Een zee aan ruimte en licht zit er in dit uitstekend onderhouden woonhuis in Rijpwetering. Deze tussenwoning is gelegen aan de rand van een zeer kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over een riante uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar een fraai aangelegde tuin met uitgebouwde stenen berging met openslaande deuren geschikt voor opslag van motoren en fietsen en een vrije achterom. Aan de achterzijde van de woning word een (vernieuwde) speeltuin aangelegd. Deze woning is onder andere perfect voor een gezin met kinderen gezien zijn ligging in een autoluwe woonwijk.
De woning is gelegen op loopafstand van een lagere school, kinderopvang en sportvelden. Rijpwetering is zeer centraal gelegen in het Groene hart van de Randstad en biedt uitstekende verbindingen in de richting van Amsterdam, Schiphol, Leiden/Den Haag en Alphen aan den Rijn. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt deze gemeente tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc.
Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs monumentale panden, molens en vele plekjes met fraai natuurschoon.
Bovendien beschikt de gemeente Rijpwetering over een rijk verenigingsleven.
Begane grond
Entree: royale hal met garderobe en trap naar 1e verdieping.
Meterkast met 380 aansluiting geschikt voor elektrisch koken of inductie. Geheel betegelde toilet met vrijhangend wandcloset en fonteintje.
De woning heeft een riante en lichte tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de fraai aangelegde besloten tuin met uitgebouwde stenen berging geschikt voor opslag van motoren en fietsen en een vrije achterom. De wanden en plafonds in de gehele woning zijn voorzien van strak stucwerk en alle binnendeuren in de gehele woning zijn vervangen door massief houten paneeldeuren. De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning is een massief houten inbouwkeuken in U opstelling geplaatst met een natuursteen aanrechtblad en een dubbele keramische spoelbak. De inbouwkeuken is voorzien van een 4 pits rvs gaskookplaat (kan vervangen worden door elektrisch of inductiekookplaat) rvs afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en losse koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping
Een ruime overloop met vinyl vloer biedt toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vinyl vloer en een luxe geheel betegelde badkamer met inloopdouche met glazen wand, badkamermeubel met dubbele spoelbak en spiegelkast met verlichting en vrijhangend wandcloset.
Aan de achterzijde is van 2 slaapkamers een zeer ruime ouderslaapkamer gemaakt met vinyl vloer en openslaande deur naar groot terras met stalen balustrade en bankirai vlonderplanken. Indien nodig kan door het plaatsen van een tussenwand weer een 4e slaapkamer worden gemaakt zoals het oorspronkelijk was.
Tweede verdieping
Een ruime overloop met vinyl vloer biedt toegang tot een waskamer met vaste plank, inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Een 3e ruime slaapkamer met vinyl vloer, dakkapel, vaste inbouwkasten en deur naar zonnig besloten 2e terras op het zuiden met bankirai vlonderplanken en fraai uitzicht over het Groene hart.
Tuin
De woning beschikt over een onderhoudsvrije voor- en achtertuin.
De achtertuin is voorzien van luxe terrastegels met epoxy voegen en een kunstgras gazon. De erfafscheiding bestaat uit een onderhoudsvrije schutting.
Achter in de tuin bevindt zich een uitgebouwde berging met openslaande deuren onder ander geschikt voor opslag van motoren en fietsen en een achterom.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997;
- Woonoppervlakte 130m2;
- Inhoud 461m3
- Gebouw gebonden buitenruimte
- Uitgebouwde woonkamer;
- Gelegen in een jonge, kindvriendelijke en rustige woonomgeving.
