Turn-key gezinswoning op toplocatie in Delft
Op slechts vijf minuten fietsen van het historische centrum, natuurgebied het Delftse Hout en de TU, ligt deze in 2021 volledig vernieuwde en uitgebouwde woning met energielabel A. Met een hoogwaardige keuken, stijlvol sanitair, strak afgewerkte ruimtes, een zonnige tuin en een rustige en gezellige, kindvriendelijke buurt, is dit een huis waar u zó kunt intrekken.
________________________________________
Highlights
• Volledig gerenoveerd, en uitgebouwd in 2021
• Energielabel A en volledige isolatie met HR++-glas
• 12 zonnepanelen (2023)
• Vloerverwarming op de begane grond, smart thermostaat
• CV-combiketel (2021)
• Vernieuwde elektra, meterkast en riolering
• PVC-vloer door nagenoeg het hele huis
• Hoogwaardige keuken (Fenix) en sanitair (2021)
• Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met overkapping, schuur, achterom en verlichting (2023)
• Alarm- en camerasysteem
• Eigen grond
• Ruime parkeermogelijkheden voor de deur. Vergunning voor meerdere auto’s mogelijk. Eerste vergunning is € 100,- per jaar, de tweede is € 200,- per jaar. Bezoekersuren.
• In de directe omgeving: scholen, speeltuinen, supermarkt, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen A4, A13, N470
________________________________________
Indeling
Begane grond
• Ruime entree met garderobe, stijlvol afgewerkt toilet en een mooi weggewerkte meterkast
• Verrassend ruime en lichte woonkamer met PVC-vloer, vloerverwarming, cinewall, dichte trap en openslaande deuren naar de tuin
• Luxe open keuken met eiland en barfunctie, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuiginstallatie, combi-oven, close-in boiler en wijnklimaatkast
Eerste verdieping
• Royale slaapkamer aan de voorzijde met grote raampartij
• Twee uitgebouwde lichte kamers aan de achterzijde, waarvan één nu in gebruik als werkkamer met toegang tot het dak, en één als ruime slaapkamer
• Fraaie badkamer met inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel, designradiator en een verlichte en verwarmde spiegel
Tweede verdieping
• Multifunctionele ruimte (nu in gebruik als slaapkamer) met Velux-dakramen en opbergruimte achter knieschotten
• Overloop met wasmachine- en droger aansluiting en CV-combiketel (2021)
Tuin
Zonnige onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden, met een ruime overkapping zodat je het gehele jaar van de tuin kunt genieten, schuur, achterom, verlichting en een vorstvrije buitenkraan,
________________________________________
Wilt u verhuizen zonder te klussen of te verduurzamen? Kom dan kijken en ervaar zelf het comfort, de kwaliteit en de fijne ligging van deze woning!
