P. Hans Frankfurthersingel 122 +PP Amsterdam

450.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 76 m2

*** For English translation see below Dutch text ***

Licht en modern 3-kamerappartement gelegen op een fantastische locatie in Amsterdam met vrij uitzicht op het water.

De privé parkeerplaats, externe berging en de beschikking over een lift maken het wonen helemaal compleet. Het is hiermee niet alleen geschikt voor startende stellen, maar ook uitermate geschikt voor senioren.

Omschrijving
Op deze toplocatie in Amsterdam De Aker bieden wij dit fijne 3-kamerappartement aan. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een sfeervol en fraai ontworpen gebouw met een afgesloten parkeerterrein.

Het appartement is met lichte kleuren afgewerkt en voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De badkamer en toilet zijn recent vernieuwd. Instapklaar dus.

Omgeving
De woning is gelegen in het populaire Amsterdam De Aker waar veel water en groen te vinden is. Naast het natuurgebied de Vrije Geer zijn er nog vele andere recreatie- en groenvoorzieningen te vinden zoals o.a. De Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos, Sloterpark, de Sloterplas en de Ringvaart. U kunt zelfs een boot voor de deur leggen en zo de stad invaren of een rondje Ringvaart doen. U heeft het hele jaar door het ultieme vakantiegevoel!

De ligging is heel centraal. De diverse uitvalswegen waaronder de A4, A5, A9 en A10 zorgen ervoor dat ook de omliggende steden (als bijv. Amstelveen, Haarlem) goed te bereiken zijn. Met de tram of fiets zit u zo in het centrum. Ook station Lelylaan en Schiphol zijn snel te bereiken.
Aan winkels geen gebrek. Op loop-/fietsafstand vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen: Winkelcentrum Dukaat, Osdorpplein, Belgiëplein en het centrum van Badhoevedorp. Voor een dagje shoppen kunt u gezellig de stad in of naar Haarlem, Amstelveen.

Indeling:

Entree/hal
Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een afgesloten gemeenschappelijke entree met intercomsysteem. Met de lift of trap kunt u naar de tweede verdieping waar nummer 122 is gelegen.

Bij de ingang van het appartement treft u gelijk uw eigen terras aan. Eenmaal binnen komt u in de hal waar de meterkast zich bevindt. De hal biedt toegang tot alle vertrekken in de woning.

Woonkamer
Aan de voorzijde vindt u de lichte en ruime woonkamer met hoge ramen. De gang is bij de woonkamer betrokken waardoor u optimale ruimtelijkheid heeft. Vanuit de woonkamer heeft u fantastisch en vrij uitzicht op het water en groen. Ramen open en genieten maar. U hoort soms zelfs de klepperende ooievaars op de achtergrond.

Keuken
De open keuken heeft een mooi zwart granieten aanrechtblad en een Smeg 6 pits gasfornuis met oven.

Slaapkamers
Aan de voorzijde ligt een riante en sfeervolle slaapkamer. De tweede slaapkamer met voldoende ruimte ligt aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras.

Badkamer en separaat toilet
De ruime badkamer heeft een inloopdouche met een luxe draingoot. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet. De badkamer en het toilet zijn in 2020 vernieuwd.

Inpandige berging
De woning heeft een ruime berging waar de cv ketel, de WTW installatie (=ventilatie) en de aansluiting voor wasmachine/droger zich bevinden. De berging is ook uitstekend als bijkeuken te gebruiken.

Externe berging
De woning heeft een eigen externe berging van ruim 4m2 op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca 76m2
- Slaapkamer 1 ca. 16m2, slaapkamer 2 ca. 10m2
- Bouwjaar 2004
- Energielabel B
- Terras aan de achterzijde
- Lift aanwezig
- Privé parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en gratis parkeren in de wijk (voor
eventuele 2e auto)
- Boot voor de deur is mogelijk
- Individuele berging op de begane grond (ca 4 m2)
- Nieuwe laminaatvloer in de hele woning
- Toilet en badkamer in 2020 vernieuwd
- Appartement is geheel voorzien van dubbel glas en is goed geïsoleerd
- De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31 januari 2049.
Daarna gaat de eeuwigdurende jaarlijkse canon in (ca € 332 per jaar, dit bedrag wordt te
zijner tijd geïndexeerd).
- De VvE wordt beheerd door MVGM VVE Beheer
- Servicekosten € 138,84 per maand
- Oplevering: in overleg

Vraagprijs € 475.000 k.k.

