(English below)
Welkom thuis aan de Wolbrantskerkweg 64-L.
Wie droomt er nu niet van? Wonen in een recentelijk (2023) volledig gerenoveerde energie zuinige appartement met een A+ energielabel.
Dit ruime hoekappartement van 88m² op de 8ste etage heeft een prachtig wijds uitzicht.
Daarnaast is het wonen met privacy en veel rust doordat het gehele appartement is voorzien van triple glas (3 glaslagen).
Een zeer grote, lichte woonkamer is duidelijk het middelpunt van het appartement aangezien meerdere openslaande deuren u laten genieten van de middag zon tot dat deze ondergaat.
De woning heeft over zijn gehele oppervlakte een massief eikenhouten visgraatvloer (tapis).
2 royale slaapkamers, een nieuwe moderne badkamer voorzien van riante inloop douche en een nieuw opgeleverd toilet.
De efficient ingedeelde keuken is voorzien van een Küpperbusch ceramische kookplaat met geïntegreerde wok.
Het appartement heeft een goed onderhouden warmte terug win-unit die zorgt voor juiste balans van het klimaat in huis.
In de verbouwing zijn alle muren opnieuw gestuct en zijn alle lichtpunten opnieuw voorzien van bedrading zodat deze dimbaar zijn.
Eigen parkeerplaats in afgesloten ruimte die op dit moment volledig gemoderniseerd word.
Er is tevens een prive berging die alleen toegankelijk is voor eigenaren.
Het appartement heeft een 2-tal snelle liften.
Daarnaast heeft het appartementen complex een zeer actieve en gezonde Vve.
Alle voorzieningen zijn op loopafstand waaronder het stadsdeelpark en vele restaurants en winkels aan het Osdorplein.
Het openbaar vervoer werkelijk om de hoek waardoor u in 20 min midden op het Leidseplein kan zijn.
Meerdere uitvalswegen naar de ring en overige snelwegen zorgen voor een snelle aansluiting.
Kom gerust kijken en laat u verassen door deze prachtige woning.
Bijzonderheden:
- Voortdurend erfpacht afgekocht tot 16-06-2052, verkoper heeft een aanvraag gedaan voor gunstige overstapvoorwaarden
- Energielabel A+
- Woning wordt verkocht inclusief bijbehorende parkeerplaats in de parkeerkelder
- Professionele én gezonde vereniging van eigenaren
- VvE bijdrage €220,= (woning) exclusief €120,= voorschot op energie en €73,= (parkeerplaats).
- Geheel gerenoveerd appartement
Onze makelaar geeft u graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Max. Zien we je snel?
Welcome home at Wolbrantskerkweg 64-L
Who doesn't dream of it now? Living in a recently (2023) fully renovated energy-efficient apartment with a A+ energy label.
This spacious corner apartment of 88m² on the 8th floor has a beautiful panoramic view.
In addition, living with privacy and a lot of peace because the entire apartment is equipped with triple glazing (3 layers of glass).
A very large, bright living room is clearly the center of the apartment as several patio doors allow you to enjoy the afternoon sun until it sets.
The house has a solid oak herringbone floor (tapis) over its entire surface.
2 spacious bedrooms, a new modern bathroom with a great walk-in shower and a newly completed toilet.
The efficiently arranged kitchen is equipped with a Kupperbusch ceramic hob with integrated wok.
The apartment has a well-maintained heat recovery unit that ensures the correct balance of the climate in the house.
During the renovation, all walls have been plastered again and all light points have been rewired so that they are dimmable.
Private parking space in a closed space that is currently being modernized.
A practical storage room that is only accessible to owners.
The apartment has 2 fast elevators.
In addition, the apartment complex has a very active and healthy Vve.
All facilities are within walking distance, including the urban district park and many restaurants and shops on Osdorplein.
Public transport is really around the corner, so you can be in the middle of Leidseplein in 20 minutes.
Several roads to the ring road and other highways ensure a fast connection.
Come and have a look and be surprised by this beautiful home.
Particularities:
- Continuous leasehold surrendered until 16-06-2052, seller has applied for favorable transfer conditions
- Energy label A+
- Property is sold including associated parking space in the parking basement
- Professional and healthy association of owners
- VvE contribution €240,= (housing) excluded €120,= for energy and €73,= (parking space)
- Completely renovated apartment
Our real estate agent is happy to give you a tour. The seller has chosen to have the viewings taken care of by our Makelaarsland Agent Max. Will we see you soon?
