Passeerdersstraat 132 Amsterdam

425.000 k.k.

Bereken je maandlasten

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 73 m2

(ENGLISH BELOW)

Bijzondere ruime souterrain woning op EIGEN GROND en op een TOP-locatie aan de rand van de Jordaan, in een autoluw straatje in hartje centrum!! De woning is 73m2, beschikt over twee ruime slaapkamers en is zeer geschikt voor delers die willen wonen in het bruisende centrum van Amsterdam of om bv te renoveren en er een loftachtige inrichting van te maken.

Indeling:
Via een trappetje kom je op een klein terrasje (gelegen op het zuiden) om de voordeur te bereiken. Hier kan je een gezellig zitje plaatsen. Bij het betreden van het appartement stap je binnen in de gezellige en ruime woonkamer met open woonkeuken. Via de hal bereik je de twee slaapkamers, waarvan 1 zeer grote en 1 middelmaat waar zich ook de wasmachine-aansluiting bevindt. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en luchtcirculatie-systeem. Achterin is de ruime en sfeervolle badkamer met ligbad te vinden.
Voor een goede indruk van de indeling zie de plattegrond.

Omgeving:
In een zeer rustig, autoluw straatje aan de rand van de Jordaan en in het prachtige centrum van Amsterdam, tussen het Leidseplein, de Singelgracht en de Prinsengracht ligt dit bijzondere appartement. Al het moois wat Amsterdam te bieden heeft vind je op steenworp afstand. De gezellige Elandsgracht met diverse goede restaurants, buurtcafés en (ambachtelijke) winkels is nog geen 5 minuten lopen. In de directe omgeving vind je tevens de karakteristieke 9-straatjes, het Vondelpark, vele hippe restaurants, bars en clubs, en een breed cultureel aanbod; Paradiso, Melkweg, DeLaMar Theater, Theater Bellevue, Rijksmuseum, Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum.

Bereikbaarheid:
Het appartement is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Ideaal gelegen nabij het Leidseplein waar trams 1, 2 en 12 stoppen, de Rozengracht met tram 13 en de Marnixstraat met tram 5, 7 en 19 en een bushalte met directe verbinding naar Haarlem en Schiphol. Binnen 10 minuten rij je met de auto de Ring A10 op.

Bijzonderheden:
- Souterrain woning van 73m2
- Twee slaapkamers (LET OP; beiden zonder direct daglicht. 1 slaapkamer met raam richting de woonkamer)
- Rustig en gezellig straatje in het centrum aan de rand van de Jordaan
- Gezonde professioneel beheerde VvE
- Gedegen onderhoudsplan en gezonde reserve
- Maandelijkse servicekosten a 105,38
- Eigen grond
- Gasloos met energielabel C (tot juni 2029)
- Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats achter het huis te huren via de VVE. Je loopt via de achteruitgang de parking in. Op het moment van schrijven is hiervoor een wachtlijst.
- Oplevering in overleg

Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

***ENGLISH***

Special spacious basement house on OWN LAND and in a TOP location on the edge of the Jordaan, in a car-free street in the heart of the center !! The house is 73m2, has two spacious bedrooms and is very suitable for sharers who want to live in the bustling center of Amsterdam or to renovate and turn it into a loft-like interior.

Layout:
Via a staircase you come to a small terrace (located on the south) to reach the front door. Here you can place a cozy seat. When entering the apartment you step into the cozy and spacious living room with open kitchen. Through the hall you reach the two bedrooms, 1 very large and 1 medium, where the washing machine connection is also located. Both bedrooms have fitted wardrobes and air circulation system. In the back is the spacious and attractive bathroom.
For a good impression of the layout, see the map.

Surroundings:
This special apartment is located in a very quiet, car-free street on the edge of the Jordaan and in the beautiful center of Amsterdam, between Leidseplein, Singelgracht and Prinsengracht. You will find all the beauty that Amsterdam has to offer a stone's throw away. The cozy Elandsgracht with various good restaurants, neighborhood cafes and (craft) shops is less than a 5-minute walk away. In the immediate vicinity you will also find the characteristic 9-streets, the Vondelpark, many trendy restaurants, bars and clubs, and a wide cultural offer; Paradiso, Melkweg, DeLaMar Theater, Theater Bellevue, Rijksmuseum, Van Gogh Museum and the Stedelijk Museum.

Accessibility:
The apartment is easily accessible by car and public transport. Ideally located near Leidseplein where trams 1, 2 and 12 stop, Rozengracht with tram 13 and Marnixstraat with tram 5, 7 and 19 and a bus stop with direct connection to Haarlem and Schiphol. Within 10 minutes you can reach the Ring A10 by car.

Particularities:
- Souterrain house of 73m2
- Two bedrooms (PAY ATTENTION; both without direct daylight. One bedroom has a window connected with the living room)
- Quiet and cozy street in the center on the edge of the Jordaan
- Healthy professionally managed VvE
- Thorough maintenance plan and healthy reserve
- Monthly service costs of €105,38
- Own ground
- Gasless with energy label C (until June 2029)
- There is the possibility to rent a parking space behind the house through the VVE. You walk into the car park through the rear entrance. There is a waiting list for this at the time of writing.
- Delivery in consultation

Notary:
The buyer has the choice of an Amsterdam notary who will draw up a deed of sale in accordance with the Amsterdam Model.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

105 p/m

Bouw

Soort Appartement

Benedenwoning, Souterrain

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1991

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Amsterdam, sectie E, nummer 9794 77, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

73m2

Inhoud

204m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Elektrische verwarming

Warm water

Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.