Wonen aan het Oranjepark, waar monumentale allure en het beste van Apeldoorn samenkomen
Op een van de mooiste locaties van Apeldoorn, direct aan het historische Oranjepark, staat deze uitzonderlijke monumentale stadsvilla uit 1878. Een villa die niet alleen opvalt door haar imposante architectuur, maar ook een tastbaar onderdeel vormt van de geschiedenis van Apeldoorn. Op de markante hoek van de Kerklaan en de Mr. van Rhemenslaan kijkt de villa uit over eeuwenoude bomen, slingerende wandelpaden en het groen van het oudste park van de stad. Hier woont u in alle rust en privacy, terwijl de gezellige binnenstad van Apeldoorn zich op slechts enkele minuten wandelen bevindt.
Kerklaan 10 is een woning voor liefhebbers van karakter, historie en kwaliteit. Een villa waarin monumentale details, royale leefruimtes en hedendaags wooncomfort op bijzondere wijze samenkomen.
Een stukje Apeldoornse geschiedenis
Wonen aan de Kerklaan betekent wonen op de plek waar het moderne Apeldoorn begon. Het Oranjepark werd in 1876 aangelegd op het voormalige landgoed De Pasch, in opdracht van ondernemer H.C. van der Houven van Oordt. Landschapsarchitect H.H. Hogeweg ontwierp het park in de geliefde Engelse landschapsstijl, met glooiende gazons, kronkelende wandelpaden, boomgroepen en een vijver. Koning Willem III gaf persoonlijk toestemming om het park de naam Oranjepark te geven. Rondom dit park verrezen statige villa's en herenhuizen voor de welgestelde inwoners van Apeldoorn. Zo ontstond De Parken: tot op de dag van vandaag een van de meest geliefde en karakteristieke villawijken van de stad.
Kerklaan 10 behoort tot deze eerste generatie villa's rondom het Oranjepark en ademt nog altijd de grandeur van die periode.
Architectuur met een verhaal
De villa werd ontworpen door architect A.A.M. Beretta, die een indrukwekkend voorbeeld neerzette van de laat-19e-eeuwse eclectische architectuur. Invloeden uit de neorenaissance en het neoclassicisme komen hier harmonieus samen.
Kenmerkende elementen zijn onder andere:
- de elegante hoektoren;
- de rondboogramen met gebogen frontons;
- natuurstenen ornamenten en siermetselwerk;
- hoge plafonds met originele ornamenten;
- rijk gedetailleerde dakranden en gevelafwerking.
Deze bijzondere architectonische kwaliteit vormde de basis voor de aanwijzing als gemeentelijk monument.
De huidige eigenaren hebben de villa met veel respect voor haar geschiedenis onderhouden en gerestaureerd, in samenwerking met Monumentenwacht. Authentieke details zijn behouden, terwijl de woning op comfortabele wijze is gemoderniseerd en geïsoleerd.
Een monument met het comfort van nu
Achter de monumentale gevel schuilt een verrassend comfortabele gezinsvilla.
De woonkamer is een sfeervolle leefruimte met hoge ornamentenplafonds, grote boogvormige ramen en een prachtig uitzicht op het Oranjepark. De serre vormt een natuurlijke overgang naar de tuin en laat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De recent gelegde eiken visgraatvloer en stijlvolle shutters versterken het warme, elegante karakter van deze verdieping.
De royale woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en vormt het hart van het huis. Hier is volop ruimte om uitgebreid te koken, samen te eten en gasten te ontvangen.
Een villa die meebeweegt met uw leven
Wat Kerklaan 10 werkelijk bijzonder maakt, is de veelzijdigheid.
Dankzij de split-level indeling en het royale souterrain met eigen entree biedt deze villa mogelijkheden die zelden voorkomen in een monumentaal woonhuis. Houd wel rekening met de hoogte van het plafond in het souterrain (minder dan 200 cm, dus dit betreft overige inpandige ruimte).
Ideaal voor:
- kantoor of praktijk aan huis;
- coach- of adviesruimte;
- atelier of studio;
- salon of behandelruimte;
- gastenverblijf of mantelzorg.
De werkruimte is volledig geïntegreerd in de woning, maar kan tegelijkertijd een eigen ontvangstfunctie krijgen. Hierdoor zijn wonen en werken op een stijlvolle manier te combineren.
Ruimte voor het hele gezin
Met vijf slaapkamers, meerdere werk- en leefruimtes en een royale woonoppervlakte biedt deze villa volop ruimte voor een gezin dat nét iets anders zoekt dan een standaard woning.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer stapt u direct het royale dakterras op, met uitzicht over het groen van het Oranjepark.
De tweede verdieping biedt nog eens drie karaktervolle slaapkamers onder de kap, met zichtbare balken en veel sfeer. Perfect als kinder-, logeer- of hobbykamers.
Buiten wonen midden in de stad
Het perceel van 617 m2 is rondom de villa groen aangelegd en biedt opvallend veel privacy. Volwassen bomen, hoge hagen en zorgvuldig gekozen beplanting creëren een beschutte tuin waar rust centraal staat. Aan de voorzijde vormt het Oranjepark letterlijk het verlengde van uw uitzicht. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en leidt naar de vrijstaande garage met dubbele berging en overkapping.
De Parken – misschien wel de mooiste wijk van Apeldoorn
De Parken staat bekend om haar brede lanen, monumentale villa's, volwassen bomen en groene karakter.
Vanaf Kerklaan 10 wandelt u binnen enkele minuten naar:
- de winkels en terrassen in het centrum;
- theater Orpheus;
- CODA, Paleis Het Loo en de Kroondomeinen;
- basisscholen en middelbare scholen;
- NS-station Apeldoorn.
Ook de uitvalswegen richting de A1 en A50 zijn uitstekend bereikbaar.
Hier woont u met de rust van een park en alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.
Kerklaan 10 in het kort
- Monumentale stadsvilla uit 1878.
- Gemeentelijk monument in de geliefde villawijk De Parken.
- Unieke ligging direct aan het historische Oranjepark.
- Royale gezinsvilla met vijf slaapkamers.
- Veel authentieke details gecombineerd met modern wooncomfort.
- Souterrain met eigen entree, ideaal voor wonen en werken.
- Vrijstaande garage, bergingen en parkeren op eigen terrein.
- Centrum, cultuur, horeca en natuur op loopafstand.
Een villa die je niet alleen bekijkt, maar beleeft
Sommige huizen zijn mooi. Andere vertellen een verhaal.
Kerklaan 10 vertelt het verhaal van het ontstaan van De Parken, van monumentale architectuur, van wonen aan het Oranjepark en van een villa die al bijna 150 jaar een beeldbepalende plek inneemt in Apeldoorn.
Een kans voor wie op zoek is naar een woning met uitstraling, geschiedenis en een unieke ligging tussen stad en park. Welkom aan de Kerklaan 10.
Makelaars Ingrid Wijngaards en/of Frank Huibers laten u deze stadsvilla met veel plezier zien!
