Welkom bij Rustenburgerstraat 53, een leuke benedenwoning met eigen tuin in het hart van Amsterdam! Deze woning biedt een unieke kans om te genieten van het bruisende stadsleven met een vleugje sereniteit en privacy. Met een gezellige woonkamer grenzend aan de tuin en een comfortabele slaapkamer, is dit de ideale plek voor stellen en individuen die op zoek zijn naar een eigentijdse en karakteristieke woning. Het historische pand betreft een voormalige kofferfabriek welke in 1996 is gesplitst naar verschillende appartementen.
Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een lichte en uitnodigende sfeer. De woonkamer, met grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht, biedt uitzicht op de tuin met houten berging. Het is de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag, of om vrienden en familie te ontvangen voor een gezellige barbecue. De naadloze overgang tussen binnen en buiten zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid.
De moderne keuken is uitgerust met voldoende apparatuur en opbergruimte. Of u nu een culinaire expert bent of gewoon van koken houdt, deze keuken voldoet aan al uw behoeften. Geniet van het bereiden van heerlijke maaltijden terwijl u uitkijkt op de tuin, die een rustige oase biedt in het midden van de stad.
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde met comfort en ontspanning in gedachten. Hier kunt u zich terugtrekken en genieten van een goede nachtrust. De kamer is ruim en biedt voldoende opbergruimte waaronder een inbouwkast. De badkamer is in het midden van de woning gesitueerd en is voorzien van een wastafel en inloop douche. Er is tevens een aparte bergruimte met wasmachine aansluiting.
Het pand is gelegen op nog geen 110 meter van de rivier de Amstel in een rustige straat op een centrale locatie in het zeer populaire en bruisende De Pijp in Amsterdam Zuid, op loopafstand van het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt. In de buurt zijn vele hippe eettentjes en andere uitgaansgelegenheden op bijvoorbeeld het Van der Helstplein, het Gerard Douplein, de Ceintuurbaan en de van Woustraat. De woning ligt op enkele minuten fietsen van het Amstel Station, Leidseplein en het Rembrandtplein. Ook diverse musea en het Concertgebouw zijn per fiets op kleine afstand.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Separate berging in de onderbouw
- Tuin met veel privacy
- Bijdrage VvE ca. €160,- per 2 mnd
- Energielabel
- Geïsoleerd door middel van dubbel glas
- Oplevering kan per direct
- Vraagprijs € 549.000,- kk.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een prachtige benedenwoning in het hart van Amsterdam! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek de mogelijkheden die Rustenburgerstraat 53 te bieden heeft. Dit is uw kans om het stadse leven te combineren met het comfort van een sfeervolle woning met een eigen tuin. Onze makelaar geeft u graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Max. Zien we je snel?
