Hoofdweg 855 Amsterdam

595.000 k.k.

Bereken je maandlasten

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 105 m2

***ENGLISH BELOW***

Een geweldige woning van ca. 105 m2 in het bruisende Bos & Lommer met drie slaapkamers en een balkon met prachtig uitzicht! Voorzien van en parkeerplaats en een berging in de onderbouw en gelegen in een modern complex uit 2009. De woning is in uitstekende staat en je kunt er zo intrekken.

Locatie/bereikbaarheid:
Het complex ligt in Bos en Lommer vlakbij het Erasmuspark met café Terrasmus. Om de hoek ligt de Bos en Lommerweg, hier vindt u o.a. diverse supermarkten, Bagels & Beans, de biologische supermarkt Estafette, bakker BBROOD, de Nieuwe Boekhandel en het Wilde Westen. Er zijn maar liefst drie grote supermarkten op 200m lopen. U kunt hier ook naar de Turkse groentezaak en de Marokkaanse bakker. In de directe omgeving vindt u verder de hippe Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein, SportPlaza Mercator met zwembad, de Kinkerstraat, Podium Mozaïek en het Rembrandtpark. Binnen enkele (fiets)minuten staat u in hartje centrum, Oud-West, het Westerpark en station Sloterdijk. Aan de achterzijde van het complex vindt u een mooi aangelegd plantsoen met o.a. een stadsmoestuin en diverse speelgelegenheden voor de kinderen. De omgeving biedt ook ruime keuze in kinderopvang en scholen, allen op loopafstand. Ook vindt u goede verbindingen met het openbaar vervoer (metro, tram en bus) voor de deur en met de auto heeft u directe aansluiting op de ring A10.

Begane grond:
Gemeenschappelijke hoofdentree/lobby met lift, trappenhuis en postbussen.

Derde verdieping:
Entree met een ruime hal (separaat toilet en fonteintje) die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde drie zeer ruime slaapkamers en een aparte walk-in closet. In het midden de badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Aan de achterzijde van het appartement de ruime woonkamer met open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een schitterend Boretti gasfornuis met dubbele oven. Aangrenzend aan de woonkamer het riante balkon (gelegen op het zuidwesten) met prachtig uitzicht!

Onderbouw (-1):
In de onderbouw bevinden zich de parkeerplaats en de berging.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht van ca. 105 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Parkeerplaats en berging gelegen in de onderbouw
- Gezonde en actieve vereniging van eigenaren
- Recht van erfpacht. De canon is afgekocht tot 16 december 2055. De aanvraag voor permanent afkopen erfpacht is in gang gezet en kan worden overgedragen aan nieuwe eigenaar voor het gunstige tarief.
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 133,89 (woning en parkeerplaats)
- Nieuwe CV ketel (dec. 2020)
- Drie goed formaat slaapkamers
- Prachtige houten vloer
- Complex is voorzien van een lift
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

ENGLISH TEXT:

A great house of approx. 105 m2 in the bustling Bos & Lommer neighbourhood with three bedrooms and a balcony with stunning views! Equipped with parking and a storage room in the basement and located in a modern complex built in 2009. The house is in excellent condition and you can move in right away.

Location / accessibility:
The complex is located in Bos en Lommer near the Erasmus Park with café Terrasmus.Around the corner is the Bos en Lommerweg, here you will find several supermarkets, Bagels & Beans, the organic supermarket Odin, bakery BBROOD, the New Bookstore and the Wild Westen. There are no less than three large supermarkets within a 200m walk. You can also visit the Turkish grocery store and the Moroccan bakery. In the immediate vicinity you will also find the trendy Jan Evertsenstraat, Mercatorplein, SportPlaza Mercator with swimming pool, Kinkerstraat, Podium Mozaïek and the Rembrandtpark. Within a few (cycling) minutes you are in the heart of the center, Old West, the Westerpark and Sloterdijk station. At the rear of the complex is a beautifully landscaped park with a city vegetable garden and various playgrounds for children. The area also offers a wide choice of childcare and schools, all within walking distance. You will also find good public transport connections (metro, streetcar and bus) for the door and by car you have direct access to the A10 ring road.

First floor:
Shared main entrance/lobby with elevator, staircase and mailboxes.

Third floor:
Entrance with a spacious hall (separate toilet and sink) which provides access to all rooms. At the front three very spacious bedrooms and a separate walk-in closet. In the middle the bathroom with a walk-in shower, double sink and bathtub. At the rear of the apartment the spacious living room with open kitchen which is equipped with various appliances including a beautiful Boretti stove with double oven. Adjacent to the living room the spacious balcony (located on the southwest) with beautiful views!

Underground (-1):
In the basement are the parking and storage.

Particulars:
- Apartment right of approximately 105 m2 (NEN 2580 measurement report available)
- Parking and storage located in the basement
- Healthy and active association of owners
- Right of leasehold. The canon has been bought off until December 16, 2055. The application for permanent leasehold is in progress and can be transferred to the new owner for the favorable rate.
- The monthly service costs are € 133.89 (house and parking lot)
- New central heating boiler (dec. 2020)
- Three good size bedrooms
- Beautiful wooden floor
- Complex is equipped with an elevator
- Delivery in consultation

This information has been compiled with great care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

134 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2009

Soort dak

Plat dak -

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie N, nummer 608 160, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie N, nummer 608 51, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

105m2

Gebouwgebonden buitenruimte

7m2

Externe bergruimte

16m2

Inhoud

338m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2020, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan park, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Parkeergarage

Alle kenmerken
Foto 1 van 32

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.