Vogelkade 4 Amsterdam

325.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar we kunnen jouw naam wel op de reservelijst zetten. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, kan jij je kans pakken!

 

Aankoophulp nodig? Kijk dan wat onze aankoopmakelaar voor jou kan doen.

2 kamers waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer

Woonopp. 50 m2

Wonen in het geliefde Vogeldorp in Amsterdam Noord met een voor- en achtertuin. Dit is je kans!
Er komen niet vaak woningen vrij in het pittoreske Vogeldorp.
Hier in het Vogeldorp krijg je het gevoel van wonen in een dorp maar wel vlakbij de binnenstad. Én de erfpacht van deze woning is eeuwigdurend afgekocht!

Het Vogeldorp bestaat al ruim 100 jaar en is daarmee het oudste tuindorp van Amsterdam-Noord. Het dorp heeft de status van beschermd cultureel erfgoed: het is sinds 2000 een gemeentelijk monument én maakt sinds 2014 onderdeel uit van het rijksbeschermd stadsgezicht Amsterdam-Noord.

Deze charmante 2-kamer woning bestaat uit twee verdiepingen en is voorzien van twee grote dakkapellen aan weerszijden waardoor je op de bovenverdieping ook flink de ruimte hebt.
Zowel aan de voor als achterzijde heeft de woning een eigen tuin waar je heerlijk kunt genieten van de zon.

Indeling:

Begane grond:
Je komt de woning binnen via de voorzijde of achterzijde. Via de voorzijde heb je via een halletje toegang tot de trap naar boven en naar de woonkamer.
De woonkamer is door een muur met doorkijk afgescheiden van de keuken. Door de open verbinding met de keuken is een ruimtelijk gevoel gecreëerd en communiceer je makkelijk met elkaar tussen de woonkamer en de keuken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een sfeervolle oude eikenhouten vloer. In de woonkamer bevindt zich een ruime kast onder de trap.

De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken kijk je via het raam uit op de achtertuin en gemeenschappelijke binnentuin. Via de achterdeur naast de keuken is de achtertuin te bereiken.

De badkamer is beneden gesitueerd. Deze is klein en eenvoudig maar praktisch ingericht en voorzien van een toilet, wastafel en douche met thermostaatkraan.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je boven in de hal die voorzien is van een extra wastafel. Tevens bevinden zich in de hal de wasmachineaansluiting, ruimte voor een droger en de groepenkast. De hal is voorzien van een Velux dakraam. In de hal is daarnaast nog voldoende ruimte om extra opbergruimte of een werkplek te creëren. Er bevindt zich een luik naar de vliering welke ook nog veel opbergruimte biedt.

Vanuit de hal kom je in de zeer ruime slaapkamer die voorzien is van twee dakkapellen over de gehele breedte waardoor de slaapkamer ruim en licht is. Eventueel zou deze ruime kamer kunnen worden gesplitst indien een extra slaapkamer gewenst is.

Tuin
De woning heeft een voor en achtertuin waar je heerlijk kan genieten van de zon. In de achtertuin staat een houten berging waar je twee fietsen of tuinspullen in kwijt kunt. De achtertuin is gelegen aan een gezamenlijke binnentuin.

Locatie
De locatie van de woning is werkelijk ideaal.
Het populaire Hamerkwartier ligt op loopafstand even als het Vliegenbos en Noorderpark.
Op enkele minuten fietsafstand liggen het IJplein en Buiksloterwegveer met een directe verbinding naar het Centraal Station. Het Oostveer ligt nagenoeg aan het eind van de straat en zorgt voor een snelle verbinding naar de oostkant van de stad. De halte Noorderpark van de Noord-Zuid metrolijn ligt op loopafstand en vanaf daar is het slechts één halte naar de stad. Op slechts twee minuten loopafstand is nog een bushalte te vinden waar ook de nachtbussen rijden.
Met de auto ben je binnen een paar minuten op de ringweg A10 of via de IJ-tunnel in de binnenstad.

In de nabije omgeving is veel horeca te vinden zoals Hangar, het Skatecafe, Oedipus, de VerbroederIJ, Pizzabakkers, On the Roof en de Goudfazant. Bijna alle supermarkten zijn vertegenwoordigd in de de buurt waaronder de grote Jumbo Foodmarkt.
Winkelcentra Mosplein met de Pekmarkt en het Buikslotermeerplein bieden alles voor de dagelijkse boodschappen. Ook bevinden zich vlakbij bioscoop FC Hyena en diverse sportgelegenheden zoals boulderhal Monk, yogastudio’s en boksschool Boogyland.
In het oude badhuis van het Vogeldorp is een museum te vinden over Noord en verderop ligt het nieuwe Wondr museum. Via het Vliegenbos en de Durgerdammerdijk ben je met de fiets zo in landelijk noord voor een mooie fietstocht door pittoreske dorpjes en uitzicht over het water.
Noord is op dit moment populairder dan ooit met de A’DAM toren, het EYE filmmuseum, Concertzaal de Tolhuistuin en de industriële NDSM werf met diverse horeca en de IJ-hallen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1918.
- De erfpacht is reeds eeuwigdurend afgekocht door de huidige eigenaar.
- Beschermd stads en dorpsgezicht en gemeentelijk monument.
- Onderdeel van een zeer actieve VVE, wat onder meer betekent dat het buitenonderhoud professioneel wordt verzorgt. Het vastgoed beheer wordt uitgevoerd door ACB Vve beheer.
- Servicekosten voor de VVE bedragen € 91,47 per maand.
- Betaald parkeren is van toepassing. Vergunningskosten € 15,-per half jaar. Momenteel is er geen wachtlijst.
- CV ketel: Intergas HR ECO van 2017.
- Woonoppervlak: 49,50 m² (meetrapport opgesteld).

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

92 p/m

Bouw

Soort Appartement

Beneden- en bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1918

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie K, nummer 8301 55, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

50m2

Inhoud

193m3

Indeling

Aantal kamers

2 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel

G

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

13m2 (2,8 m2 diep en 4,8 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 32

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.