Dalsteindreef 464 Amsterdam

235.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Verkocht onder voorbehoud

U kunt op dit moment de woning niet bezichtigen of een bod uitbrengen. U kunt uzelf wel op de reservelijst plaatsen. Indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat en de woning opnieuw in verkoop komt, wordt u op de hoogte gesteld.

2 kamers waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer

Woonopp. 43 m2

Ideale woning voor een starter!

Compleet 2-kamer appartement gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van het appartementencomplex gelegen in Amsterdam.

**Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 235.000 ,- k.k. (starting price)**

Omgeving
Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A2 of de Gooiseweg met afslagen naar de A9 en A10.

Deze woning is gelegen in Venserpolder te Amsterdam-Zuidoost, nabij de Johan Cruijff Arena, Arena Boulevard, het winkelcentrum Amsterdamse Poort en onder andere ook de Ziggo Dome.

Het appartementencomplex heeft een gunstige en centrale ligging.

Tevens bevindt zich op loopafstand de Campus Diemen Zuid. Hier is een gezellig centrum gekomen met een Fitness & Health Centrum, basketbalveld, tennisbaan, winkels, supermarkt en restaurants. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en zijn er diverse (basis)scholen.

Centrale entree
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met postbussen, bellentableau met intercominstallatie, de berging en het trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping en is bereikbaar via de trap vanuit de entreehal.

Vierde verdieping
Middels de voordeur betreedt u de ontvangsthal met toegang tot alle vertrekken van de woning waaronder de woonkamer, de slaapkamer, de badkamer en cv-kast.

Via de hal bereikt u de woonkamer met een open moderne keuken (bouwjaar 2020) in L-opstelling welke voorzien is van een inductiekookplaat, spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast.

Via de hal bereikt u ook de slaapkamer. De slaapkamer wordt prachtig belicht door het grote raampartij aan de rechterzijde. Daarnaast heeft deze kamer twee inbouwkasten.

Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de badkamer welke betegeld is en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en designradiator.

In de cv kast bevindt zich de opstelling van de cv-ketel type HR Intergas en de wasmachine aansluiting.

Ten slotte is er een gezamenlijk dakterras. Het ruime dakterras is uitsluitend toegankelijk voor de drie bovenste appartementen.

Voor de deur van het complex kunt u met de auto parkeren in de blauwe zone met voldoende parkeergelegenheid. Op de begane grond bevindt zich ook de bergruimte.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 114,33 per maand inclusief opstalverzekering, reservering onderhoud en kosten schoonmaak voor de gezamenlijke ruimtes. Het complex heeft een actieve VVE waarbij het beheer professioneel wordt uitgevoerd.

Bijzonderheden:
- Bieden vanaf prijs € 235.000 k.k.
- Erfpacht is afgekocht tot 30 november 2034
- Woonoppervlakte ca. 43 m²
- Energielabel C, geldig tot 19-07-2029
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water d.m.v. Intergas HR cv ketel
- Parkeergelegenheid d.m.v. blauwe zone met vergunningstelsel. De kosten van de vergunning bedraagt circa € 154,90 per twee jaar.
- Uitstekende ligging ten opzichte van openbaar vervoer
- Keuken in L-opstelling met diverse apparatuur uit 2020
- Badkamer voorzien van douchecabine uit 2021, designradiator, toilet en wastafel
- Gedeelde bergruimte gelegen op de begane grond
- Oplevering in overleg
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule zijn van toepassing
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor
- Maandelijkse VvE bijdrage € 114,33
- Toplocatie met al uw dagelijkse voorzieningen binnen handbereik

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen in acht nemen:
- Per bezichtiging wordt 15 minuten gereserveerd, dus gelieve op tijd komen
- Maximaal twee personen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar
- Als er toch nog kijkers binnen zijn, dan vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten.

Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzijds, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1984

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Weesperkarspel, sectie A, nummer 1932 372, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

43m2

Inhoud

140m3

Indeling

Aantal kamers

2 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafelmeubel

Aantal woonlagen

4 woonlagen

Gelegen op

4e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

1999, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Soort berging

Box

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 18

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.