105 m2, OP EIGEN GROND, MET DAKTERAS EN BALKON, TOPLOKATIE IN DE BAARJSES, OMRINGD DOOR WINKELS, RESTAURANTS, KOFFIE TENTJES, SPORTSCHOLEN, NAAST ERASMUSPARK, UITSTEKENDE OV, BINNEN 3 MINUTEN OP SNELWEG EN BINNEN 15 MINUTEN OP SCHIPHOL!
Dit appartement heeft eigenlijk alles wat je zoekt: lekker veel ruimte, een fijne sfeer maar vooral een heerlijke locatie! Pieter van der Doesstraat 68-2 in Amsterdam is namelijk een ruim en comfortabel appartement in een rustige straat zonder doorgaand verkeer en toch centraal gelegen.
Dit appartement is gelegen op eigen grond, beslaat twee woonlagen en heeft bovendien een ruime opberg-zolder. Binnenshuis tref je een heerlijke lichte woonkamer met open keuken, recentelijk gerenoveerde badkamer en twee slaapkamers. Verder beschik je over een ruim dakterras en een balkon.
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan gauw een bezichtiging in!
Indeling
Via een gemeenschappelijke buitentrap kom je op de eerste verdieping de woning binnen. Via de trap achter je eigen voordeur lopen we door naar de tweede verdieping. Dit trappenhuis is over alle verdiepingen hoogwaardig gerenoveerd.
TWEEDE VERDIEPING
Woonkamer, open keuken en toilet.
Woonkamer
De ruime woonkamer staat in directe verbinding met de keuken en beslaat bijna volledig de tweede verdieping. Het weglaten van de deur naar het trapportaal geeft een ruimtelijke gevoel. Het authentieke karakter van de naar boven schuivende ramen is intact gebleven terwijl het goed geïsoleerd is met dubbel glas. De woonkamer is voorzien van een houten vloer dat zorgt voor een warme uitstraling en de wanden zijn keurig gestuct. De werkruimte kan eenvoudig afgescheiden worden van de woonkamer om zo een aparte werkkamer te creëren.
Keuken
De luxe open keuken heeft stenen werkbladen en veel opberg ruimte. Het kookeiland is zo geplaatst dat je veel plek hebt om te koken en tijdens het koken direct in contact staat met je disgenoten. Het geheel is voorzien van een 5 pits gasfornuis met een grillplaat, een dubbele oven, een afzuigkap, een vaatwasser, een vriezer en een koelkast. Allen ingebouwd. De keuken is gelegen aan de achterzijde met een deur naar het balkon.
Toilet
In het trapportaal op de tweede verdieping bevindt zich een ruim toilet.
DERDE VERDIEPING
Een open trap leidt naar de overloop op de derde verdieping. Daar zijn de toegangen naar het ruime dakterras, 2 slaapkamers, de cv-ruimte en de badkamer
Badkamer
De badkamer is 2019 volledig gerenoveerd in een rustgevende stijl. Je beschikt over een toilet, een inloop douche en een ruime wastafel met dito wasbak. Boven de wasbak hangt een brede spiegel met ingebouwde verlichting en verwarming. Onder de wastafel is genoeg ruimte om zowel de wasmachine als een wasdroger te plaatsen. De aansluitingen daarvoor zijn aanwezig.
Slaapkamers
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zeer veel kastruimte.
Dakterras
Het dakterras is met vergunning gebouwd, biedt veel ruimte en is in de combinatie van een schaduwdoek en een licht briesje een uitstekende plek om op de warme zomerdagen heerlijk buiten te kunnen zitten. De bevestiging van het schaduwdoek is op maat gemaakt en eenvoudig op te bergen
CV-ruimte
De ruimte waar de cv staat kan ook gebruikt worden om een wasmachine en wasdroger te plaatsen. De aansluitingen daarvoor zijn aanwezig.
ZOLDER
Er is ook nog een ruime zolder aanwezig die via een vlizotrap bereikbaar is.
Omgeving
Dit huis is een definitie van “centraal gelegen”.
Het appartement ligt in een wijk dat ingesloten ligt tussen twee winkelstraten van de Baarsjes; De JanEef en Jan van Galen. Dit betekent dat er talloze winkels, restaurants en uitstekende koffietentjes letterlijk om de hoek te vinden zijn. Het Erasmuspark ligt op 2 minuten lopen afstand. Een ander prachtig park in de buurt is het Rembrandtpark. De snelweg is uitstekend te bereiken, binnen 3 minuten rij je via s105 op A10.
De Filmhallen en de Ten Kate markt zijn op loopafstand, binnen 10 fietsminuten zit je al op Leidseplein,
De OV mogelijkheden zijn evengoed uitstekend te noemen: met tramlijn 19 ben je in een paar minuten op Sloterdijk, met de bus 18 en tram 13 op ga je naar het Centraal Station.
Verder vind je in de wijk uitstekende basis scholen, en het sportcomplex van Blauw-Wit.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte bedraagt 105 m2;
- Geen erfpacht;
- VVE/servicekosten € 113
- Professionele beheerder VvE;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Aanvaarding in overleg.
