De Bosrand 42 Zutphen

€ 349.500 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 172 m2
Perceelopp. 290 m2

Op een aantrekkelijke locatie gelegen, aan de rand van Zutphen, een ROYAAL, COMFORTABEL EN GOED ONDERHOUDEN HERENHUIS met 5 slaapkamers en inpandige garage en op het dak een dakterras. Aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk met vrije ligging aan de achterzijde.
Ideaal voor wie ruim wil wonen of praktijk aan huis. De woning heeft een ruime oprit met voldoende capaciteit voor 2 auto’s met separate ruimte voor o.a containers. Achter de woning een fraaie door een tuinarchitect ontworpen tuin, gelegen op het zuiden, met groot terras en achter in de tuin een externe bergruimte.

Op korte afstand van de woning zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig. 2 winkelcentra met uitgebreid winkelaanbod, scholen, sportverenigingen, de binnenstad van Zutphen, NS-station en het prachtige buitengebied. Tevens kan men via goede uitvalswegen gemakkelijk de autosnelweg bereiken.

Indeling
Souterrain:
Inpandige garage (ca. 22m2) met elektrische kanteldeur, stortbak en toegang tot de kruipruimte. Naast de garage is een slaap-/werkkamer (ca. 20 m2), provisieruimte en een vaste trap naar de woonverdieping.

Woonverdieping:
Entree, hal, hangend toilet met fonteintje, woonkeuken (36m2) met moderne open keuken (2012) met de navolgende inbouwapparatuur: koffiemachine, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en granieten aanrechtblad. Aangrenzend een studeer- c.q. leeshoek (9m2). De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer (2012).

De woonverdieping (ca. 60 m2) heeft niveauverschil wat de gelegenheid geeft om de ruimte speels in te richten met een eigen karakter, zonder dat de verbinding tussen de ruimtes verloren gaat. Het lager gelegen zitgedeelte heeft veel lichtinval door een grote en hoge glas/schuifpui over de volledige breedte van het zitgedeelte. Via de schuifpui is het royale zonneterras te bereiken. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm is aanwezig.

1e verdieping
De verdieping heeft een grote overloop, een waskamer, 3 slaapkamers (20, 11 en 9m2), waarvan de grootste is voorzien van een forse inloopkast en deze kamer heeft toegang tot de loggia/balkon. Ruime geheel betegelde badkamer (ca. 11 m2) met ligbad, douche en dubbele wastafelmeubel met kast. Separaat 2e toilet.
Waskamer voorzien van tegelvloer (ca 4 m2) met aansluiting wasmachine en wasdroger, opstelplaats Nefit HR ketel (2014) en mechanische ventilatie.

2e verdieping
De 2e verdieping is in 2008 gerealiseerd. Vanuit de overloop heeft deze verdieping 1 ruime slaapkamer/werkkamer (15m2) met toegang tot het ruime dakterras. Daarnaast is er op deze verdieping een ruimte met voorbereiding voor een 2e badkamer of slaapkamer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1999
Inhoud: ± 625 m³ (exclusief bijgebouwen als garages e.d.)
Kavel: 290 m²

Diversen:
Heerlijk huis voor een groot gezin of praktijk aan huis.
Optimaal geïsoleerd onder andere dak-, vloer-, spouwisolatie alsmede thermopane beglazing uitgevoerd in draai-/kiepsysteem
Een zeer ruime woning op een gewilde locatie.
Aanvaarding in overleg voorjaar/zomer 2020.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1999

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Zutphen, sectie P, nummer 778 , perceeloppervlakte: 290 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

172m2

Overig inpandige ruimte

22m2

Perceeloppervlakte

290m2

Inhoud

625m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

109m2 (14,5 m2 diep en 7,5 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Elektra, Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 25

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.