Dammerweg 64 Nederhorst Den Berg

1.095.000 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 120 m2
Perceelopp. 494 m2

VRIJSTAANDE EENSGEZINSWONING DIRECT AAN SPIEGELPLAS

In Nederhorst den berg staat dit vrijstaande huis met bouwjaar 2002. Het is gelegen direct aan de Spiegelplas en heeft de mogelijkheid een boot aan te leggen. Vanuit hier kunt u direct genieten op één van de mooiste plassen van Nederland. Ook kunt u binnen een kwartier op de rivier de Vecht zijn en ligt heel het Nederlandse vaarwater voor u open.

Het huis is gebouwd in 2002 (kadastraal bekend onder nummers 1456 en 1173) en volledig eigendom. Met een woonoppervlakte van 120 m2 en een perceeloppervlakte van 494 m2 is het een ruime eengezinswoning met uitgebreide ontspanningsmogelijkheden. Het huis ligt aan een rustige weg en beschikt over 2 opritten, dus ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling;

Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de hardhoutentrap naar de 1e verdieping op. Vanuit de hal komt u in de keuken voorzien van moderne apparatuur en de ruime woonkamer. Vanuit de keuken, voorzien van vloerverwarming, kunt u het terras betreden waar u kunt genieten van het uitzicht op het water. Ook kunt u vanuit de hal binnendoor in de aangebouwde garage komen welke is voorzien van een elektrische roldeur. De garage is tevens voorzien van verwarming, elektra, afvoer en stromend water.

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers een badkamer en een apart toilet.
Het huis heeft een grote zolder met daarin de verwarmingsketel (2018) als ook een warmte-terug-win installatie.

Het geheel is gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving.
Op 20 meter staat een laadpaal voor elektrische auto's.
Op 50 meter van het huis is tevens een bushalte en een brandstofstation te vinden.
De winkels liggen op een loopafstand (700 meter) als ook de lagere scholen en de horeca.
Er zijn goede verbindingen met zowel het openbaar vervoer als met u eigen vervoer.

Kort samengevat:

Ruime woning met vele mogelijkheden.
Direct aan open vaarwater gelegen.
Vaar, zwem en duikmogelijkheden.
Genieten van de rust en het uitzicht zowel achter als voor.
Volop mogelijkheden voor aan en/of uitbouw.

Kortom een prachtige mogelijkheid uw eigen paradijs te creëren.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.095.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Nederhorst den Berg, sectie B, nummer 1456 , perceeloppervlakte: 306 m2
Volle eigendom, gemeente Nederhorst den Berg, sectie B, nummer 1173 , perceeloppervlakte: 188 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

120m2

Externe bergruimte

10m2

Overig inpandige ruimte

48m2

Perceeloppervlakte

494m2

Inhoud

607m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Warmte terugwininstallatie

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Vaillant HR, 2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water, Elektrische deur

Isolatie

Vloerisolatie

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken

Foto's 56

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.