--English below--
Licht, vrij uitzicht met een zonnig balkon in Amsterdam West
Op de vijfde verdieping van een modern complex uit 2009 vind je dit lichte en energiezuinige appartement van 59 m². Met een zonnig balkon op het zuiden, een open keuken, één ruime slaapkamer, een eigen parkeerplaats in de onderbouw en volop groen in de directe omgeving is dit een plek waar je elke dag fijn thuiskomt. De Sloterplas en het Rembrandtpark liggen om de hoek, terwijl tram, metro en trein je binnen enkele minuten de stad in of uit brengen. Rust, bereikbaarheid en comfort komen hier mooi samen.
INDELING
De woning heeft een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en een vrij uitzicht over de omgeving. De open, moderne keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en zorgt voor een uitnodigende en gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige balkon op het zuiden op, waar je beschut zit en de hele dag door van de zon kunt genieten, een heerlijke plek om te ontspannen of te ontbijten. De slaapkamer ligt aan de rustige zijde van de woning en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobe, waardoor het een fijne, kalme plek is om je terug te trekken. De badkamer is voorzien van een douche, er is een apart toilet en een interne berging met plek voor de wasmachine en extra opslag. In de onderbouw beschik je bovendien over een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage.
OMGEVING: GROEN EN BEREIKBAAR
De woning ligt in een rustige buurt in Amsterdam West, met veel groen in de nabijheid. Zowel het Rembrandtpark als de Sloterplas liggen op loopafstand, perfect voor wandelen, sporten of ontspannen. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij het August Allebéplein met een Albert Heijn, LIDL, Kruidvat en diverse buurtwinkels. Binnen 5 minuten fietsen zijn De Baarsjes en de Kinkerstraat te bereiken.
BEREIKBAARHEID
Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: tram, bus, metro (Postjesweg) en Station Lelylaan liggen dichtbij, en de ring A10 bereik je binnen enkele minuten. Zo sta je snel in het centrum, op Schiphol of in omliggende steden.
KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte: 59 m²
• Gelegen op de 5e verdieping met vrij uitzicht
• Kleinschalig appartementencomplex uit 2009 met lift
• Balkon op het zuiden
• 1 ruime slaapkamer
• Open moderne keuken
• Energielabel A
• Eigen parkeerplaats in de onderbouw
• Goed geïsoleerd dubbelglas
• Actieve en professionele VvE ‘Uit de Kunst (wonen)’
• Servicekosten €161 per maand
• Zonnepanelen (2024) voor algemeen energieverbruik
VANUIT DE EIGENAAR
“Wat ik het meest waardeer aan dit huis? Het licht. Het vrije uitzicht. De rust. En dat je vanaf deze plek zó de stad in beweegt, maar toch in een groene omgeving woont. Het balkon op het zuiden is echt een cadeautje. Het is een fijne, overzichtelijke woning op een perfecte locatie waar alles klopt.”
KORTOM
Een licht, zonnig en energiezuinig appartement op een rustige én goed bereikbare plek in Amsterdam West - met vrij uitzicht, een fijn balkon en een eigen parkeerplaats. Een heerlijke plek om te wonen in de stad, met alles dichtbij.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Light-filled apartment with open views and a sunny balcony in Amsterdam West
Located on the fifth floor of a modern 2009 building, this bright and energy-efficient 59 m² apartment offers everything you need to feel at home. With a south-facing balcony, an open kitchen, a spacious bedroom, a private parking space in the building’s garage, and plenty of greenery nearby, this is a place where comfort and convenience come together. The Sloterplas and Rembrandtpark are just around the corner, while tram, metro, and train connections take you into or out of the city within minutes. Peace, accessibility, and comfort meet beautifully here.
LAYOUT
The apartment features a spacious, light-filled living room with large windows and open views over the surroundings. The modern open kitchen connects seamlessly to the living area, giving the home a warm and inviting atmosphere. From the living room, you step directly onto the sunny south-facing balcony, where you’re sheltered and can enjoy the sun throughout the day - an ideal spot to relax or enjoy breakfast outdoors.
The bedroom is located on the quiet side of the apartment and offers enough space for a double bed and wardrobe, making it a calm and comfortable retreat. The bathroom is equipped with a shower, and there is a separate toilet as well as an internal storage room with space for a washing machine and additional storage. In the secured underground garage, you have your own private parking space.
SURROUNDINGS: GREEN AND ACCESSIBLE
The apartment is located in a peaceful area in Amsterdam West, surrounded by greenery. Both Rembrandtpark and Sloterplas are within walking distance, perfect for walking, sports, or relaxation. For daily groceries, you can visit August Allebéplein, where you’ll find Albert Heijn, LIDL, Kruidvat, and various local shops. De Baarsjes and the Kinkerstraat can be reached within a 5-minute bike ride.
ACCESSIBILITY
Accessibility is excellent: tram, bus, metro (Postjesweg), and Lelylaan Station are all close by, and the A10 ring road is just a few minutes away. This makes it easy to reach the city centre, Schiphol Airport, or surrounding cities quickly.
FEATURES AND SPECIFICS
• Living area: 59 m²
•Located on the 5th floor with open views
• Small-scale 2009 apartment complex with lift
• South-facing balcony
• 1 spacious bedroom
• Modern open kitchen
• Energy label A
• Private parking space in the underground garage
• Well insulated with double glazing
• Active and professionally managed homeowners’ association “Uit de Kunst (wonen)”
• Service charges: €161 per month
• Solar panels (2024) for communal energy use
FROM THE OWNER
“What I appreciate most about this home? The light. The open view. The peace. And the ease of moving through the city while still living in a green environment. The south-facing balcony truly feels like a gift. It’s a comfortable, well-balanced home in a perfect location - everything just makes sense here.”
IN SHORT
A bright, sunny, and energy-efficient apartment in a peaceful yet highly accessible part of Amsterdam West — with open views, a lovely balcony, and a private parking space. A wonderful place to live, with everything within reach.
