Ansjoviskade 9 Kolhorn

447.500 k.k.

4 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 120 m2
Perceelopp. 204 m2

WONEN IN EEN BIJNA NIEUWE WONING IN HET OUDE DORP KOLHORN? DAT KAN NU AAN DE KINDERRIJKE ANSJOVISKADE NET BUITEN HET DORP! Tegenover de nieuwe havenkom en het gezellige restaurant de Eilanderij ligt op de hoek van het tweede blok nummer 9., te herkennen aan het hek van kleurpotloden. Zomers wordt er door de buurtkinderen met zwemdiploma gezwommen, gesupt en gevaren in het kanaal. Onder het afdakje aan de voorkant kunnen vader en/of moeder de spelende kinderen in de gaten houden. In het voor- en najaar is het er heerlijk zitten in de middagzon. En wat te denken van het uitzicht op de eeuwenoude Westfriese Omringdijk met zijn turfschuren en op de achtergrond de al even oude Lucaskerk.

Bij binnenkomst in de woning stapt u in de hal met meterkast, toilet en garderobe-nis tegenover de trapopgang.

Door de hoge kamerdeur stapt u de kamer binnen. Op de vloer ligt een eikenhouten plankenvloer. Links bij het voorraam is de kleurrijke keuken gesitueerd. Aan de muur niet de geijkte tegels, maar een behangetje van geel-grijze Marokkaanse tegels, bewerkt met 2 componentenlak, waardoor het geheel verrassend eenvoudig schoon te houden is. Het aanrecht valt op door zijn witte glazen blad en de diepte. Alle werkoppervlakken hebben een diepte van 75 centimeter: alle ruimte om heerlijke gerechten te maken. Ook al evenzoveel ruimte in de diepe laden om al uw keukenspullen op te ruimen. Boven de rechterkant van de keuken hangen 2 klepkasten voor bekers en glazen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een keukenkastje (met verborgen lade!), een combimagnetron met daaronder 4 vriesladen en een hoge koelkast ernaast. De inductiekookplaat met 5 kookzones en afzuigkap liggen tegenover de gootsteen.

Als u de keuken de rug toekeert, vindt u rechts in de muur bij de kamerdeur de trapkast. Goed voor alle voorraad en schoonmaakspullen.

Wat meteen opvalt in de tuingerichte woonkamer is de glazen achterpui met genoeglijke ruitjes en dubbele deur naar de groene achtertuin. Aan het huis vast is een overkapping gebouwd, zodat u niet met uw kletsnatte regenjas en -laarzen de kamer hoeft binnen te stappen.

Aan het eind van het paadje tussen de tuinperken door vindt u niet het gebruikelijke piepkleine nieuwbouwschuurtje, maar een schuur over de volle breedte van de achtertuin, met daaraan vast de overkapping, waar je tot laat in de avond heerlijk kunt zitten genieten van de druivenpracht en appelboom.

Via de kleurrijke regenboogtrap in de hal komt u op de verdieping met 3 slaapkamers en een functionele badkamer met ligbad, vloerverwarming en designerradiator voor heerlijk warme handdoeken. De handige waskast met ruimte voor de handdoeken en vuile was blijft voor u achter.

In de grote slaapkamer is een hoge inbouwkast met 3 schuifdeuren en een ladenblok met 4 laden voor het ondergoed en de sokken. Achter de beide witte deuren is het hanggedeelte van de kast verscholen en boven het ladenblok het leggedeelte van de kast.
Ook daar weer een geweldig uitzicht op de oude dijk!

Via nog een regenboogtrap komt u op de fantastische, lichte zolder met enorm veel ruimte. Daar bevindt zich in de verste hoek het technische gebeuren en de wasmachine en- drogeraansluitingen. De dakkapel direct plaatsen was een gouden greep: wat een fijne ruimte is dit!

Het is heel goed wonen in dit huis en dit dorp, waar weliswaar geen winkel meer te vinden is, maar de bekende supermarkten ook gewoon bezorgen én een uitvalsweg naar de A7,om Friesland of Amsterdam te bereiken, achter het huis ligt. Van die weg hoort u overigens door de geweldige geluidsisolatie helemaal niets. Als de deur dicht is uiteraard!

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 447.500

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2018

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Barsingerhorn, sectie B, nummer 3209 , perceeloppervlakte: 204 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

120m2

Externe bergruimte

11m2

Perceeloppervlakte

204m2

Inhoud

441m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas HR, 2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

90m2 (15,0m diep en 6,0m breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Vloerisolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.