De Bosrand 34 Zutphen

350.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 148 m2
Perceelopp. 290 m2

Gelegen aan de rand van Zutphen op een zeer gewilde locatie met een vrije ligging aan de achterzijde! Royale DRIVE-IN woning met inpandige GARAGE. De woning beschikt over maar liefst 6 kamers waardoor de woning uitermate geschikt is voor een groot gezin of een praktijk aan huis.

De Bosrand heeft een gunstige ligging ten behoeve van uitvalswegen. De woonwijk is zeer kindvriendelijk met een diversiteit aan speelplekken. Op korte afstand zijn alle benodigde voorzieningen te vinden die Zutphen rijk is zoals winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten, het treinstation en de gezellige binnenstad van Zutphen. Daarnaast wandel je binnen 5 minuten naar het buitengebied voor ontspanning.

Indeling:
Niet hoeven zoeken naar een parkeerplek in de straat want er is altijd parkeergelegenheid op eigen terrein. Voor de garage is een diepe oprit (14m) met capaciteit voor 2 auto’s. Vanaf de oprit is er toegang tot een aparte (container)ruimte;

Souterrain:
Diepe inpandige garage met elektrische kanteldeur die is voorzien van een loopdeur, water en toegang tot de kruipruimte onder de vloer van de woonkamer. Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime slaap-/werkkamer, provisieruimte en vaste trap naar de woonverdieping. Het ruime souterrain is een volwaardige extra verdieping! Dit maakt de woning uitermate geschikt voor een praktijk aan huis of thuiswerken.

Woonverdieping:
Entree met hal, meterkast, garderobenis en toilet met fonteintje. Grote open woonkeuken met inrichting in hoekopstelling welke is voorzien van een koelkast, combimagnetron, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser. De keuken staat in verbinding met de woonkamer welke is verdeeld over twee niveaus. Dit geeft een enorm ruimtelijk gevoel. Speerpunt van deze woning is de grote kunsstof-/glas pui over de volledige breedte van de woonkamer waardoor er veel lichtinval is. Middels de openslaande deuren is er toegang tot de zonnige tuin en het terras.

1e Verdieping:
Via de overloop zijn bereikbaar de (was)kamer met opstelplaats voor cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en wasdroger, drie slaapkamers en de badkamer. De woning heeft een ruime volledig betegelde badkamer met wastafel, douche, hoekbad en toilet. De grootste slaapkamer is voorzien van een inloopkast en geeft toegang tot het interne balkon. Vanaf het balkon is er een vrij uitzicht naar de achterliggende landerijen.

De achtertuin is verdeeld in twee niveaus. De tuin is op het zuiden gelegen waardoor er in deze tuin geen gebrek is aan zonuren. In 2019 is de tuin voorzien van een nieuwe hout-beton schutting.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid voor wonen en werken;
- Parkeren op eigen terrein;
- De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur;
- De woning is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en elektrische zonnescreens op het inpandig balkon ;
- Verwarming en warm water via Remeha HR ketel bouwjaar 2009. De woning heeft energielabel B en is o.a. voorzien van dak-, spouwmuur- en begane grondvloer isolatie;
- Hardhoutenkozijnen met draai/kiepsysteem en voorzien van isolatieglas.

Bouwjaar 1999. Inhoud 575 m3. Perceeloppervlakte 290 m2. Aanvaarding in overleg

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Geschakelde woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1999

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Zutphen, sectie P, nummer 774 , perceeloppervlakte: 290 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

148m2

Overig inpandige ruimte

22m2

Perceeloppervlakte

290m2

Inhoud

552m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

103m2 (14,1 m2 diep en 7,3 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Elektra, Elektrische deur

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.