Voorsterallee 118

Hoofdfoto Voorsterallee 118 te Zutphen

7203DR, Zutphen

€ 500.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 136 m² woonoppervlak / 856 m² perceeloppervlak

Bieden vanaf prijs €500.000,- reguliere vraagprijs €550.000,

Aan statige laan gelegen volledig onderkelderde bungalow/vrijstaande woning van 1991 op ruim perceel (856m2) met veel privacy door verhoogde ligging en prachtig uitzicht over gras/weila ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 136 m² woonoppervlak / 856 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 500.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Zutphen, sectie H, nummer 478 , perceeloppervlakte: 856 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 136 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m²
Externe bergruimte: 57 m²
Perceeloppervlakte: 856 m²
Inhoud: 690 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Bosch uit 2009 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Garage

Soort: Vrijstaand hout, Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Bouw AZC tegenover woning



Omschrijving

Bieden vanaf prijs €500.000,- reguliere vraagprijs €550.000,

Aan statige laan gelegen volledig onderkelderde bungalow/vrijstaande woning van 1991 op ruim perceel (856m2) met veel privacy door verhoogde ligging en prachtig uitzicht over gras/weilanden. Gelegen op de gemeentegrens in directe nabijheid van Huis de Voorst en het riviertje de Berkel. Veel fiets-en wandelmogelijkheden en op maar 10 fietsminuten van het centrum van de historische binnenstad van Zutphen.

De woning is onder architectuur gebouwd en voorzien van kunststof kozijnen, dakterras, aangebouwde serre en een grote garage die plaats biedt aan minimaal twee auto's. Grote oprit met parkeergelegenheid voor vier auto's en een vrijstaande berging met eigen oprit voor camper/caravan of auto en tuingereedschappen.

Begane grond:
Via flauwe trap naar bordes met voordeur naar de hal met luxe toilet, beide met natuursteen vloer. In de hal bevinden zich trappen naar beneden en naar boven. Vanuit de hal direct links vindt u de deur naar lichte keuken/woonkamer (+/-52m2), ook volledig met natuursteen vloertegels en vloerverwarming. De mooie ruime keuken is in 2008 compleet vernieuwd met alle apparatuur, natuursteen aanrechtblad en kookeiland met vrij hangende afzuigkap.

Vanuit de open keuken komt u in het woongedeelte in L-vorm met grote glaspartijen, open haard met deurtjes, airco-unit, deur naar tuingerichte serre met twee grote schuifdeuren en de deur naar een mooi beschut terras dat met hetzelfde natuursteen is betegeld als de binnenvloer. Hierdoor vormen binnen-en buitenkant één geheel.

Vanuit de hal toegang tot ruime slaapkamer (15.5m2) met grote inloopkast, dubbele draai/kanteldeur naar terras en luxe natuursteen betegelde badkamer met bad, douche en wastafel. Ook vanuit de hal doorgang via kleine tussenruimte met cv-installatie naar lager gelegen ruimte (16m2) met dubbele deur naar oprit.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal voert een rechte houten trap naar de vide waar u toegang krijgt tot twee slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer heeft een dakkantelraam en een deur naar een mooi beschut dakterras met een prachtig uitzicht op de landerijen.
Aan de andere kant van de overloop de deur naar een kleinere slaapkamer met dubbel draai/kiep raam in een dakkapel. De derde deur tussen de slaapkamers in geeft toegang tot een luxe met natuursteen betegelde badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en toilet.

Onderverdieping / kelder / garage
Met rechte houten trap naar beneden naar de bijkeuken (10m2) met was/droger opstelling, deur naar een kelderruimte (16m2) en deur naar grote garage (55m2) met twee elektrisch bedienbare garagedeuren. Deze ruimtes bieden ook voor diverse hobby's e.d. veel mogelijkheden.

Algemeen:
De grote besloten tuin is bereikbaar via een zijde van de woning en biedt een waranda aan de berging (57 m2) waar naast ruimte voor caravan, camper of een auto genoeg plaats is voor alle tuinbenodigdheden. Deze berging heeft een eigen uitrit naar de zijstraat en is afgesloten met een sectionaal deur. Halverwege de tuin een border met zwakke helling naar bovengelegen gedeelte met serre en terras. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een gecertificeerd 1 sleutel systeem. Boven de serre een automatisch extra lang zonnescherm, screens bij zijraam terraszijde woonkamer en bij de deur van slaapkamer boven naar dakterras.