IJburglaan 781 Amsterdam

450.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Deze woning is verkocht

Net te laat! Kun je wel wat hulp gebruiken bij het zoeken of aankopen van jouw volgende thuis? Met onze zoekopdracht mis je niets van het nieuwste woningaanbod. Of overweeg je om je eigen huis te verkopen? Dan ben je vast benieuwd hoeveel jouw huis waard is.

Wat is mijn huis waard?

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 91 m2

Let op!! Vanwege overmatige belangstelling is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.

Prachtig sfeervol en licht 3-kamerappartement van ca. 93 m2, gelegen aan de achterkant van de IJburglaan met een riant dakterras en uitzicht op (vaar)water. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een semi-open moderne keuken, 2 slaapkamers, een eigen parkeerplaats en daarnaast nog een ruime berging van 4 meter hoge muren.

Het dakterras van 21 m2 is echt een verlengstuk van de woonkamer en heeft door de gunstige ligging ten opzichte van omliggende gebouwen genoeg zon om in de zomermaanden heerlijk te genieten van het buitenleven.

Omgeving

De woning is gelegen op het hippe Haveneiland West te IJburg. Stijlvol wonen in Amsterdam! Heerlijk vers brood bij de Bakkerswinkel om de hoek, franse kaasjes van de Boerenjongens, Italiaanse delicatessen bij Il Sogno óf een heerlijke koffie bij de Espressofabriek. Deze moderne stadswijk biedt verder alle benodigde faciliteiten zoals scholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentra een sfeervolle haven en een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants.

IJburg is vooral bekend door de mogelijkheid tot recreeren. Liefhebbers van water opgelet! Varen, zwemmen en suppen in de zomer tot schaatsen in de winter. En dit allemaal voor uw eigen deur! Haveneiland West ligt daarnaast tegen de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een prachtig natuurgebied, waar men naar hartenlust kan wandelen, fietsen en sporten. Houdt u van rust en ruimte met alle faciliteiten binnen handbereik, maar wilt u toch dichtbij de stad wonen, dan is dit de ideale plek!

Ligging

De woning ligt ideaal ten opzichte van het winkelcentrum en verschillende uitvalswegen. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum met o.a. een Albert Heijn, Hema, Bruna, verswinkels, een fietsenmaker, kapper en opticien. De locatie ten opzichte van de A1, A2, A9 en A10 is zeer gunstig en er is een perfecte OV verbinding met het centrum en Amsterdam Zuidoost (Arena, Ziggodome). Binnen 15 minuten arriveert u met tram 26 bij Amsterdam Centraal. De halte ligt voor de deur. Tevens is er de mogelijkheid om de fiets mee te nemen in de tram. Uiteraard kunt u ook zelf fietsen, binnen 15 minuten bent u in hartje Amsterdam-Oost. Daarnaast brengt de nachtbus (ook voor de deur) u thuis, mocht het wat later worden in de stad.

De erfpacht is afgekocht tot 2054. De aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht tegen gunstige voorwaarden is reeds gedaan. Kortom: een appartement waar u zo in kunt trekken!

Indeling

Begane grond: entree via hoofingang van verzorgd, modern en kleinschalig appartementencomplex met hal, trappenhuis en lift.
Tweede verdieping: entree, lange hal met toegang tot de vertrekken. De woonkamer is ruim van opzet met fraai uitzicht en heeft een prachtige lichtinval door de hoekligging en de grote raampartijen. Fijne open keuken met inbouwapparatuur.
Aansluitend een heerlijk ruim dakterras. Hier begint u de dag met een heerlijk ontbijt in de zon en komt u na een lange dag werken genieten van de avondzon. Twee ruime lichte slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Tevens heeft de woning een ruime berging én een separaat toilet.

Bijzonderheden
- Modern hoekappartement met dakterras (21 m2) en prachtig lichtinval;
- Toplocatie t.o.v. allerlei voorzieningen
- Heerlijk gelegen aan het water (zijkant);
- Eigen parkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs;
- Woonoppervlakte van 93 m2, meetrapport aanwezig;
- Goed onderhouden;
- Dakterras én badkamer vorig jaar opgeknapt;
- Gezonde en professioneel beheerde VvE: € 148,- p/m inclusief parkeerplaats;
- Eigen berging naast privé parkeerplaats met 4 meter hoge muren;
- Gezamenlijke inpandige fietsenstalling voor bewoners;
- Erfpacht afgekocht tot februari 2054;
- Oplevering in overleg.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

154 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2006

Soort dak

Plat dak -

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 185 31, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 185 A107, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

91m2

Gebouwgebonden buitenruimte

22m2

Externe bergruimte

19m2

Inhoud

299m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

A+

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan water, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Garage

Soort

Parkeerkelder, Parkeerplaats

Parkeren

Soort

Betaald parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.