Ruime tussenwoning met vijf slaapkamers op het Haveneiland van IJburg!
Dit moderne woonhuis is verdeeld over drie woonlagen en heeft maar liefst vijf slaapkamers. Gelegen in een rustige autovrije straat in een kindvriendelijke omgeving met zonnige binnentuin.
De woning is klaar voor de toekomst: gasvrij en goed geïsoleerd met energielabel A+ wat zorgt voor lage maandlasten.
Indeling
Begane grond:
Via de entree/hal met meterkast is er een separaat toilet met zwevende pot en fonteintje. Eenmaal in de woonkamer heeft u aan ruimte geen gebrek. Aan de achterzijde stap je door de grote schuifpui de achtertuin in, een verlenging van de woonkamer op zomerse dagen. Het privé terras loopt via een trapje naar de gezamenlijke verzorgd aangelegde binnentuin.
Kinderen kunnen heerlijk buiten spelen in deze auto en hondenvrije tuin.
De open keuken is voorzien van inductie kookplaat, oven/combimagnetron, afwasmachine.
De begane grond heeft een gietvloer.
1e Verdieping:
Via de overloop bereikt u de eerste verdieping met ruimte masterbedroom, moderne badkamer en studeerkamer. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over voldoende ruimte voor een kingsize bed, kledingkast en eventueel een bureau of fitnessapparaat.
De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als logeerruimte en werkkamer.
In de luxe badkamer komt u tot ontspanning in de inloop regendouche. Hier vindt u verder een wastafel met lades en een tweede, zwevend toilet. De badkamer is in 2015 geheel vernieuwd.
2e Verdieping
Op de tweede verdieping zijn er nog drie slaapkamers. Verder bevindt zich op deze etage een vierde ruimte die gebruikt kan worden als witgoedruimte en opslag voor gereedschap en kampeerspullen. Ook is hier de warmte terugwin unit en een wasmachineaansluiting.
Berging
Beneden in de autogarage is een stalling voor opslag van fietsen, kinderwagens en andere spullen. Deze berging is buitenom bereikbaar.
Omgeving:
Aan de stadsstranden is het heerlijk wonen in een waterrijke en groene omgeving aan het IJmeer. IJburg ligt naast het Diemerpark en natuurgebied de Diemer Vijfhoek. Op loopafstand zijn alle voorzieningen zoals scholen, sportclubs en natuurlijk verschillende strandjes en de haven met gezellige terrassen en restaurants. Het winkelcentrum IJburg is op loopafstand voor alle dagelijkse boodschappen en heeft een breed assortiment van supermarkten, bakkers en speciaalzaken.
Met tramlijn 26 ben je met een kwartier op het Centraal Station, de bus 66 rijdt in ca. 15 minuten naar het station Bijlmer Arena. De uitvalswegen A10, A1 en A9 zijn zeer goed bereikbaar, je rijdt zo de snelweg op.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van 124 m2
- Bouwjaar 2005
- Vijf slaapkamers
- Luxe badkamer (2015)
- Privé Achtertuin van 16 m2 grenzend aan gedeelde binnentuin
- Energielabel A+
- Gasvrije woning met stadsverwarming
- Maandelijkse VvE kosten € 142.48 (inclusief glasbewassing en opstalverzekering)
- Kindvriendelijke omgeving met meerdere scholen en speelgelegenheden
- Nabij openbaar vervoer, bus en tramhalte op loopafstand
- Erfpacht afgekocht t/m 31-03-2054.
- Oplevering in overleg
