Carolina MacGillavrylaan 20 Amsterdam

850.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar we kunnen jouw naam wel op de reservelijst zetten. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, kan jij je kans pakken!

 

Aankoophulp nodig? Kijk dan wat onze aankoopmakelaar voor jou kan doen.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 176 m2

(ENGLISH BELOW)

Zeer royale eengezinswoning van 176 m2, gunstig gelegen op de grens van de karakteristieke Watergraafsmeer en de bruisende Indische Buurt. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers (met optie tot een 4e of zelfs 5e slaapkamer), afgekochte erfpacht (huidige tijdvak tot 2056), mogelijkheid om aan huis te werken met een eigen entree, eigen (overdekte) parkeerplek voor de deur en twee (dak)terrassen op het zuiden!

Indeling:
Begane grond:
De woning is te betreden via de parkeergarage en de hoofdentree op de leefetage.
Vanuit de parkeergarage betreed je de eerste kamer die momenteel in gebruik is als woonkeuken. Je zit hier heerlijk aan het water dat het gebouw omringt. Hier zou je een ook prettige thuiswerkplek of praktijkruimte aan huis van kunnen maken, mede omdat deze verdieping een eigen entree heeft. Op deze verdieping bevindt zich ook een berging en een bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting.
Eerste verdieping:
Hier bevindt zich de (hoofd) voordeur, hal, toilet en de grote doorzonwoonkamer. Deze grenst aan het gezellige terras wat op zijn beurt weer grenst aan een grote buitenplaats welke gedeeld wordt met de buren. Op deze verdieping kan desgewenst ook de keuken worden geplaatst.
Tweede verdieping:
Twee ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
Derde verdieping:
Een derde slaapkamer, tweede (kleinere) badkamer met douche en toilet, een kitchenette, royale zonnige hal (speel- of werkruimte?) en een fantastisch en ruim dakterras maken deze woning helemaal af. De slaapkamer kan met een kleine aanpassing worden opgedeeld in twee kamers.
Voor een goede indruk van de indeling zie de plattegronden.

Omgeving:
De woning is een van de herenhuizen in het wooncomplex Milos, winnaar van de Zuiderkerkprijs in 2008. Het appartement is onderdeel van een actieve en gezonde VVE, die zorg draagt voor beheer van de gezamenlijke onderdelen. De woning heeft alle voordelen van een nieuwbouwwoning, zoals een goede staat van de woning en gering onderhoud. Het complex is centraal gelegen binnen de Ring A-10 met uitvalswegen in de nabijheid, goede tram- en busverbindingen en twee NS-stations op loopafstand. Goed bereikbaar met eigen vervoer en op slechts 15 minuten fietsafstand van het centrum van Amsterdam.
De woning ligt aan de rand van het Sciencepark, op loopafstand van de Watergraafsmeer en de Indische buurt met zijn vele restaurants, cafe’s, winkeltjes en de bioscoop Studio K. Ook loop je in enkele minuten het Flevopark of Park Frankendael in of fiets/ren je langs het Amsterdam-Rijnkanaal de stad uit. Kinderen kunnen in het nabijgelegen Jeugdland spelen, skelteren, hutten bouwen en deelnemen aan leuke workshops.

Er zijn diverse sportfaciliteiten in de omgeving, zoals het Flevoparkbad, de Jaap Eden IJsbaan en sportpark Middenmeer met zijn voetbal-, hockey- en tennisvelden. Voor watersport kan je terecht op het vlakbij gelegen Nieuwe Diep en Boven Diep met meerdere jachthaventjes.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in enkele minuten naar de grote Albert Heijn Sciencepark, iets verder is de Lidl op de Insulindeweg. De Praxis ligt letterlijk om de hoek maar ook het grote en nieuwe winkelcentrum Oostpoort ligt op slechts drie minuten fietsen.