===============================

Bright and modern 2 bedroom apartment located in a fantastic location in Amsterdam with unobstructed views of the water.
The private parking space, external storage room and access to an elevator make the living complete. It is therefore not only suitable for starting couples, but also extremely suitable for seniors.

Description
At this prime location in Amsterdam De Aker we offer this nice 2 bedroom apartment. The apartment is located on the second floor in an attractive and beautifully designed building with a closed car park.

The apartment is finished with light colors and equipped with a new laminate floor. The bathroom and toilet have recently been renovated. So ready to go.

Surroundings
The house is located in the popular Amsterdam De Aker, where there is a lot of water and greenery. In addition to the De Vrije Geer nature reserve, there are many other recreational and green facilities such as De Nieuwe Meer, the Amsterdamse Bos, Sloterpark, the Sloterplas and the Ringvaart. You can even put a boat in front of the door and sail into the city or do a round of the Ringvaart. You have the ultimate holiday feeling all year round!

The location is very central. The various roads including the A4, A5, A9 and A10 ensure that the surrounding cities (such as Amstelveen, Haarlem) are also easily accessible. You can easily reach the city center by tram or bicycle. Lelylaan Station and Schiphol can also be reached quickly.
No shortage of shops. Within walking/cycling distance you will find various shops for daily shopping: Dukaat shopping center, Osdorpplein, Belgiëplein and the center of Badhoevedorp. For a day of shopping you can visit the city center or go to Haarlem or Amstelveen.

Layout:

Entrance hall
At the front of the building is a closed communal entrance with intercom system. With the elevator or stairs you can go to the second floor where number 122 is located.

At the entrance of the apartment you will immediately find your own terrace. Once inside you enter the hall where the meter cupboard is located. The hall provides access to all rooms in the house.

Living room
At the front you will find the bright and spacious living room with high windows. The hallway is involved in the living room, giving you optimal spaciousness. From the living room you have a fantastic and unobstructed view of the water and greenery. Open the windows and enjoy. You can even hear the chattering storks in the background.

Kitchen
The open kitchen has a beautiful black granite counter top and a Smeg 6 burner gas stove with oven.

Bedrooms
At the front is a spacious and attractive bedroom. The second bedroom with ample space is located at the rear with patio doors to the terrace.

Bathroom and separate toilet
The spacious bathroom has a walk-in shower with a luxury drain. The toilet room is equipped with a floating toilet. The bathroom and toilet were renovated in 2020.

Indoor storage room
The house has a large storage room where the central heating boiler, the heat recovery system and connection for washing machine / dryer are located. The storage room can also be used as a utility room.

External storage
The house has its own external storage room of over 4m2 on the ground floor.

Particularities:
- Living area approx 76m2
- Bedroom 1 approx. 16m2, bedroom 2 approx. 10m2
- Year of construction 2004
- Energy label B
- Terrace at the rear
- Elevator present
- Private parking space in the closed courtyard and free parking in the neighborhood (for
possible 2nd car)
- Boat in front of the door is possible
- Individual storage room on the ground floor (approx. 4 m2)
- New laminate floor throughout the house
- Toilet and bathroom renewed in 2020
- Apartment is fully equipped with double glazing and well insulated
- The ground rent has been surrendered until January 31, 2049. After that, the perpetual
annual ground rent starts (approx. € 332 per year and will then be indexed in due course)
- The VvE is managed by MVGM VVE Beheer
- Service costs € 138.84 per month
- Delivery in consultation

Asking price € 475,000 k.k.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

139 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2004

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie G, nummer 4246 A38, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

76m2

Gebouwgebonden buitenruimte

10m2

Externe bergruimte

4m2

Inhoud

236m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Balansventilatie

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2004, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Soort berging

Box

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op afgesloten terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 42

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.