voldoende ruimte om een koelkast en of vriezer te plaatsen. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

Terug naar de hal/entree, van hieruit kunt u met de vaste trap naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers gesitueerd. Twee kamers met uitzicht aan de voorzijde van de woning, waaronder een slaapkamer met vaste kastruimte. Aan de achterzijde van de woning zijn eveneens twee kamers gesitueerd, met uitzicht op de achtertuin en bosstrook. Ook hier is een kamer voorzien van vaste kast ruimte. Tussen de slaapkamers is de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een douch, een wastafel en een tweede toilet.

ZOLDER
De ruime zolder is te bereiken middels een vaste trap. Op de zolder zijn twee slaapkamers gesitueerd en een ruime overloop. Beide kamers hebben een groot Velux tuimelvenster waardoor veel licht binnen komt. Verder hebben beide kamers vaste kastruimte. Van de grootste kamer zijn aan beide zijde schuifdeurkasten gemaakt onder het schuine dak, waardoor er veel opbergruimte is.

TUIN
Een natuurlijk aangelegde voortuin met veel groen en een speels pad naar de voordeur. De achtertuin is praktisch ingedeeld en grenst aan een speelveld met gras en bomen. In de achtertuin zit je altijd vrij en in de zon. Door de bomen op het veld achter de tuin is er ook altijd schaduw.

WOONOMGEVING
De woning is gelegen in de bosrijke omgeving van Zuidlaren, het groenste dorp van Europa. Aan de rand van wandel- en natuurgebied. Op loopafstand van scholen, kinderdagverblijf, BSO, sporthal, sportvelden, openbaar vervoer en winkels. Op 5 km bevindt zich het Zuidlaardermeer. 671 hectare water met alle mogelijkheden die daarbij horen. De woonwijk is ruim opgezet en er komt alleen bestemmingsverkeer. Rustig wonen maar wel met goede ontsluiting en uitstekende voorzieningen op loopafstand. Mede hierdoor zijn er steeds meer jonge gezinnen in de buurt komen wonen.

EXTRA
In 2011 is de woning volledig aangepast aan de bouwvoorschriften van de moderne tijd. Alle ramen zijn bv vervangen door de meest moderne. De ketel is vervangen en er is een mechanische afzuiging in de woning aangebracht. Verder moet u denken aan o.a. de elektra, isolatie, sanitair en hang en sluitwerk. Tevens zijn alle voegen opnieuw ingevoegd.
Kortom, een keurige tussenwoning, met veel mogelijkheden! Mag ik u uitnodigen om de woning te komen bezichtigen? Heeft u geen tijd om doordeweeks langs te komen, maak dan een afspraak voor in het weekend! Wij heten u dan van harte welkom.