Spoorstraat 27 Hooge Zwaluwe

625.000 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 115 m2
Perceelopp. 598 m2

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en een prachtig vrij uitzicht

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en een prachtig vrij uitzicht — dat is precies wat deze fijne woning aan de dijk in Hooge Zwaluwe te bieden heeft. Hier woont u in alle comfort, met praktische leefruimtes en een heerlijke tuin die direct grenst aan het groene landschap.

Begane grond: licht, sfeer en verbondenheid

Bij binnenkomst voelt de woning meteen ruim en prettig aan. De verzorgde hal met vide vormt een mooie binnenkomer en geeft toegang tot alle ruimtes. Hier vindt u de garderobe, de vernieuwde meterkast (2021) en de trap naar boven.

De woonkamer is een warme, lichte leefruimte waar u zich direct thuis voelt. Grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnen en de combinatie van vloerverwarming en houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer. Het eetgedeelte sluit hier mooi op aan — een plek waar u samenkomt voor lange avonden en fijne momenten. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.

De open keuken staat in directe verbinding met het eetgedeelte en voelt daardoor ruim en uitnodigend. De keuken biedt veel kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande deuren geniet u tijdens het koken van het uitzicht op de tuin en het omliggende groen. Aangrenzend ligt de bijkeuken met extra keukenblok en inbouwvaatwasser, ideaal om de leefkeuken netjes te houden.

Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer of werkruimte — flexibel in te richten naar uw wensen. De gehele verdieping is drempelloos afgewerkt met laminaat en zowel woonkamer als slaapkamer zijn voorzien van airconditioning.

Eerste verdieping: rust en ruimte
Via de houten trap bereikt u de vide op de eerste verdieping. Hier vindt u twee ruime slaapkamers, beide met airconditioning en handige bergruimtes onder de schuine kap.
De badkamer is ruim en praktisch ingericht, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een royale inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel, handdoekenkast en handdoekenradiator. Het grote raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie — een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.

Buitenleven: genieten van groen en vrijheid
De achtertuin is een heerlijke plek voor iedereen die houdt van rust, ruimte en natuur. Het vrije uitzicht over het landschap geeft een gevoel van vrijheid dat je niet vaak tegenkomt.
• Ruim terras direct aan de woning
• Meerdere zitplekken voor zon en schaduw
• Grote overkapping: perfect voor een loungehoek
• Hout gestookte jacuzzi voor ontspanning
• Vrijstaand tuinhuis voor opslag of hobby’s
• Toegang tot de openbare weg aan voor- én achterzijde
• Achterpoort geschikt voor het stallen van een grote aanhangwagen
Hier kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven.

Praktisch en compleet
Naast de woning ligt een eigen parkeerplaats en een verwarmde garage met elektrische roldeur en loopdeur naar het terras. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor deze ruimte ook uitstekend dienstdoet als wasruimte of werkplek.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 625.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1974

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hooge en Lage Zwaluwe, sectie G, nummer 1413 , perceeloppervlakte: 425 m2
Volle eigendom, gemeente Hooge en Lage Zwaluwe, sectie G, nummer 2366 , perceeloppervlakte: 173 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

115m2

Externe bergruimte

15m2

Overig inpandige ruimte

19m2

Perceeloppervlakte

598m2

Inhoud

544m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha, 2006, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

375m2 (25,0m diep en 15,0m breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water, Elektrische deur

Isolatie

Geen isolatie

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken

Foto's 43

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.