Als jij de gelukkige eigenaar van een koophuis wordt, moet je allerlei zaken regelen. Financieel komt er heel wat op je af, mogelijk maak je plannen voor een verbouwing of je gaat lekker op pad voor nieuwe meubels. Maar denk je ook aan de veiligheid van je nieuwe woning? Het is verstandig en soms verplicht om een aantal verzekeringen af te sluiten. Hieronder lees je alles over de opstalverzekering.
Je moet er niet aan denken
Het zal je maar gebeuren: er ontstaat brand in je huis, je krijgt te maken met stormschade of een overstroming helpt je hele vloer naar de vernieling. Misschien heb je zoiets van “Ik denk daar maar niet te lang over na, die kans is zo klein”. Gelukkig wel ja. Maar je moet er juist wél aan denken! Wanneer je een opstalverzekering afsluit dek je deze grote kostenposten, mocht het je als woningeigenaar toch overkomen. Dat slaapt een stuk lekkerder!
Wat is het?
De meesten kennen de inboedelverzekering wel, want die hebben heel veel mensen. Daarvoor maakt het namelijk niet uit of je een koopwoning of huurwoning hebt, de inboedelverzekering is bedoeld voor al jouw spullen die los in je huis staan. Je bank, gordijnen, laptop, enzovoorts.
De opstalverzekering is alleen bedoeld voor woningeigenaren. Die verzekering dekt namelijk schade aan alles wat vast aan je huis zit. Denk aan de muren en het dak, maar ook je keuken, deursloten, of een vastgelijmde houten vloer. Het gaat om alles wat niet zonder schade van je huis of de bijbehorende grond losgemaakt kan worden. Ook wel genoemd nagel-, wortel-, of aardevast.
Verplicht of eigen keuze
Hou er maar gerust rekening mee dat je verplicht bent om een opstalverzekering af te sluiten als je een woning koopt met een hypotheek. De overheid legt het je dus niet op, maar je hypotheekverstrekker wil wel dat jij zo goed mogelijk voor je huis zorgt. Bij een gedwongen verkoop willen zij namelijk een zo hoog mogelijke waarde ontvangen om de lening af te lossen. Je kunt je wel voorstellen dat zij niet zitten te wachten op een woning met een gat in het dak vanwege een blikseminslag. Regel dus je opstalverzekering voordat je de sleutels krijgt van je nieuwe huis!
Afsluiten is zo gedaan
Tegenwoordig kun je makkelijk en snel verzekeringen vergelijken, en soms ook afsluiten, op internet. Of neem contact op met je tussenpersoon. Je geeft de gegevens op van jouzelf – eventueel je partner – en de woning die van jou wordt. In no time heb je op een rij uit welke soorten opstalverzekeringen je kunt kiezen, tegen welke prijs en onder welke voorwaarden.
Een verzekeraar houdt bijvoorbeeld rekening met de grootte van je huis, waar je dak van gemaakt is en waar de woning gelegen is.
Verder zijn er extra luxe opstalverzekeringen, die meer dekken dan de gemiddelde verzekering. Dat kan zijn schade die je zelf per ongeluk veroorzaakt hebt of spullen waarover je kunt discussiëren of ze echt vast aan je huis zitten, zoals zonnepanelen of een schutting.
Kies slim
Sta niet te lang stil bij wat er allemaal mis kan gaan met je mooie nieuwe stulpje. Sluit wel goede verzekeringen af, waaronder een opstalverzekering. Kies wat bij jou en je huis past en zorg ervoor dat je de polis ‘op zak’ hebt als jij de sleutels in ontvangst neemt. En dan… woon je wat dit betreft in elk geval zorgeloos.
Op de hoogte blijven en interessante tips ontvangen? Volg ons!
