Vredemaker 115

Hoofdfoto Vredemaker 115 te Zwaag
deze woning is verkocht

1689WS, Zwaag

€ 200.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 105 m² woonoppervlak / 149 m² perceeloppervlak

Bieden vanaf € 200.000,-

Op deze mooie plek in de woonwijk Bangert & Oosterpolder staat deze goed onderhouden, in 2005 gebouwde tussenwoning met separate garage/berging en tuin. De woning is voorzien van zonnepanelen en heeft aan de voorzijde een ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 105 m² woonoppervlak / 149 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 200.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hoorn, sectie I, nummer 9626 , perceeloppervlakte: 149 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 105 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 149 m²
Inhoud: 365 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Frans balkon, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 126 m² (21m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Frans balkon aanwezig

Garage

Soort: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Isolatie: Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn gebreken aan de woning.
tegels in toilet en spuitwerk laat los.

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
- Indien de overdrachtsbelasting voor rekening van koper komt en door koper met succes een beroep kan worden gedaan op vermindering van de heffingsgrondslag, zal koper aan verkoper wel uitkeren het verschil tussen enerzijds het bedrag dat aan overdrachtsbelasting verschuldigd zou zijn zonder vermindering van de heffingsgrondslag en anderzijds het werkelijk aan overdrachtsbelasting verschuldigde bedrag. Indien partijen overeenkomen dat bedoeld verschil aan verkoper wordt uitgekeerd zal dit via de notaris gelijktijdig met betaling van de koopsom plaatsvinden. - Onderheid voor aanbouw.



Omschrijving

Bieden vanaf € 200.000,-

Op deze mooie plek in de woonwijk Bangert & Oosterpolder staat deze goed onderhouden, in 2005 gebouwde tussenwoning met separate garage/berging en tuin. De woning is voorzien van zonnepanelen en heeft aan de voorzijde een zeer ruim uitzicht met veel privacy en is gesitueerd langs doorgaand water. De woning is voorzien van een schitterende laminaat vloer op de gehele begane grond, een luxe keuken met kookeiland, 3 verrassend goed bruikbare slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer over de volledige breedte van de woning, een moderne badkamer en een ruime zolder waar de mogelijkheid bestaat om er een 4e slaapkamer te realiseren. De woning is uitgevoerd met betonnen vloeren, centrale verwarming middels radiatoren en HR cv-ketel, optimale isolatievoorzieningen én biedt u veel wooncomfort en is in uitstekende staat. 

Indeling begane grond: 
Entree/ hal, verzorgd toilet met fonteintje, meterkast voorzien van 5 groepen en glasvezelaansluiting. De lichte en tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraai beklede trap naar de 1e verdieping en een afgesloten trapkast. Aan de tuinzijde is de raampartij voorzien van elektrisch bedienbare zonwering en De luxe open keuken met een modern kookeiland met een blad van composiet is gelegen in het midden van de woning en beschikt over een 5 pits gasfornuis met wok brander, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi magnetron en vaatwasser. 

Indeling eerste verdieping: 
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; 3 slaapkamers, waarvan 1 forse slaapkamer over de volledige breedte van de woning, alle voorzien van een keurige laminaatvloer. De slaapkamer aan de zonzijde is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. De ruime moderne badkamer is voorzien van een douchehoek, 2e toilet en een eigentijds wastafelmeubel.

Indeling tweede verdieping: 
Ruime open zolder voorzien van knieschotten en veel opbergruimte met schuifdeuren en een laminaatvloer, c.v-opstelling met een wasmachine- en drogeropstelling. De ruimte is voorzien van 2 ramen aan beide zijden van de woning en een dakraam. De vaste trap en de indeling maakt het mogelijk om hier een 4e slaapkamer te realiseren. 

Indeling tuin: 
Functioneel aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een terras met wateraansluiting. Aan de gevel is een knikarmscherm over de volledige breedte van de woning aanwezig. Recent is een ruime garage/berging gerealiseerd waarvan de wanden zijn geïsoleerd. De oorspronkelijke kleine berging met vliering maakt onderdeel uit van de nieuw gecreëerde garage/berging. De garage/berging is voorzien van elektrisch bedienbare deuren met afstandsbediening en een loopdeur. 

Bent u op zoek naar een woning waar u direct zorgeloos in kunt wonen? Bel ons dan voor een bezichtiging.

De woning is gelegen in de jonge en populaire woonwijk Bangert en Oosterpolder, nabij een supermarkt, kinderdagverblijf, basisschool, sportfaciliteiten en uitvalswegen naar de snelweg A7.