ENGLISH VERSION BELOW
Droom appartement in het beste deel van Amsterdam - Zuid. De hele dag zon, licht en ruimte door de voorgevel op het zuiden, met een prachtig vrij uitzicht op het park op de Van Tuyll van Serooskerkenweg !
Authentiek jaren 30 drie kamer appartement op de tweede etage, met glas in lood deuren in de woonkamer ensuite, en alle originele ornamenten van het Olympisch dorp. Maar dan wel geheel geÏsoleerd met voorzetwanden, dubbel glas, en een optimale CV. De woonkamer ensuite, ook te gebruiken als twee aparte kamers, wordt gedeeld door prachtige glas in lood deuren. De achterkamer heeft nog steeds de twee grote inbouwkasten en de originele ombouw van de open haard/ gaskachel. Ook de keuken is prachtig, met een groot kook(schier)eiland, nieuwe koelkast en vaatwasser, een magnetron en heel veel kastruimte. Dit appartement heeft een actieve en gezonde professioneel beheerde VVE, en het hele pand is dan ook perfect onderhouden. De voorgevel is in 2024 met verf technisch advies geschilderd.
Indeling
Entree op 2e verdieping, vanuit de hal toegang tot de keuken, voor en achter woonkamer en apart toilet. Vanuit de voor woonkamer toegang tot de slaap kamer en badkamer. De keuken geeft toegang tot het typisch Amsterdams balkon, en twee vaste kasten voor de CV en water- en gasmeters. De CV is in 2025 schoongemaakt en gekeurd.
En dan de toplocatie : Supermarkt en cafe's, tram en busverbindingen naar centrum, station Zuid of Schiphol zijn op loopafstand, en het is slechts twee minuten met de auto naar de ring zuid A10. Voor die auto is geen wachtlijst voor een parkeervergunning.
Wilt u niet verhuizen ? De gehele inboedel, dus alles aanwezig in het appartement kan blijven staan ! Oplevering kan direkt, ouderdoms en niet bewoners clausule van toepassing.
Op dit moment heeft dit appartement energielabel C. Met een investering in een hybride warmte pomp is dit te verbeteren naar A+, en komt de huurpuntentelling ruim boven de grens.
Alles op een rij.
- uitzicht en zon
- locatie en parkeervergunning
- authentiek en geisoleerd
- kastruimte
- keuken met nieuwe apparatuur
- professioneel beheerde en gezonde VVE
- alles in het appartement aanwezig kan overgenomen worden
- kan in de vrije sector verhuurd worden na installatie warmtepomp
ENGLISH :
Dream apartment in the best part of Amsterdam - South. Sun, light and space all day through the south-facing facade, with a beautiful unobstructed view of the park on the Van Tuyll van Serooskerkenweg!
Authentic 1930s three-room apartment on the second floor, with stained glass doors in the living room ensuite, and all the original ornaments of the Olympic village. It is completely insulated with false walls, double glazing, and an optimal CV. The living room ensuite, which can also be used as two separate rooms, is divided by beautiful stained glass doors. The back room still has the two large built-in wardrobes and the original conversion of the fireplace / gas stove. The kitchen is also beautiful, with a large cooking (peninsula) island, new refrigerator and dishwasher, a microwave and lots of cupboard space. This apartment has an active and healthy professionally managed VVE ( Owners Society ), and the entire building is therefore perfectly maintained. The front facade was painted in 2024 with paint technical advice.
Layout
Entrance on the 2nd floor, from the hall access to the kitchen, front and back living room and separate toilet. From the front living room access to the bedroom and bathroom. The kitchen gives access to the typical Amsterdam balcony, and two fixed cupboards for the CV and water and gas meters. The CV was cleaned and inspected in 2025.
And then the top location: Supermarket and cafes, tram and bus connections to the center, station Zuid or Schiphol are within walking distance, and it is only two minutes by car to the ring south A10. There is no waiting list for a parking permit for that car.
Don't want to move? The entire contents, so everything present in the apartment can stay !
Available immediately, age and non-resident clause applies.
This apartment currently has an energy label C. With an investment in a hybrid heat pump, this can be improved to A+, and the rental points will be well above the limit.
Everything in a row.
- view and sun
- location and parking permit
- authentic and insulated
- cupboard space
- kitchen with new equipment
- professionally managed and healthy VVE
- everything present in the apartment can stay
- can be rented in the private sector after installation of a heat pump
