(ENGLISH BELOW)
Ontdek het perfecte stadsleven in dit prachtige 3-kamer appartement, gelegen aan de Honselersdijkstraat 4 3 te Amsterdam. Dit appartement heeft een slimme indeling en een overvloed aan licht en ruimte.
LIGGING
Dit prachtige appartement bevindt zich in de charmante Westlandgracht buurt, gelegen in het bruisende stadsdeel Slotervaart in Amsterdam. Binnen korte fietsafstand bevindt u zich op het Hoofddorpplein en de levendige Zeilstraat, waar u een overvloed aan winkels, gezellige cafés en voortreffelijke restaurants kunt ontdekken. Voor de dagelijkse boodschappen is het Delflandplein om de hoek en wilt u graag naar een groot winkelcentrum dan kunt u naar het Osdorpplein. Het appartement ligt gelegen vlakbij diverse recreatiegebieden, waaronder het Nieuwe Meer, het weelderige Amsterdamse Bos en het beroemde Vondelpark. Als u de stad wilt verlaten met de auto, ligt de A10 praktisch om de hoek, waardoor u binnen slechts 10 minuten op Schiphol kunt zijn. Voor openbaar vervoer zijn er ruimschoots mogelijkheden, met NS-stations zoals Amsterdam Lelylaan en Zuid en een handige tramverbinding, tramlijn 2, in de buurt.
INDELING
Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree, bevindt zich op de derde verdieping van dit leuke appartement. De ruime hal verwelkomt u en biedt toegang tot alle vertrekken. Het appartement heeft een logische en fijne indeling en is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.
Aan de voorzijde van de woning treft u de open keuken, waar koken een waar genot wordt en een slaapkamer, momenteel in gebruik als een inspirerende werkkamer. Deze kamer biedt tevens toegang tot een heerlijk balkon op het oosten, waar u kunt genieten van de ochtendzon. De aangrenzende badkamer is voorzien van een douche, wastafel en meubel, met voldoende ruimte voor uw wasmachine en droger.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, ideaal voor ontspanning en rust. De lichte woonkamer is de perfecte plek om te ontspannen. Vanuit hier heeft u toegang tot een zonnig balkon op het westen, met een prachtig uitzicht over de groene binnentuin.
Het appartement biedt tevens het gemak van een apart toilet in de hal. Opbergruimte is er in overvloed, met een ruime berging op de bovenste verdieping van het complex en een extra berging op de begane grond.
Dit appartement, met zijn gunstige ligging, slimme indeling en overvloed aan licht en ruimte, is dit de perfecte plek om te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Mis deze unieke kans niet en maak van dit appartement uw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 62m2
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, einddatum tijdvlak voortdurend financieel is 15-08-2060, canon voor voortdurend tijdvak is afgekocht, canon vanaf 16-08-2060 bedraagt 107,11 voor alle 3 de appartementsrechten met jaarlijkse indexatie
- Energielabel D
- Bouwjaar 1960
- Twee zonnige balkons
- Berging op zolderverdieping en een berging op de begane grond
- Kunststof kozijnen met dubbelglas
- VvE professioneel beheerd, meerjarig onderhoudsplan is aanwezig.
- Servicekosten circa €174,- per maand
- Openbaar vervoer (tram, bus, metro en trein) liggen vlakbij het appartement en nabij uitvalswegen (A10)
- Gunstige ligging ten opzichte van winkels en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg.
Notaris
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.
Discover the perfect city life in this beautiful 3-room apartment, located at Honselersdijkstraat 4 3 in Amsterdam. This apartment has a smart layout and an abundance of light and space.
LOCATION
This beautiful apartment is located in the charming Westlandgracht neighborhood, located in the vibrant Slotervaart district of Amsterdam. Within a short cycling distance you will find yourself at Hoofddorpplein and the lively Zeilstraat, where you can discover an abundance of shops, cozy cafes and excellent restaurants. For daily shopping, Delflandplein is around the corner and if you would like to go to a large shopping center, you can go to Osdorpplein. The apartment is located close to various recreational areas, including the Nieuwe Meer, the lush Amsterdamse Bos and the famous Vondelpark. If you want to leave the city by car, the A10 is practically around the corner, taking you to Schiphol in just 10 minutes. There are plenty of options for public transport, with NS stations such as Amsterdam Lelylaan and Zuid and a handy tram connection, tram line 2, nearby.
LAYOUT
Upon entering through the communal entrance, you will find this nice apartment on the third floor. The spacious hall welcomes you and provides access to all rooms. The apartment has a logical and nice layout and has a beautiful light laminate floor.
At the front of the house you will find the open kitchen, where cooking becomes a real pleasure, and a bedroom, currently used as an inspiring office. This room also offers access to a lovely east-facing balcony, where you can enjoy the morning sun. The adjacent bathroom has a shower, sink and furniture, with enough space for your washing machine and dryer.
At the rear of the apartment there is a second spacious bedroom, ideal for relaxation and rest. The bright living room is the perfect place to relax. From here you have access to a sunny west-facing balcony, with a beautiful view over the green courtyard.
The apartment also offers the convenience of a separate toilet in the hall. There is plenty of storage space, with a spacious storage room on the top floor of the complex and an additional storage room on the ground floor.
This apartment, with its convenient location, smart layout and abundance of light and space, is the perfect place to enjoy everything Amsterdam has to offer. Don't miss this unique opportunity and make this apartment your new home. Contact us today for a viewing!
Particularities
- Living area 62m2
- Perpetual leasehold right, end date of continuous financial period is 15-08-2060, ground rent for continuous period has been bought off, ground rent from 16-08-2060 amounts to 107.11 for all 3 apartment rights with annual indexation
- Energy label D
- Year of construction 1960
- Two sunny balconies
- Storage room on the attic floor and a storage room on the ground floor
- Plastic frames with double glazing
- VvE professionally managed, multi-year maintenance plan is in place.
- Service costs approximately €174 per month
- Public transport (tram, bus, metro and train) are close to the apartment and near highways (A10)
- Convenient location in relation to shops and recreational opportunities
- Delivery in consultation.
Notary
The buyer has the choice of an Amsterdam notary who will draw up a deed of sale in accordance with the Amsterdam Model.
