Het is zover: je gaat je huis in de verkoop zetten en je hoopt op een spoedige verkoop en een zo’n goed mogelijke prijs. Dan is het goed je af te vragen wat kopers belangrijk vinden bij de aanschaf van een nieuwe woning en waarmee je potentiële kopers over de streep kunt trekken.
Je hebt vast alle goede adviezen om je huis aantrekkelijk te maken al een keer voorbij zien komen: zorg voor een schoon en opgeruimd interieur, zorg dat je huis fris ruikt, verwijder persoonlijke spullen zoals foto’s en verwijder sporen (en luchtjes) van eventuele huisdieren. Maar realiseer je je dat behalve je interieur ook je tuin van grote invloed is op de uiteindelijke beslissing van potentiële kopers? (Dit geldt uiteraard alleen als je een huis met tuin hebt).
Een aantrekkelijk plaatje
Het is meer dan de moeite waard om behalve je interieur ook je tuin aandacht en liefde te geven en er een aantrekkelijk ‘plaatje’ van te maken. Het is de bedoeling dat potentiële kopers het helemaal voor zich zien: lekker buiten BBQ-en, eten, luieren of misschien een beetje tuinieren.
Geef je tuin de uitstraling van een tweede woonkamer met bijvoorbeeld een fijne eet plek of knus zitje met leuke tuinstoelen. Mensen zullen een goed gevoel krijgen bij die extra ‘woonmeters’ en een uitnodigende tuin is voor hen weer één ding minder om zich mee bezig te moeten houden. Een verhuizing is al stressvol genoeg.
Tuininrichting
Met de juiste tuinmeubelen kun je een bepaalde stijl neerzetten en de mogelijkheden van je tuin onderstrepen. Denk aan een terras met een tuintafel en stoelen om buiten te eten, een plek voor de BBQ en een prettig plekje om te relaxen. Koop gerust nieuwe tuinmeubels als je oude een beetje versleten zijn. Deze uitgave zal zich terugbetalen: nieuwe meubels zullen je tuin een verzorgde aanblik geven. Je kunt je tuinmeubels meenemen wanneer je gaat verhuizen of misschien willen de kopers ze wel overnemen.
Groene tuin
Een ander belangrijk aspect voor huizenzoekers die op zoek zijn naar een huis met tuin is het ‘groen’ aspect. Een groene tuin wordt geassocieerd met natuur, rust en duurzaamheid.
Zorg dus dat er groen in je tuin aanwezig is. Dit is natuurlijk afhankelijk van het seizoen dat je huis te koop staat maar zelfs in de winter kun je met een aantal potten met groenblijvende struiken leven in de tuin brengen. In de andere seizoenen is het een stuk makkelijker om je tuin kleur en geur te geven. Heb dat jij zo’n ‘makkelijke’ tuin met veel tegels, zet dan een aantal potten neer met bloeiende, kleurrijke planten of beter nog haal wat tegels eruit en plant daar diverse planten en struiken.
Het mooist is het natuurlijk als je een tuin met bloeiende borders hebt en een groen grasveld. Is deze ideale omstandigheid jouw werkelijkheid? Zorg dan dat het gras gemaaid is en uitgebloeide bloemen verwijderd zijn uit de borders vóór de bezichtigingen.
Extra aandacht aan je tuin besteden is zeker de moeite waard en kan zelfs leiden tot een betere verkoopprijs. Tijd en geld besteden om je tuin te upgraden is daarom een aanrader!
Op de hoogte blijven en interessante tips ontvangen? Volg ons!
