Waterlandplein 18 A + PP Amsterdam

549.750 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Open huis

1 October van 11:00 tot 15:00

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 111 m2

RUIM WONEN IN AMSTERDAM-NOORD MET VEEL LICHT EN IN HET GROEN !

HOEK-gelegen LUXE maisonnette appartement van 111 m2 aan prachtige DAKTUIN, met EIGEN PARKEERPLAATS, AFGEKOCHTE ERFPACHT, DAKTERRAS en PATIOTERRAS in “booming” Amsterdam-Noord, dichtbij de Noord-Zuid metrolijn!

Het moderne complex "'de Brandaris'" uit 2012 met de 6 vrolijk gekleurde torens aan het Waterlandplein is inmiddels niet meer weg te denken uit de “skyline” van Amsterdam-Noord. Ruime appartementen, een grote daktuin en een parkeerplaats direct grenzend aan de entree zijn de kenmerken voor het echte prettig wonen gevoel. Het appartement is zeer comfortabel en bovendien instapklaar !

Het Waterlandplein is gunstig gelegen aan de oostelijke kant van Amsterdam-Noord en goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 vanwaar je alle kanten op kunt. De gratis pont naar Amsterdam Centraal Station is op fietsafstand, de busverbinding naar het bruisende Centrum van Amsterdam is op loopafstand en ook de Noord-Zuid metrolijn ligt heel dichtbij! Met de metro ben je binnen een kwartier van Station Noord naar station Zuid.

Amsterdam-Noord is zelf van alle gemakken voorzien. Hippe eet- en drinkgelegenheden, culturele bezienswaardigheden, sportaccommodaties en een dagelijks groeiend aanbod aan trendy bedrijven en winkels en natuurlijk het mooie landelijke Noord met onder andere de oude karakteristieke dorpjes Zunderdorp, Ransdorp, Holysloot en Durgerdam. Daarbij biedt het nabijgelegen recreatiegebied ‘Het Twiske’ veel fiets-, wandel- en zwemgelegenheden maar ook het strand IJburg is in de buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het ondergelegen winkelcentrum Waterlandplein en het winkelcentrum “Boven het IJ” is bovendien op korte fietsafstand.

De indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Via de verzorgde gemeenschappelijke entree voorzien van lift(en) bereik je de 2e verdieping. Hier is de entree van het appartement en de prachtige daktuin te vinden. Er is een fietsen- annex goederenlift die naar de 1e verdieping gaat waar de bergingen zich bevinden.

Tweede verdieping:

Entree: hal met videofoon installatie, separaat toilet met fonteintje, wasruimte/berging. De zeer lichte en riante woonkamer met grote en vele raampartijen geeft d.m.v. openslaande deuren toegang tot een beschut PATIOTERRAS van ca. 8 m2 op het westen met vrij uitzicht op veel groen.
Hier kan je genieten van de middag- en avondzon! De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vrieskast, vaatwasmachine en bovenkasten.

Eerste verdieping:

Vanuit de woonkamer bereik je via de vaste trap de ondergelegen 1e verdieping. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één master-bedroom (ca. 16 m2) en een andere ruime slaapkamer (ca. 11 m2), ruime trapkast en de nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafel en is betegeld tot het plafond. Deze verdieping geeft tevens direct toegang tot de voorgelegen EIGEN PARKEERPLAATS en (fietsen) berging!

Het DAKTERRAS (totaal ca. 40 m2) ligt aan de voor- en zijkant van het appartement en maakt het geheel compleet !

Bijzonderheden:

- HOEK appartement gelegen op de 1e en 2e verdieping in een modern complex uit 2012.
- Woonoppervlakte van totaal 111 m2 (conform NEN 2850 norm).
- Inclusief eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 november 2060.
- De servicekosten bedragen € 228,56 per maand voor het appartement met berging en
€ 65,65 per maand voor de parkeerplaats.
- Actieve en professioneel geleide VvE. Er is serieuze aandacht voor goed (periodiek) onderhoud.
- 2 ruime slaapkamers.
- Riante woonkamer met wijds uitzicht en veel lichtinval.
- Riant dakterras (totaal: ca. 40 m2) op het Zuid-Oosten en Zuid-Westen en een patioterras (ca. 8 m2) op het Westen met vrij uitzicht.
- Dubbele entree, 1 direct vanuit de parkeergarage.
- Eigen (fietsen)berging van ca. 3,5 m2.
- Goed geïsoleerd o.a. middels dubbel glas.
- Energielabel A.
- Stadsverwarming en vloerverwarming door het gehele appartement.
- 2 liften.
- Veel voorzieningen zijn op loopafstand.
- Notaris: keuze koper.
- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 585.000,- k.k.

Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Kortom: een luxe en ruim appartement dat zo betrokken kan worden. Met een ideale woonlocatie voor wie ruim en groen wil wonen en tegelijkertijd snel in het centrum van Amsterdam wil kunnen zijn!

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

294 p/m

Bouw

Soort Appartement

Maisonnette, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2012

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AL, nummer 5108 46, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AL, nummer 5108 57, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

111m2

Gebouwgebonden buitenruimte

62m2

Externe bergruimte

3m2

Inhoud

381m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Voortuin

Voortuin

63m2 (7,0m diep en 9,0m breed)

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 51

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.