Gruttostraat 103 Purmerend

365.000 k.k.

Bereken je maandlasten

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 116 m2
Perceelopp. 164 m2

Wil je het gevoel hebben van een buitenleven in een rijtjeshuis, is dit de woning die je zoekt! Géén overburen maar een prachtige vogelpark voor de deur en mogelijkheid tot parkeren .

Dit deel van Purmerend staat bekend als een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving en is kenmerkend voor de wijk Overwhere. De centrale ligging t.o.v. winkels, scholen en met name openbaarvervoer en recreatie zorgt mede voor veel woonplezier.

Deze ruime goed onderhouden eengezinswoning met 5 kamers beschikt over een ruime living, open keuken en 4 slaapkamers met een heerlijke tuin op het zuiden profiteer je optimaal van de zon. Het geeft een gevoel van " vakantie "in je eigen woning.

Tevens is het mogelijk met toestemming van de Gemeente voor en achter uit te breiden.

Indeling
entree hal, meterkast, toilet met fontein, vaste trap naar de eerste verdieping, deur die toegang geeft tot de open keuken, diepe opbergkast, een rechte keuken met composietblad,5 pits gasstel, Boretti afwasmachine, Bosch combi oven en losstaand bij aanrecht. Bij de keuken een deur die toegang geeft tot de tuin. De keuken loopt over in de woonkamer met allesbrander en schuifpui die zorgt voor veel licht en toegang tot de tuin.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 lichte slaapkamers door de grote ramen . De badkamer is voorzien van toilet, badkamermeubel, ligbad douche en groot raam.

Met een vaste trap bereik je de zolder.
De overloop op de zolder kan gebruikt worden voor het aansluiten van was en droogmachine. Zijkamertje, cv ketel , dakraampje , deze ruimte kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. En een ruime 4e slaapkamer met dakkapel.

Omgeving
De woning is gelegen aan het vogelpark Overwhere, en via de Westerdraay fiets of loop je zo langs de ringvaart de weidewereld in richting Beemster, Kwadijk, Hobrede en verder. Op nog geen 3 minuten loopafstand bevindt zich het Leeuwerikplein met speciaal zaken, restaurants en supermarkt. P+R t.b.v. carpool en bus 376 brengt je via de N244 naar elke gewilde locatie. A7 richting Amsterdam en Hoorn is direct aanrij baar.

Bijzonderheden
eigengrond
perceeloppervlak 164m2
woonoppervlak 113m2
tussenwoning
5 kamers
tuin op het zuiden, met vijver en pruimenboom
schuur achter in de tuin
nette woning
recentelijk van buiten en binnen geschilderd
mogelijkheden voor uitbreiding aan of opbouw
goede bereikbaarheid
elektrische oplaadpaal in nabije omgeving
noodzakelijke voorzieningen in directe nabijheid

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1972

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Purmerend, sectie D, nummer 2933 , perceeloppervlakte: 164 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

116m2

Externe bergruimte

8m2

Perceeloppervlakte

164m2

Inhoud

389m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel, Allesbrander

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2019, Lease

Buitenruimte

Ligging

Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

76m2 (12,3m diep en 6,2m breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 42

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.