Berlijnseplein 51

Hoofdfoto Berlijnseplein 51 te Zwijndrecht
deze woning is verkocht

3332SB, Zwijndrecht

€ 225.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 121 m² woonoppervlak / 102 m² perceeloppervlak

In de groene wijk Walburg kunt u deze ruime en centraal gelegen eengezinswoning met een inhoud van circa 385 m³ vinden. De omgeving is autoluw en daardoor zeer kindvriendelijk te noemen.

De woning is gebouwd in 1974 en gelegen op 102 m² eigen gron ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 121 m² woonoppervlak / 102 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (37)

Overdracht

Vraagprijs: € 225.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente zwijndrecht, sectie A, nummer 4597 , perceeloppervlakte: 102 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 121 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 3 m²
Perceeloppervlakte: 102 m²
Inhoud: 385 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: 2 douches
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: INTERGAS uit 2015 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 43 m² (10m diep en 4,3m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De woning is voorzien van een Kwaaitaalvloer. Deze vloer is in 2005 bouwkundig gekeurd, er zijn geen gebreken geconstateerd.



Omschrijving

In de groene wijk Walburg kunt u deze ruime en centraal gelegen eengezinswoning met een inhoud van circa 385 m³ vinden. De omgeving is autoluw en daardoor zeer kindvriendelijk te noemen.

De woning is gebouwd in 1974 en gelegen op 102 m² eigen grond. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en heeft een perfecte ligging ten opzichte van scholen, winkelcentra, recreatiemogelijkheden, park, gezondheidscentrum, uitvalswegen en openbaar vervoerhalten.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele isolerende beglazing. De gevel is van hoogwaardige onderhoudsvrije kunststof gevelbekleding (keralit).

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast (4 groepen), antraciet betegelde toiletruimte met hangtoilet.

Sfeervolle tuingerichte woonkamer met toegang tot de zuidoost gelegen tuin. De tuinzijde van de woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm en hordeur. De woonkamer heeft een nette laminaatvloer en een open trap naar de eerste verdieping.

De nette keuken is voorzien van een hoekcarrousel, 2 rvs spoelbakken, afzuigkap, gaskookplaat, elektrische oven en een inbouw koel/vriescombinatie (Siemens 2015). In de keuken is een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig.

In de bijkeuken/berging is een wasmachineaansluiting. In deze ruimte bevindt zich een vliering, Velux dakraam en een toegangsdeur naar buiten.

1e verdieping:
Overloop met dichte trap naar de tweede verdieping.
Voorslaapkamer (1) heeft een kiep/kantelraam (met inzethor)
Achterslaapkamer (2) heeft een kiep/kantelraam (met inzethor) en een deur (met rolhor) naar het dakterras.
Badkamer (1) heeft een ligbad, toilet en wastafel/meubel.

2e verdieping:
Overloop met open trap naar de derde verdieping.

Voorslaapkamer (3) heeft een draai/kiepraam (met inzethor) en rolluiken (handbediening).
Achterslaapkamer (4) heeft een draai/kiepraam (met inzethor) en antracietgrijze screens (1 hand bedienbaar en 1 elektrisch bedienbaar).
Badkamer/douche (2) is voorzien van een douchecabine en wastafel/meubel.

3e verdieping:
Overloop met slaapkamer (5) voorzien van een draai/kiepraam (met inzethor)
Royale bergruimte met verlichting
Technische ruimte met CV ketel (Intergas KK HRE 36/30 CWS installatie 21-01-2015).
Mechanische ventilatie

Tuin:
De strak aangelegde circa 10 meter diepe achtertuin met achterom (vrij uitzicht!) heeft een moderne uitstraling en is gelegen op het zuidoosten. De tuin grenst aan een gemeenteplantsoen met speeltuin.
De tuin heeft een houten schuur, buitenkraan, verlichting, natuurstenen bestrating en afvoergoot (ultra drain).

Afmetingen:
- Woonkamer 7.20 x 4.00
- Keuken 3.95 x 1.75/2.30
- Berging 3.35 x 2.30
- Slaapkamer (1) 4.00 x 2.40
- Slaapkamer (2) 4.00 x 3.00
- Badkamer (1) 1.90 x 1.80
- Slaapkamer (3) 4.00 x 2.40
- Slaapkamer (4) 4.00 x 3.00
- Badkamer/douche (2) 1.80 x 1.30
- Slaapkamer (5) 5.00 x 1.95/2.85
- Opbergruimte 1.80 x 1.55

Bijzonderheden:
- Ruime woning in perfecte staat van onderhoud.
- De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke autoluwe groene zone met parkeervoorzieningen aan de rand van de bebouwing.
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- CV ketel vervangen 2015
- Mechanische ventilatie
- Screens, horren en rolluiken
- Kunststof kozijnen (met uitzondering van voordeur, hardhout) met dubbele isolerende beglazing
- Gevel van hoogwaardige onderhoudsvrije kunststof gevelbekleding
- Oplevering in overleg