MODERN EN LICHT APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP EEN TOPLOCATIE
(English description below)
Dit moderne en lichte appartement bevindt zich aan de rustige zijde van het gebouw en staat op eigen grond (geen erfpacht). Gelegen op de vierde verdieping biedt het veel natuurlijk licht, privacy en een praktische indeling die zorgt voor comfortabel wonen.
INDELING
Het appartement opent met een hal die toegang geeft tot de woonkamer, welke ruimte biedt voor een bank, eettafel en een grote kledingkast. Vanuit hier zijn er openslaande deuren naar een zonnig balkon van 6 m²—de perfecte plek om van de zon te genieten. De keuken, ruim 3 meter lang, is voorzien van Bosch- en Siemens-apparatuur (alles vernieuwd in 2023) en biedt veel bergruimte. Ook de keuken geeft direct toegang tot het balkon.
Het appartement beschikt over een ruime hal, een aparte badkamer met ligbad, wastafel en wasmachine, plus een separaat toilet. De slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van de hal, biedt plaats aan een tweepersoonsbed en heeft een dakraam dat voor veel daglicht zorgt.
Ondanks het compacte formaat biedt het appartement verrassend veel bergruimte: een grote kledingkast past perfect in de nis van de woonkamer, er is een extra legplank boven in de hal, een diepe meterkast geschikt voor lange jassen en schoenen, opbergruimte onder het bed voor 4 grote IKEA-boxen, en de lange keuken biedt veel kastruimte voor keukengerei.
LOCATIE
Het appartement ligt direct aan het Beukenplein, een hip plein dat bekendstaat om zijn levendige sfeer, stijlvolle terrassen en een uitstekende selectie van lokale ondernemingen. De buurt is sterk in opkomst, met steeds meer trendy zaken zoals Coffee Bru, restobar Massalia en Leo’s. Oosterpark ligt op slechts 2 minuten lopen, terwijl de Amstel binnen 12 minuten te voet bereikbaar is. Op loopafstand bevinden zich tevens sportscholen (zoals Equal Yoga en PLTS), ambachtelijke bakkers, delicatessenwinkels, slagers en cafés.
BEREIKBAARHEID
Metrostation Wibautstraat ligt op circa 10 minuten lopen en tramlijnen 1 en 3 stoppen om de hoek. Met de auto is er een uitstekende verbinding naar de A2 en A10. Parkeren kan ruim in de straat met vergunning.
BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 1980
Gelegen op eigen grond
Energielabel B
Woonoppervlakte: 31 m²
Balkon op het zuidwesten
Separaat toilet
Gezonde en actieve VvE
Servicekosten: €85 per maand
Keuze notaris aan koper, met notaris gevestigd in Amsterdam
ENGLISH
Modern and Bright Apartment with Sunny Balcony in a Prime Location
This modern and bright apartment is located on the quiet side of the building and comes with full ownership of the land (no erfpacht). Positioned on the fourth floor, it offers plenty of natural light, privacy, and a practical layout designed for comfortable living.
LAYOUT
The apartment opens into a hallway leading to the living room, which offers enough space for a sofa, dining table, and a large wardrobe. From here, doors open onto a sunny 6 m² balcony—the perfect spot to enjoy sunny days. The kitchen, stretching more than 3 meters long, is equipped with Bosch and Siemens appliances (all replaced in 2023) and provides ample storage. The kitchen also has direct access to the balcony.
The apartment includes a spacious hallway, a separate bathroom with bathtub, sink, and washing machine, plus a separate toilet. The bedroom is on the other side of the hallway and fits a double bed comfortably and features a roof window that lets in natural daylight.
Despite its compact size, the apartment offers generous storage options: a large wardrobe perfectly fits in the living room niche, overhead shelf space in the hallway, deep meterkast suitable for storing long coats and shoes, storage under the bed fits 4 large IKEA boxes, long kitchen offers a lot of space for storage of kitchen utensils.
LOCATION
The apartment is situated directly on Beukenplein, a trendy square known for its lively atmosphere, stylish terraces, and great selection of local businesses. The area is on its rise, with more and more trendy businesses being opened: Coffee Bru, restobar Massalia, Leo’s. Oosterpark is just a 2-minute walk away, while the Amstel River can be reached within 12 minutes on foot. Within walking distance, you’ll find gyms (such as Equal Yoga and PLTS), artisan bakeries, delis, butchers, and cafés.
ACCESSIBILITY
Metro station Wibautstraat is about 10 minutes away, and tram lines 1 and 3 stop just around the corner. The location also provides excellent car access to the A2 and A10 highways, with plenty of street parking available by permit.
SPECIAL FEATURES
Year of construction: 1980
Private land
Energy label B
Living area 31 m2
Balcony facing southwest
Separate toilet
Healthy and active VvE
Service costs EUR 85 per month
Choice of notary by the buyer, with a notary based in Amsterdam
