Overtoom 20 A Amsterdam

650.000 k.k.

Bereken je maandlasten

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 95 m2

(English below)

Wow! Zo kom je ze niet vaak tegen! Een ruim 4-kamer HOEK appartement op EIGEN grond, maar liefst 95 m2, drie slaapkamers, balkon, gemeenschappelijke binnentuin, privé (fietsen)berging, winkels- en restaurants in de straat en het Vondelpark letterlijk om de hoek. Daarnaast is de woning fraai en modern afgewerkt. De ligging op de begane grond, de woonoppervlakte en de drie slaapkamers maken deze woning ideaal voor alle doelgroepen.

Verkoper aan het woord:
Inmiddels woon ik ruim 12 jaar op dit heerlijke stekje. Het eerste jaar als huurder, toen ik het preachtige appartement na een jaar kon kopen hoefde ik geen tweede keer na te denken. Ondanks de gezellige en soms drukke Overtoom, merk je hier bijna niets van. De voorzijde is namelijk voorzien van extra dik (geluids)isolerend glas. Na een lange dag werken kan je heerlijk tot rust komen in de rustige tuin. Het is ook erg fijn dat het Vondelpark om de hoek is’. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ondanks dit heerlijke plekje, vertrekken wij naar het midden van het land richting onze families.

Ligging:
De woning is gelegen in een levendige omgeving met diverse winkels, restaurants en gezellige cafeetjes nabij. Op loopafstand van het Vondelpark, het Leidseplein, de P.C.Hooftstraat en de grachtengordel. De woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en is met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar.

Indeling:
Het appartementencomplex is bereikbaar via een algemene toegangspoort waar zich vervolgens de brieven- en bellentableaus bevinden. Vanuit de algemene voordeur is de gemeenschappelijke binnentuin bereikbaar waar ook de (fietsen)bergingen zijn. De binnentuin beschikt over diverse zitjes. Direct voor de woning in de binnentuin hebben de huidige bewoners een gezellig zitje gecreëerd met veel privacy.

Entree woning: hal met diverse deuren o.a. naar de twee slaapkamers aan de achterzijde. Een ruime slaapkamer met directe toegang tot de binnentuin en een kleinere slaap- annex werkkamer. In de hal zijn de deuren naar de meterkast, berging met centrale verwarmingsketel Intergas Xtreme 36 bouwjaar 2019, berging, badkamer en toilet. De badkamer is netjes onderhouden en beschikt over een wastafel en ligbad. Er is een separaat toilet.

De woonkamer is opvallend royaal. Kenmerkend is de open woonkeuken bestaande uit een vaste kastenwand en schiereiland met barretje. De keuken is modern afgewerkt en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, en een combi oven. Het woongedeelte heeft veel lichtinval mede door de grote raampartijen. De woonkamer is verder voorzien van een sfeerhaard met vast tv meubel en is uitgevoerd met een nette laminaatvloer. Een klein balkon aan de voorzijde van de woning is vanuit de living te bereiken. Vanaf dit balkon proef je de dagelijkse sfeer van de Overtoom.

De masterbedroom is eveneens vanuit de woonkamer te bereiken. Deze slaapkamer is opvallend ruim, namelijk zo’n 24 m2. Aan ruimte hier dus geen gebrek.

Tuin: De binnentuin is gemeenschappelijk en wordt keurig bijgehouden. Door de vele zitjes is er altijd wel een plekje vrij om ontspannen een boek te lezen of gezellig met vrienden te borrelen.

Enthousiast geworden? Bel dan snel naar Makelaarsland om een bezichtiging in te plannen op telefoonnummer: 088 200 2000.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging, nabij vele voorzieningen,
- Hoekligging en begane grond,
- Eigen grond,
- Grote en rustige (gemeenschappelijk) binnentuin,
- Open Keuken met bar,
- Modern afgewerkt,
- Actieve VVE,
- Privé (fietsen)berging,
- Gewenste opleverdatum: In overleg.

---
Wow! You don't see them like this often! A spacious 4-room CORNER apartment on OWN ground, 95 square meters, three bedrooms, balcony, communal courtyard, private (bicycle) storage, shops and restaurants in the street and the Vondelpark literally around the corner. In addition, the house is beautifully and modernly finished. The location on the ground floor, the living space and the three bedrooms make this house ideal for all target groups.

Seller speaking:
I have lived in this lovely spot for over 12 years now. The first year as a tenant, when I was able to buy the beautiful apartment after a year, I didn't have to think twice. Despite the cozy and sometimes busy Overtoom, you hardly notice this. The front is fitted with extra thick (sound) insulating glass. After a long day of work you can relax in the siclent garden. It is also very nice that the Vondelpark is around the corner'. All amenities are located in the immediate vicinity. Despite this lovely spot, we leave for the middle of the country towards our families.

Location:
The house is located in a lively area with various shops, restaurants and cozy cafes nearby. Within walking distance of Vondelpark, Leidseplein, P.C.Hooftstraat and the canals. The house has a very favorable location in relation to various roads and is easily accessible by public transport.

Layout:
The apartment complex is accessible via a general entrance gate where the mailboxes and doorbells are located. The communal courtyard garden is accessible from the general front door, where the (bicycle) storages are also located. The courtyard garden has several seating areas. Directly in front of the house in the courtyard, the current residents have created a cozy sitting area with lots of privacy.

House entrance: hall with various doors, including to the two bedrooms at the rear. A spacious bedroom with direct access to the courtyard garden and a smaller bedroom or office space. In the hall are the doors to the fuse box, storage with central heating boiler Intergas Xtreme 36 built in 2019, another storage, bathroom and toilet. The bathroom is well maintained and has a sink and bathtub. There is a separate toilet.
The living room is remarkably spacious. Characteristic is the open kitchen consisting of a fixed closet wall and peninsula with bar. The kitchen has a modern finish and has various built-in appliances, such as a dishwasher, induction hob and a combi oven. The living area has a lot of light, partly due to the large windows. The living room is also equipped with a decorative fireplace with fixed TV furniture and is equipped with a neat laminate floor. A small balcony at the front of the house is accessible from the living room. From this balcony you can taste the daily atmosphere of the Overtoom.

The master bedroom can also be reached from the living room. This bedroom is remarkably spacious, namely about 24 square meter. So there is space enough.

Garden: The courtyard garden is communal and is neatly maintained. Because of the many seats, there is always a spot free to read a book or have a drink with friends.

Got excited? Then call Makelaarsland quickly to schedule a viewing on telephone number: 088 200 2000.

Particularities:
- Central location, near many amenities,
- Corner location and ground floor,
- Own ground,
- Large and quiet (communal) courtyard garden,
- Open kitchen with bar,
- Modern finish,
- Active Association of Owners,
- Private (bicycle) storage room,
- The date of delivery: In consultation.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

298 p/m

Bouw

Soort Appartement

Benedenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1986

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Amsterdam, sectie Q, nummer 7439 A2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

95m2

Gebouwgebonden buitenruimte

10m2

Externe bergruimte

5m2

Inhoud

307m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan drukke weg, In centrum

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Soort berging

Box

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.