Bijzonderheden:
- Moderne en royale eengezinswoning/appartement verdeeld over vier woonlagen in een appartementencomplex
- Praktijk-/werkruimte aan huis mogelijk met eigen entree
- Inclusief parkeerplek voor de deur in de ondergrondse parkeergarage
- In de parkeergarage zijn bezoekersplekken aanwezig.
- Twee terrassen waarvan 1 dakterras met vrij uitzicht, beiden op het zuiden
- Drie slaapkamers in de huidige situatie. Mogelijkheid tot een vierde of vijfde.
- Professionele en gezonde VvE
- Maandelijkse bijdrage VvE €303,-
- Huidige tijdvak erfpacht volledig afgekocht (tot 2056)
- Aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden tijdig aangevraagd. Indicatie 'vastklikken' ca. € 3500 en afkoop ca. € 56.000
- Oplevering in overleg

Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

***ENGLISH***

Very spacious single-family home of 176 m2, conveniently located on the border of the characteristic Watergraafsmeer and the bustling 'Indische Buurt'. The house has 3 spacious bedrooms (with option for a 4th or even 5th bedroom), bought off leasehold (current period until 2056), possibility to work at home with its own entrance, your own parking space in front of the door and two (roof) terraces. on the south!

Layout:
Ground floor:
The house can be entered through the parking garage and the main entrance on the living floor.
From the parking garage you enter the first room that is currently in use as a kitchen diner. You sit here next to the water that surrounds the building. You could also turn this into a pleasant home workplace or practice space at home, partly because this floor has its own entrance. On this floor there is also a storage room and a utility room with washing machine and dryer connections.
First floor:
Here you will find the (main) front door, hall, toilet and the large living room. This is adjacent to the cozy terrace, which in turn borders on a large outdoor area which is shared with the neighbors. If desired, the kitchen can also be placed on this floor.
Second floor:
Two spacious bedrooms and bathroom with bath, walk-in shower, toilet and sink.
Third floor:
A third bedroom, second (smaller) bathroom with shower and toilet and a kitchenette, spacious sunny hall (play or work space?) And a fantastic and spacious roof terrace complete this house. The bedroom can be divided into two rooms with a small adjustment.
For a good impression of the layout, see the floor plans.

Surroundings:
The house is one of the mansions in the Milos residential complex, winner of the Zuiderkerk Prize in 2008. The apartment is part of an active and healthy VVE, which takes care of the management of the joint parts. The house has all the advantages of a new-build home, such as a good condition of the house and low maintenance. The complex is centrally located within the Ring A-10 with roads in the vicinity, good tram and bus connections and two railway stations within walking distance. Easily accessible by private transport and only 15 minutes by bike from the center of Amsterdam.
The house is located on the edge of the Science Park, within walking distance of the Watergraafsmeer and the 'Indische Buurt' with its many restaurants, cafes, shops and the Studio K cinema. You can also walk into the Flevopark or Park Frankendael in a few minutes or cycle / run. leave the city along the Amsterdam-Rijn Canal. Children can play, go-kart, build huts and participate in fun workshops in the nearby Jeugdland.

There are various sports facilities in the area, such as the Flevoparkbad, the Jaap Eden Ice Rink and the Middenmeer sports park with its football, hockey and tennis courts. For water sports you can go to the nearby Nieuwe Diep and Boven Diep with several marina.
For daily shopping you can walk to the large Albert Heijn Science Park in a few minutes, a little further is Lidl on the Insulindeweg. De Praxis is literally around the corner, but the large and new shopping center Oostpoort is also only a three-minute bike ride away.

Particularities:
- Modern and spacious single-family house / apartment spread over four floors in an apartment complex
- Practice / work space at home possible with private entrance
- Including parking space in front of the door in the underground parking garage
- There are visitor spots in the parking garage.
- Two terraces, 1 roof terrace with unobstructed views, both on the south
- Three bedrooms in the current situation. Possibility of a fourth or fifth.
- Professionally managed and healthy VvE
- Monthly contribution VvE € 303, -
- Current leasehold period completely bought off (until 2056)
- Application for perpetual ground lease under favorable conditions submitted on time. Indication costs to 'fix it' ca. € 3500 and to buy it off € 56.000
- Delivery in consultation

Notary:
The buyer has the choice of an Amsterdam notary who will draw up a deed of sale in accordance with the Amsterdam Model.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

303 p/m

Bouw

Soort Appartement

Beneden- en bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2007

Soort dak

Plat dak -

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Watergraafsmeer, sectie B, nummer 4872 A6, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

176m2

Gebouwgebonden buitenruimte

38m2

Externe bergruimte

13m2

Overig inpandige ruimte

7m2

Inhoud

646m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, douche, 2 wastafels, inloopdouche

Aantal woonlagen

4 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging

Tuin

Zonneterras

Zonneterras

24m2 (4,3 m2 diep en 5,5 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Parkeerkelder, Parkeerplaats

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeergarage

Alle kenmerken
Foto 1 van 42

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.