Verrassend lichte en ruime dubbele bovenwoning – op loopafstand van de binnenstad!
Op zoek naar een plek met veel ruimte, licht en een geweldige ligging? Dan is deze ruime bovenwoning aan de Delfgauwseweg precies wat je zoekt. Met twee woonlagen, drie slaapkamers, een zonnig balkon en hoge plafonds woon je hier heerlijk ruim, terwijl de historische binnenstad van Delft letterlijk om de hoek ligt.
Sfeer, ruimte en comfort
Deze lichte woning dateert uit 1915 en biedt dankzij grote ramen en hoge plafonds een bijzonder ruimtelijk gevoel. Door de slimme herindeling is de woning praktisch en prettig ingedeeld. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Ondanks het huidige energielabel F voelt de woning zeer comfortabel aan, met verrassend lage lasten door de gunstige situering en energiebesparende maatregelen. Met een paar eenvoudige stappen is verdere verduurzaming mogelijk.
Ligging en buitenruimte
De locatie is misschien wel het grootste pluspunt. Vanuit huis wandel je zó naar het historische centrum van Delft met zijn winkels, cafés en restaurants. In de wijk zelf (Wippolder) vind je bovendien alles wat je dagelijks nodig hebt: supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en meer. Met de A13 vlakbij zit je binnen een kwartier in Rotterdam of Den Haag. Ook de TU Delft is om de hoek.
Op de tweede etage bevindt zich een balkon met hardhouten vloer: een fijne, zonnige plek om op een zomerse dag te ontspannen met uitzicht op de omgeving.
Samengevat
• Dubbele bovenwoning met twee woonlagen
• Ruimtelijk en licht door hoge plafonds en grote ramen
• Drie slaapkamers en een logische indeling
• Zonnig balkon met hardhouten vloer
• Uitstekende ligging: binnenstad, TU en voorzieningen op loopafstand, A13 richting Rotterdam en Den Haag vlakbij
Overige kenmerken
• Schilderwerk buitenzijde (eerste en tweede etage): uitgevoerd in 2025
• Parkeren met vergunning mogelijk in de straat
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn
