Kiezen voor een nieuwbouwwoning heeft grote voordelen als je het vergelijkt met bestaande bouw. Gelukkig wordt er steeds meer nieuw gebouwd, en daardoor komen er meer mogelijkheden voor huizenzoekers. In deze blog lees je wat de voordelen zijn van het kopen van een nieuwe woning.
De huizenprijzen zijn hoog, en dat geldt zeker ook voor nieuwbouw. Door te kiezen voor nieuw weet je dat je goed zit wat betreft de duurzaamheid, de verwachte onderhoudskosten en de waardeontwikkeling van je woonhuis of appartement. Wij hebben de grootste voordelen van nieuwbouw voor je verzameld.
Alles is nieuw én zuinig
Door het kopen van een nieuwe woning, kun je gelijk goed van start gaan. Je hebt vaak nog invloed op de indeling en de inrichting van bijvoorbeeld de keuken en de badkamer. Je hoeft niet veel geld te investeren om keuzes van vorige bewoners weer recht te zetten. Ook kom je geen oud leidingwerk, scheve muren of foute kleuren tegen. En wat ook fijn is: nieuwbouw is zeer energiezuinig. Denk bijvoorbeeld aan goede isolatie, zonnepanelen en soms zelfs een warmtepomp. Je woont dus comfortabel en je energierekening blijft zo laag mogelijk.
Geen overdrachtsbelasting
Bij een bestaande woning betaal je in veel gevallen 2% van de koopsom aan overdrachtsbelasting. Bij nieuwbouw hoeft dat meestal niet. Dat zorgt dus voor een grote besparing. Door het kopen van een nieuwe woning heb je dus te maken met lagere kosten. In tegenstelling tot bestaande bouw worden nieuwbouwwoningen vaak “vrij op naam” verkocht. Dat wil zeggen dat de verkopers bepaalde kosten van je overnemen.
Lagere hypotheekrente mogelijk
Wist je dat je bij een nieuwbouwwoning vaak ook een lagere hypotheekrente kunt krijgen? Dat komt omdat nieuwbouwhuizen veel energiezuiniger zijn. Hierdoor heb je lagere maandlasten. Veel banken belonen dat met een duurzaamheidskorting op je rente. Zo betaal je elke maand minder. Je hebt dus lagere energiekosten en je krijgt ook nog eens korting op je hypotheekrente. Een goede reden om voor een nieuwe woning te gaan.
Energiezuinige huizen zijn extra waardevast
De verwachting is dat energie in de toekomst steeds duurder wordt. Een logische verwachting is dat energiezuinige huizen een betere waardeontwikkeling hebben dan huizen met bijvoorbeeld energielabel F of G. Je hoeft een nieuwbouwwoning dus niet meer te verduurzamen en toch is deze al klaar voor de toekomst. Ook als de huizenprijzen in een dip terechtkomen, zal nieuwbouw nog steeds een betere waardeontwikkeling hebben in vergelijking met oudere woningen.
Hoe vind je jouw nieuwbouwwoning?
Wil je weten wat er aan nieuwbouw te koop is? Check dan NieuwWonen Nederland. Daar vind je een duidelijk overzicht van nieuwbouwprojecten in heel Nederland. Hier kun je op zoek gaan naar de woning die perfect aansluit op wat jij zoekt. Grote kans dat er iets tussen zit dat bij jou past.
Op de hoogte blijven en interessante tips ontvangen? Volg ons!
