Vijf slaapkamers, een eigen garage, energiezuinig én ook nog eens gelegen in de zeer populaire nieuwbouwwijk Plantage de Sniep in Diemen!
Deze tussenwoning heeft energielabel A++ en dat is ook goed te verklaren: de woning is namelijk opgeleverd in 2013 en is aangesloten op een WKO systeem (warmte/koude opslag), volledig geïsoleerd, geheel voorzien van HR beglazing en gasloos. De vloerverwarming is individueel instelbaar en kan in de zomer voor een paar graden verkoeling zorgen.
Onoribo is een rustig straatje waar eigenlijk alleen bestemmingsverkeer komt. De buurt kenmerkt zich door relatief veel gezinnen, dus er zijn in de Sniep genoeg speeltuinen te vinden…. Uiteraard biedt Diemen zelf ook genoeg faciliteiten zoals het winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijven en verschillende sportverenigingen. Mocht je even de natuur in willen gaan ligt het Diemerbos op slechts 5 minuten fietsen en als je juist de drukte op wilt zoeken dan ben je met een kwartiertje fietsen midden in Amsterdam Oost!
Openbaar vervoer/auto
De tramhalte van lijn 19 (richting Amsterdam) ligt op loopafstand en A1, A9 en A10 zijn vanaf de Onoribo ook snel bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: Via de voortuin komt u in de ruime hal met garderobe en toegang naar het moderne toilet met wandcloset. In de hal bevinden zich ook de WKO-kast, de meterkast (12 groepen) en de trap naar de eerste verdieping. Via de hal kom je in de ruime tuingerichte woonkamer waar een uitbouw nog tot de mogelijkheden behoort. De moderne witte hoogglans keuken met granieten aanrecht is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vries combinatie, combi oven, een combimagnetron, afzuigkap en een inductiekookplaat.
Via de openslaande deuren is de tuin op het noordwesten bereikbaar, waar je vanaf de vroege middag tot zonsondergang van de zon kunt genieten. Ook vindt u daar een overkapping met elektrisch zonnescherm voor beschutting. Achterin de tuin bevinden zich de schuur en de geïsoleerde, onderhoudsvrije garage. Het dak heeft een ideale zonligging voor zonnepanelen en ter voorbereiding op zonnepanelen zijn er 2 groepen aangelegd. De garage heeft een elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening en biedt plaats voor het 1e motorvoertuig. Funderingspalen voor garage zijn geheid, garage is voorzien van een betonnen plaat en bestaat uit houtskeletbouw met kunststof rabatdelen, kozijnen en deur aan de buitenzijde. Voor een 2e motorvoertuig kan een vergunning aangevraagd worden in de blauwe zone voor 96,00 euro per 2 jaar.
1e verdieping
Via de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer voorzien van wandcloset, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.
2e verdieping
Op de 2e verdieping zijn 4 dakramen geplaatst en bevinden zich 2 slaapkamers met veel bergruimte in de knieschotten. De kitchenette, de wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie box bevinden zich op de ruime overloop. Middels een vaste trap bereik je de bergzolder met stahoogte waar eveneens veel bergruimte is.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2013
-Volledig geïsoleerd
-Perceel 146 m2 eigen grond
-Onderhoudsvrije garage van ruim 19m2
-Gasloos, WKO pomp is eigendom en wordt gehuurd
van Eneco €80,00 per maand inclusief vastrecht
-Blauwe zone voor 2 uur parkeren, bezoekersregeling voor €0,25 per uur
-verplicht lidmaatschap beheervereniging; 1/30e onverdeeld aandeel mandelig perceel kadastraal bekend gemeente Diemen sectie D nummer 2465 (wordt binnenkort opgeleverd)
-het is niet toegestaan om de parkeergelegenheid te verwijderen en deze voor andere doeleinden te gebruiken dan het stallen van motorvoertuigen.
De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door Makelaarsland Agent Ilse van Team Amsterdam.
