Constantijn Huygensstraat 106 Gouda

325.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar we kunnen jouw naam wel op de reservelijst zetten. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, kan jij je kans pakken!

 

Aankoophulp nodig? Kijk dan wat onze aankoopmakelaar voor jou kan doen.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 109 m2
Perceelopp. 140 m2

***** Constantijn Huygensstraat 106 te Gouda *****

(Bekijk de 2D en 3D plattegronden voor de afmetingen)

Algemeen:
Goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met ruime lichte woonkamer, moderne keuken, moderne badkamer en 4 slaapkamers. De woning is in 2011 uitgebouwd en in 2020 is de indeling van de begane grond gewijzigd. Daarbij is de woonkamer naar de achterzijde verplaatst en is de keuken geheel vernieuwd en aan de voorzijde geplaatst. De woonkamer is door bijzonder ruim geworden door de 3 meter diepe aanbouw en dit zorgt voor een heerlijk comfortabel gevoel, mede door de grote kunststof pui met openslaande deuren naar de 13 meter diepe achtertuin. De moderne badkamer is gemoderniseerd in 2017 en o.a. voorzien van een brede inloopdouche met een Sunshower. Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig op het dak (400Wp) met een hoog rendement. De woning is in 1935 gebouwd, heeft een woonoppervlakte van 109m² en staat op 140m² eigen grond. De verlichting van woonkamer, eetkamer en keuken zijn voorzien van Hue smart dimbare led lampen zonder schakelaars. Te bedienen met Hue app en Google assist.

De woning is goed gelegen in aantrekkelijke en mooi ingedeelde woonstraat in de woonwijk Korte Akkeren, een fijne woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Zo liggen de supermarkt, restaurants/cafés en zorgvoorzieningen op maar 1 minuut loopafstand. Ook scholen, gezondheidscentrum, sportaccommodaties en uitvalswegen zoals de A12 / A20 naar Den Haag, Rotterdam en Utrecht liggen in de directe nabijheid. Met 5 minuten fietsen ben je in de gezellige historische binnenstad van Gouda, bekend om prachtige oude straatjes, de middeleeuwse panden, de restaurants en terrassen aan het marktplein en een ruim aanbod in kledingwinkels.

Indeling:

Begane grond:
Keurige voortuin met entree, gang met trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte (2011) met hangcloset en fonteintje, schuifdeur met glas naar moderne luxe open keuken aan voorzijde (vernieuwd en verplaatst naar de voorzijde in 2020) in hoekopstelling en voorzien van een elektrische/stoom combi-oven, vaatwasser, apothekerskast, koel/vriescombinatie Le Mans hoekkast, inductie kookplaat (Bora) met geïntegreerde afzuiging en wit composiet aanrechtblad, royale woonkamer in L-vorm met drie meter diepe aanbouw aan de achterzijde, voorzien van PVC vloerafwerking (klikvariant) in visgraat motief, kunststof achterpui met openslaande deuren en toegang tot bergkast via schuifdeur. Verzorgde 13 meter diepe achtertuin (N/O) met houten berging en achterom en overkapping voor fietsen.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang, moderne luxe badkamer (2017) met brede inloopdouche voorzien van Sunshower, wastafelmeubel met twee wastafels, spiegel met verlichting, vloerverwarming, kickspace verwarming, mechanische ventilatie en buitenraam, ruime slaapkamer (I) aan achterzijde met laminaatvloer en deur naar beloopbaar dak op aanbouw, slaapkamer (II) aan voorzijde met laminaatvloer, slaapkamer (III) aan voorzijde met laminaatvloer. Deze verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen.

Tweede verdieping:
Grote open ruimte/kamer (IV) met laminaatvloer, dakkapel aan achterzijde en twee Velux dakvensters, Stook/wasruimte met CV ketel Vaillant HR 2010 en wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935
- Gelegen op 140m² eigen grond.
- Woonoppervlakte 109m².
- De woning is 3 meter uitgebouwd in 2011, de aanbouw staat op 4 heipalen.
- Nieuwe ketel uit 2010 (Vaillant HR).
- De woning is op alle etages maximaal uitgebouwd.
- Bitumen dakkapel en dakje badkamer vernieuwd in 2020.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas HR ++
- Verzorgde 13 meter diepe achtertuin (N/O)
- 11 zonnepanelen aanwezig (400Wp per stuk) met hoog rendement.
- Gelegen in gezellige woonwijk op loopafstand van supermarkt, scholen, centrum en station.

Oplevering: In overleg.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1935

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Gouda, sectie E, nummer 3822 , perceeloppervlakte: 140 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

109m2

Externe bergruimte

8m2

Perceeloppervlakte

140m2

Inhoud

368m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

68m2 (15,0m diep en 4,5m breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 38

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.