P C Hooftstraat 12 Zwolle

€ 430.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 120 m2
Perceelopp. 141 m2

ROYALE JAREN ’30 TUSSENWONING MET VEEL AUTHENTIEKE ELEMENTEN, ZONNIGE ACHTERTUIN EN VRIJ UITZICHT IN DE WIJK WIPSTRIK
Dit stijlvolle huis staat aan een prachtig plantsoen/speelparkje, vlakbij de evenzo stijlvolle Koningin Emmaschool. Het huis heeft aan de voorkant maar liefst 2 erkers. 1 op de begane grond en 1 op de 1e verdieping. Verder heeft het huis prachtige stijlkenmerken zoals o.a. paneeldeuren, glas-in-lood, Amsterdamse Schoolstijl trapleuningen en openslaande deuren naar de tuin. De plafonds en wanden zijn mooi strak afgewerkt.

WAT IS HET LEVEN FIJN ALS DE ZON SCHIJNT
De tuin van zo’n 12,5 meter diep en 5,5 meter breed ligt op het zuidoosten. Dat betekent dat je heerlijk kunt genieten van de zon, als je dat wilt. En mocht je hoogzomer toch liever wat minder in het zonnetje worden gezet, dan hangt er boven de tuindeuren een groen-wit gestreept elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin staan volwassen bomen en middenin staat een Catalpa. Zowel voor het huis, als in de achtertuin voelt het ruimtelijk en zit je middenin het groen. En dat terwijl je op zo’n 10 minuutjes fietsen van het centrum verwijderd bent.

DE WIPSTRIK EN HAAR OMGEVING
De wijk Wipstrik ligt heel gunstig ten opzichte van het gezellige stadscentrum van Zwolle, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, de Isala klinieken, het openbaar vervoer, sportvelden, de buurtsuper én de trots van de wijk; het Openluchtbad. En stap je op de fiets richting PEC Zwollestadion, dan fiets je met 5 minuten tussen de weilanden door. Hoe fijn wil je het hebben?

INDELING:

KELDER:
* Provisieruimte met groepenkast voor het elektra

BEGANE GROND:
* Entree, hal met glas-in-lood naast de voordeur, toiletruimte met hangende W.C. en hardstenen fonteintje. In de hal en toiletruimte liggen handgemaakte Portugese Castelo cementtegels
* Lichte woonkamer met erker, voorzien van glas-in-lood, eikenhouten kloostervloer en openslaande tuindeuren
* Open keuken in lichte kleurstelling met granito aanrecht, 4-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Ook hier liggen de mooie Castelo tegels op de vloer

1E VERDIEPING:
* Ruime overloop
* 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten. Zowel de kamer- als de kastdeuren zijn paneeldeuren (zowel overloop als slaapkamers zijn voorzien van dezelfde eikenhouten kloostervloer als beneden)
* Badkamer met inloop-/ regendouche, hardstenen dubbele wastafel en hangende W.C., klassieke handdoekradiator en Castelo tegelvloer

ZOLDER:
* Overloop
* Stook- en wasruimte
* Grote slaapkamer met vaste kasten, dakkapel en dakraam. Eventueel kunt u hiervan weer 2 slaapkamers maken (ook hier zijn overloop en slaapkamer voorzien van de eikenhouten kloostervloer)
* Afgesloten berging
* Vliering

BUITEN:
* Zonnige achtertuin
* Vrijstaande houten berging

BIJZONDERHEDEN:
* Woonoppervlakte: 120 m2
* Inhoud: 390 m3
* Perceeloppervlakte: 141 m2
* Isolatie: dakisolatie en grotendeels dubbel glas, op het glas-in-lood na
* Verwarming: C.V.-ketel Nefit HR-combiketel CW5 (2011)
* Warm water: C.V.-ketel
* Beide buren hebben aan de achterkant uitgebouwd. Hierdoor kun je redelijk eenvoudig hierop aansluiten, als je de woonkamer zou willen uitbouwen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1930

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Zwolle, sectie B, nummer 4532 , perceeloppervlakte: 141 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

120m2

Externe bergruimte

8m2

Overig inpandige ruimte

3m2

Perceeloppervlakte

141m2

Inhoud

360m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

65m2 (12,5 m2 diep en 5,2 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 28

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.