Lumeijstraat 13 4 Amsterdam

550.000 k.k.

Bereken je maandlasten

6 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 83 m2

WEGENS GROTE BELANGSTELLING WORDEN NIEUWE BEZICHTGINGSAANVRAGEN OP EEN RESERVELIJST GEPLAATST.

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*
Compleet gerenoveerd & licht Penthouse met zeer groot dakterras in trendy buurt!
In één van de leukste straatjes van Stadsdeel de Baarsjes / West bieden wij dit vernieuwbouwde 4 kamer appartement van circa 83m2. De luxe afgewerkte woning is voorzien van een grote open woonkamer, 3 slaapkamers, een nieuwe keuken en nieuwe badkamer. Inclusief een niet meer te krijgen vergunning voor verhuur aan 3 personen.

INDELING:
Via het statige ruime gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de derde verdieping. Via de eigen trap bereikt u de lichte royale woonkamer op de 4e verdieping met zicht op de grote binnentuinen en open verbinding met de keuken. Aan de straatzijde zijn twee aanzienlijke slaapkamers en aan de tuinzijde is een kleinere slaap of werkkamer. De nieuwe open keuken is van alle gemakken voorzien. Verder is er een nieuwe frisse badkamer met douche, wastafel, toilet en
handdoekverwarmer. Aan de achterzijde van dit goed verzorgde appartement kijkt u uit op de rustige grote groene binnentuinen. Door middel van een interne trap bereikt u het dakthuis wat toegang geeft tot het meer dan 50m2 grote dakterras met electra en water
aansluiting.

DE LIGGING / BUURT:
De Lumeijstraat is gelegen in het leukste/netste gedeelte van stadsdeel de Baarsjes op de rand met Oud West. De straat zelf is groen en een oase van rust (eenrichting & geen doorgaand verkeer). Het Vondelpark en de Dam liggen op minder dan 2 kilometer afstand en de Jordaan is 5 minuten fietsen. Om de hoek liggen zeer veel hippe cafe’s, restaurants en clubs (Café Thuys, Bar Spek, restaurant Radijs, Club 8, Café- restaurant Bar Baarsch, Faam, Kaufmann, Stach en de koffiebar Buongiorno). Het appartement is goed bereikbaar per auto vanaf de Ring A10 en met het openbaar vervoer (tram 7, 12, 13, 14 om de hoek). Een parkeervergunning is in korte tijd te regelen.

EXTRA INFO:
Het appartement is compleet vernieuwd in 2016, waaronder, nieuwe plafonds, nieuwe combi HR ketel, Google Nest climate control, kleuren video intercom, overal dubbel glas, nieuwe keuken met inbouw apparatuur, nieuwe badkamer en een warme houten vloer in alle ruimtes. De voor en achter gevel zijn gereinigd en het dak is in 2011vernieuwd. Kortom, helemaal gereed voor veel woongenot.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- Vergunning voor gebruik/verhuur door/aan 3 personen;
– 4 kamers + keuken + badkamer;
- Pand gesplitst in 2010;
- Voor -en achtergevel recent gereinigd en dak
compleet vernieuwd in 2011;
- Nieuwe en kleine VVE met slechts 5 leden waardoor
beslissingen snel te maken zijn, bijdrage 60 euro per
maand;
- Zeer groot dakterras met dakhuis;
- Parkeervergunning relatief snel te verkrijgen;
- Combi HR ketel 2016.

Plan een bezichtiging en overtuig jezelf! Bezoek ook
mogelijk ’s avonds en in het weekend!

*ENGLISH TRANSLATION * ENGLISH TRANSLATION*

Beautiful, spacious, & light penthouse with very large roof terrace in trendy neighbourhood! We offer a centrally located 3 bedroom apartment in one of the best streets of de Baarsjes / Oud West. Completely renovated in 2016 including a new bathroom and kitchen. The 83m² apartment is very light and has a nice view on the green gardens and across the entire city from the roof terrace.

THE APARTMENT:
Via the shared staircase you will reach the entry at the third floor. Via the private staircase you will reach the large open living room on the 4th floor boosting a good view on the green gardens at the back and access to the open kitchen. On the street side there are two bedrooms and at the garden side there is another bed/study room.
As the apartment was completely renovated in 2016 it also features a Google Nest climate control system and a video door opening system. Via the internal staircase you will reach the roof house providing access to the roof terrace overlooking
the entire city. Unlike many other properties in Amsterdam this one is not on lease hold but freehold, so 100% yours.

A parking permit can be obtained relatively shortly.

NEIGHBORHOOD:
The Lumeijstraat is situated in the trendiest part of the Baarsjes bordering Oud West and the hotspot the Hallen is walking distance. The street itself is an oasis of peace and calm (no through traffic). The Vondelpark and the Dam Square are within 2 kilometers and the Jordaan is 5 minutes cycling distance.
At crawling distance you will find hip bars, restaurants, shops and clubs (Café Thuys, Bar Spek, restaurant Radijs, Club 8, Café- restaurant Bar Baarsch, Faam, Kaufmann, Stack and coffee bar Buongiorno). The apartment is well connected by car from the ring road
A10 and public transportation (tram 7, 12, 13, 14 around the corner). No long waiting lists for a parking license.

EXTRA INFO:
The apartment is completely renovated in 2016 including new ceilings, new heating system, bath room, kitchen, roof terrace, Google Nest climate control, a video door opening system, wood floors throughout the apartment and the roof and facade is also recently renewed.

In short ready to move in without any large
maintenance for the foreseeable future.

KEY DATA
- Freehold;
- Small and efficient home owner association;
- Large roof terrace
- Easy process to get a parking license;

Plan a visit and convince yourself (also possible in the
evening and weekends)!

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

60 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie L, nummer 3534 6, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

83m2

Gebouwgebonden buitenruimte

36m2

Inhoud

300m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Gelegen op

4e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 60

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.