Karos 46 Hoorn

€ 419.000 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 105 m2
Perceelopp. 188 m2

De prijs betreft een bieden vanaf-prijs

Ruime eindwoning met zonnige tuin gelegen in de kindvriendelijke wijk Risdam-Zuid naast het groene park Risdammerhout in Hoorn

Op zoek naar een ruime woning met een zonnige tuin, een groene omgeving en volop mogelijkheden om uw ideale thuis te realiseren? Karos 46 in Hoorn biedt het allemaal. Deze woning combineert een royale woonoppervlakte met een aantrekkelijke hoekligging, vier slaapkamers, een 16 meter diepe tuin op het zuiden en een unieke ligging nabij het groene stadspark Risdammerhout. Aan de achterzijde van de woning heeft u vrij uitzicht. Parkeren doet u op eigen terrein voor het huis.

De woning is gebouwd in 1977 en beschikt over een voortuin, berging en carport. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar juist daarin schuilt de kracht: u krijgt alle ruimte om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten.
Via de hal bereikt u de begane grond met het toilet, de open keuken en de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de diepe zonnige achtertuin op het zuiden met daarachter vrij uitzicht.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer met douche, badkamermeubel, zwevend toilet en vloerverwarming.
De zolderverdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer met vaste wastafel. De voorzolder is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt de voorzolder mogelijkheden voor extra bergruimte, hobbykamer of praktische invulling naar eigen wens.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Het winkelcentrum, de sfeervolle binnenstad van Hoorn, het treinstation, bushaltes en diverse scholen zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de nabijgelegen A7 zorgt voor een goede bereikbaarheid. Hier woont u rustig en ruim met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kortom: een ruime eindwoning met vier slaapkamers, een diepe zonnige tuin op het zuiden, carport en berging, gelegen op een unieke plek nabij het park in een kindvriendelijke wijk. Een woning met volop potentie voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een thuis wil creëren dat volledig aansluit bij de eigen wensen. Aanvaarding kan desgewenst op korte termijn plaatsvinden.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de ligging en het potentieel van Karos 46 in Hoorn.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 419.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Eindwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1977

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hoorn, sectie F, nummer 5059 , perceeloppervlakte: 147 m2
Volle eigendom, gemeente Hoorn, sectie F, nummer 5300 , perceeloppervlakte: 41 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

105m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

188m2

Inhoud

371m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit, 2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

96m2 (16,0m diep en 6,0m breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Carport

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken

Foto's 46

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.