Aziëlaan 374 Delft

590.000 k.k.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 131 m2
Perceelopp. 193 m2

Ruim, licht en vrij wonen – royale hoekwoning aan de rand van Midden-Delfland

Bent u op zoek naar veel ruimte, volop licht en een unieke ligging aan het groen?
Deze royale hoekwoning (ca. 130 m² woonoppervlak) met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin en energielabel A ligt op een uitzonderlijke plek: aan de rand van het natuurgebied Midden-Delfland, in de geliefde wijk Tanthof West in Delft.
Hier combineert u het beste van twee werelden: rust en natuur aan huis, én uitstekende bereikbaarheid binnen de Randstad.

Vrij uitzicht en volop zon
De woning ligt op een perceel van 200 m² met een diepe, zonnige tuin op het zuiden (ca. 14 meter) en vrij uitzicht over het groene landschap. Vanuit zowel de tuin als het balkon van de hoofdslaapkamer kijkt u ver weg de polder in – tot aan Schiedam.
De hoekligging zorgt voor extra privacy en veel natuurlijke lichtinval door de hele woning.

Indeling en kenmerken

• Hoekwoning met uitstekende lichtinval

• Woonoppervlakte: ca. 130 m² | Perceel: 200 m²

• 5 ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers

• Praktische en doordachte indeling

• Zonnige tuin op het zuiden (ca. 14 meter diep)

• Balkon met panoramisch uitzicht over de polder

• Energielabel A – energiezuinig en toekomstbestendig

• Altijd gratis en ruim parkeren voor de deur

• Perfect bereikbaar – midden in de Randstad

De ligging is bijzonder gunstig: op slechts 10 minuten van het centrum van Delft, 2 minuten lopen van de tramhalte en binnen 20 minuten in hartje Den Haag of Rotterdam.
Ook de uitvalswegen (A4 en A13) zijn snel bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor wie centraal wil wonen binnen de Randstad.
Scholen, winkels en andere voorzieningen liggen op korte loop- of fietsafstand. En wie wil ontspannen in de natuur, loopt vanuit huis zó de polder in.

Kortom: een ruime en lichte gezinswoning met vijf slaapkamers, veel buitenruimte en een uitzonderlijke ligging – rustig en groen, maar toch centraal. Een zeldzame kans voor wie comfortabel wil wonen in Delft én midden in de Randstad.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 590.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1990

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Delft, sectie S, nummer 1827 , perceeloppervlakte: 175 m2
Volle eigendom, gemeente Delft, sectie S, nummer 3276 , perceeloppervlakte: 18 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

131m2

Externe bergruimte

10m2

Perceeloppervlakte

193m2

Inhoud

426m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit SmartLine Hr, 2004, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

100m2 (13,7m diep en 7,3m breed)

Ligging tuin

zuiden

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken

Foto's 51

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.