MODERN, RUIM EN VOLLEDIG GERENOVEERD WONEN MET BALKON EN GROEN UITZICHT
Volledig gerenoveerd in 2021, gelegen op de eerste etage, vloerverwarming door de gehele woning, een royale en lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, meerdere kamers én een fijn balkon met uitzicht op het groen. Welkom aan de Kasterleestraat 210 in Breda!
Wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement waar weinig meer aan hoeft te gebeuren, moet hier zeker komen kijken. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en combineert de ruimte van een royaal appartement met het comfort en de uitstraling van een moderne woning.
Het appartement is gelegen op de eerste etage van het complex en is bereikbaar via de trap en lift. Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Geen radiatoren die ruimte innemen, maar een aangename, gelijkmatige warmte en volop vrijheid bij het inrichten.
Licht, ruimte en een prettige sfeer
De royale woonkamer vormt samen met het eetgedeelte een heerlijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen valt veel daglicht naar binnen en is er een prettig uitzicht op de groene omgeving.
Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. De rustige afwerking, doorlopende vloer en het ontbreken van radiatoren versterken het ruimtelijke karakter.
Volledig gerenoveerd in 2021
De woning is in 2021 geheel gerenoveerd en daarbij voorzien van een moderne en rustige afwerking. Strakke wanden, eigentijdse kleuren, een mooie vloer en vloerverwarming zorgen voor een comfortabel en verzorgd geheel.
Bij de renovatie is ook aan praktische details gedacht. Zo is er een aparte waskast gecreëerd, waarin de wasmachine netjes is weggewerkt en ook de was uit het zicht kan worden opgeborgen. Zo blijven de woonruimtes rustig en opgeruimd.
Het resultaat is een instapklaar appartement waar je zonder grote verbouwing direct kunt wonen.
Moderne en compleet uitgeruste keuken
De keuken is modern en luxe uitgevoerd en sluit mooi aan bij de strakke afwerking van het appartement. Het composiet werkblad geeft de keuken een hoogwaardige uitstraling en biedt tegelijkertijd een praktisch en duurzaam werkoppervlak.
Ook qua apparatuur is de keuken compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Er is bovendien volop werk- en bergruimte.
Moderne badkamer en separaat toilet
Ook de badkamer is tijdens de renovatie volledig vernieuwd. Grote lichte wandtegels, houtlook badkamermeubels en neutrale tinten zorgen voor een rustige en luxe uitstraling.
De badkamer beschikt onder meer over een comfortabele inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafel met meubel en praktische bergruimte.
Daarnaast is er een separaat toilet, uitgevoerd in dezelfde moderne stijl.
Meerdere kamers en volop mogelijkheden
Naast de royale woonkamer beschikt het appartement over meerdere afzonderlijke kamers. Hierdoor is de woning flexibel in te delen als bijvoorbeeld hoofdslaapkamer, extra slaapkamer, werkkamer, kleedkamer of hobbyruimte.
Ook voor thuiswerken biedt het appartement uitstekende mogelijkheden, zonder dat daarvoor een deel van de woonkamer hoeft te worden opgeofferd.
Fijn balkon met groen uitzicht
Het appartement beschikt over een balkon met houten vlonder, met voldoende ruimte voor een loungeset en/of tafel met stoelen.
Het groen en de volwassen bomen rondom het complex zorgen voor een beschutte en sfeervolle plek waar je op mooie dagen heerlijk buiten kunt zitten.
Verduurzamingsplannen van de VvE
Een interessante ontwikkeling is het vergevorderde verduurzamingsproject van de VvE. Het uitgangspunt van het plan is dat de woningen minimaal twee energieklassen verbeteren.
Kasterleestraat 210 beschikt momenteel over energielabel C. Wanneer het plan volgens de huidige uitgangspunten wordt uitgevoerd en de beoogde verbetering wordt gerealiseerd, is voor deze woning energielabel A het beoogde resultaat.
De VvE-leden hebben unaniem vóór het plan gestemd en vanuit de betrokken overheden is positief geadviseerd. Daarnaast zijn er aanzienlijke subsidiemogelijkheden vanuit het Rijk en de gemeente Breda in beeld.
De definitieve uitvoering staat op dit moment nog niet vast. De maatregelen, subsidies, planning en uiteindelijke verbetering van het energielabel kunnen daarom niet worden gegarandeerd. Nadere informatie en beschikbare stukken kunnen bij serieuze belangstelling worden ingezien.
Prettig en centraal wonen in Breda
Kasterleestraat 210 ligt in een groene woonomgeving met diverse dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar.
Ook het centrum van Breda en het centraal station zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. Met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen eveneens goed bereikbaar.
Het appartementencomplex beschikt over een lift. In combinatie met de ligging op de eerste etage zorgt dit voor een prettige bereikbaarheid van de woning.
DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ
Gelegen op de eerste etage
Volledig gerenoveerd in 2021
Vloerverwarming door de gehele woning
Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen
Moderne keuken
Moderne badkamer met inloop- en regendouche
Separaat modern toilet
Praktische waskast waardoor wasmachine en was netjes uit het zicht blijven
Meerdere slaap-, werk- en/of hobbykamers
Uitstekende mogelijkheden voor thuiswerken
Fijn balkon met houten vlonder
Groen uitzicht en volwassen bomen rondom het complex
Ruime eigen berging op de begane grond
Lift aanwezig
Vergevorderd verduurzamingsplan van de VvE, met als beoogd resultaat een verbetering van energielabel C naar A
Goede bereikbaarheid van winkels, openbaar vervoer, centrum en uitvalswegen
Instapklaar
Tot slot
Kasterleestraat 210 combineert ruimte, licht en een groene omgeving met het comfort van een woning die in 2021 volledig is gerenoveerd.
De ligging op de eerste etage, vloerverwarming, moderne keuken en badkamer, royale woonkamer, verschillende kamers, het fijne balkon én de ruime berging op de begane grond maken dit tot een appartement waar je zonder grote verbouwing direct van kunt genieten.
Met het vergevorderde verduurzamingsplan van de VvE is er bovendien een interessant perspectief voor de toekomst.
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak en ervaar zelf de ruimte, het licht en het wooncomfort van Kasterleestraat 210 in Breda.
Toelichting verduurzaming: het beschreven verduurzamingsproject van de VvE bevindt zich in een vergevorderd stadium, maar is nog niet definitief. Aan de voorgenomen maatregelen, subsidies, planning en toekomstige energieprestatie kunnen geen garanties of rechten worden ontleend.
